欧盟方面决定作出史无前例的“大让步”，促成英欧deal

话说，脱欧逐渐进入白热化阶段，大家纷纷开始猜测英欧最后会弹出个什么棉花来：deal，no deal，还是bad deal？

有deal当然最好，这表示英欧即使离婚，还可以别来无恙一下。即使中国美国市场再大，英国将近一半的出口还是去了欧洲。

no deal是目前外界一致认为的最遭状况。英欧从此形同陌路，在国际舞台上互相拆台，说白了就是个两败俱伤的情境。

而bad deal…对英国人来说，就是迫于欧盟“淫威”而签下的deal。这样一来，短期的两败俱伤可以避免，但是长期来说，不利于善于打小算盘的英国人…

就在昨天，僵局出现了转机：欧盟方面决定作出史无前例的“大让步”，促成英欧deal。话音刚落，英镑顺势大涨…

英镑对欧元大涨0.90%，就快破1.1了！

同样，英镑对美元，也在同样的时间点，咻地一下涨了0.91%，冲到了1.29。

今天早上，一向“按兵不动”的法国总统马克龙，也展现出友好姿态，敦促欧盟赶紧跟英国deal…

其实，越是到最后关头，赢家往往是最沉得住气的一方。无论脱欧带来的不确定性有多么强，无论之前有多少大佬叫嚣着要“逃离英国”啊，“伦敦要变鬼城”之类的…如今，脱欧公投过去了两年，伦敦地产，依然是全球最吸金的。

彭博社：哪怕要脱欧，伦敦也打败了全球各路高手，成为地产头牌~

• 弱英镑使得买家涌入伦敦

• 金融城成为海外投资者眼中的No.1

在今年上半年，全球投资者对伦敦商业地产的投资，比对巴黎，曼哈顿，法兰克福和慕尼黑的同类投资都多。

“伦敦黄金地段的优质商业地产，收益水平很高，”伦敦地产专家William Matthews说，“特别是英镑已经在逐渐走强的情况下。”

光是在今年呢上半年，国际投资者对伦敦市中心地产的投资，就高达56亿英镑。其中比较高调的几笔投资，包括中国大使馆买下皇家铸币厂旧址，李嘉诚接班人李泽钜买下瑞银大厦，韩国养老基金买下高盛大楼。

新.中国驻伦敦大使馆

李泽钜买下瑞银大厦

韩国养老基金买下高盛大楼

至于伦敦市中心的商业楼为什么会如此热销，主要原因，就是伦敦强势的就业率和开发商的龟速度。

强势的就业率，带起了办公场所租赁。奈何开发商盖个楼盖得死慢，这就使得现有的办公楼更加抢手。

同时，由于欧洲其他城市租房成本上升，伦敦靠着弱英镑，收益率反而变高了~

William还说，由于欧洲房地产的流动性不如英国，所以如果希望把地产当“银行”用的投资者，一定会考虑伦敦。

其实，伦敦的优势除了商业地产，自然还有教育。著名的西敏寺公学，圣保罗男女校就在伦敦。

除此之外，伦敦还有众多优质公校，住在学区的父母内就能免费享受优质教育。这样一来，也让伦敦的“学区房”水涨船高。

《标准晚报》曾援引桑坦德房贷做过一项调查，发现伦敦地区的学区房，比其他同类房平均高出7万英镑。

有1/5的家长说，为了带着孩子搬入合适的学区，他们不得不卖掉现有的房子，搬入较为狭窄的学区房。果然，天下父母都一样，为了让孩子有一个好的就学环境，都变着法子孟母三迁。

今天给您推荐的亨登水岸，位于伦敦著名的巴尼特学区内，靠近名门公立学校Henrietta Barnett School，首付却只需要33万人民币起！

伦敦，全世界最具吸引力的城市
世界金融中心
伦敦西北
45万平米最美水景
12万平米占地大型楼盘
2000套精装修住宅
优质学区房
总价仅35万英镑起
高投资潜力

Hendon Waterside(亨登水岸)位于伦敦西北三区，楼盘占地12万平方米，绿树环绕、临湖而居、风景优美。

拥有约45万平方米的开放水域 －－伦敦最大的水库之一Brent Reservoir（布伦特水库），当然也是伦敦最美的水域。不仅是自然保护区，更是休闲的好去处。

如果您住在亨登水岸，周末下楼走到湖边就可以跑步健身，户外野餐；更可以参加丰富的水上活动，附近就有帆船俱乐部。

邻水而居，择水而憩。林间小路和木栈道环绕45万平方米天然美景和水域，恬淡从容。

这里不仅景色宜人，更重要的是风水好！

亨登水岸除了占有如此稀缺的自然资源之外，还有便利的交通，优质的教育资源，完善的基础设施和大型社区，吸引了众多当地及海外购房者的目光。

特别值得一提的是Hendon地区的区域重建和振兴计划。

整体投资约40亿英镑，是伦敦的政府重点工程之一。包含亨登水岸项目、附近的Brent Cross购物中心和Cricklewood的改造及重建，未来Hendon会以全新的面貌，成为更适宜居住和工作的地方。

该大规模的现代化改造方案将把楼盘附近 Brent Cross购物中心面积扩大一倍，至190万平方英尺 。商户数量将增加一倍，达到200多个，同时还包括约45家全新的餐厅，以及电影院、酒店和健身设施。

而亨登水岸项目的交通也很便利，有火车及地铁路线可方便达到伦敦各目的地及周边各市镇，比如到达Kings Cross仅需17分钟，到贝克街23分钟，到达著名的牛津街十字也只要约半小时。

优质学区

亨登水岸周边有多所优秀的公立及私立学校，项目一公里内的公立学校在Ofsted评级中多为Outstanding 及Good，好几所私立学校亦享有盛誉。而且伦敦著名的（Middlesex University）密德萨斯大学，也在Hendon，距离项目车行约5分钟！

精装修交房、出租无忧

亨登水岸为精装修交房，从一居室到三居室有多种户型可供选择，室内设计优雅大气，装修精美， 采用优质材料。设施、配件及家用电器等也采用知名品牌。 厨房设施齐全（包含嵌入式烤箱， 电冰箱，洗碗机等）。

• 一居室约53㎡ 38万英镑起，首付10%约33万RMB

• 两居室66-78㎡ 49万英镑起

（注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修；10 年NHBC建筑质量保证 ）

其他热销项目：

Nine Elms Point（九榆树）
伦敦西南一区置业投资明星楼盘
含精装一居室65万英镑起