英国私人公寓入住拍照指南，如何避免扣押金？

很多同学都抱怨，退房的时候房东会乱扣押金，主要是因为房东会拿出一大堆的照片，说明扣款原因，其实，大家在入住的第一天，一定要拍照留下证据，并且把所有的照片整理好发给房东，作为入住时候的房屋检查证据。这样才不会，导致最后的退房时候扣款，变成哑巴吃黄连有苦难言！

以下是一个专业的房屋检查公司的看房模板参考

入门检查

主要检查的内容：

1. 天花板（Ceiling）主要看是不是有任何的天花板涂漆掉落，角落里面是不是有任何的损坏

2. 天花板长霉印记（Ceiling Mounted）

3. 墙面（Walls）有没有洞，或者粘贴的挂钩，这个很重要，因为扣款很多时候都会因为墙壁上留下了，原本不属于墙壁上的东西

4. 暖气（heating）检查是不是可以使用

5. 地面情况（flooring）看看地面有没有烟头、刮痕

6. 门（door）颜色以及门锁情况

7. 开关（switches）

厨房与客厅检查

同样需要检查厨房的地面，墙面，这个与上面一样。

同时还需要检查：

1. 窗帘（window coverings）是什么材质以及什么颜色

2. 厨房设备（kitchen units）厨房灯是不是好的、炉灶是不是好的、冰箱等等

3. 水池与水龙头（sink and taps）看有没有那种清除不掉的水渍

4. 附属品（Appliances）所有的角落细节都要拍照，这个很重要，因为往往就是因为这些东西常常被扣款。

房间检查

有些公寓不带家具，有些公寓带家具，所以，我们这里用不带家具的房间作为一个分析。

每一个房间都要检查，包含墙面、地面、门、天花板、以及插头

厕所检查

1. 马桶（Toilet）主要看冲水的那个开关好不好用，以及马桶盖是不是松动

2. 水池（Basin）有没有水渍、或者损坏

3. 淋浴（Shower）一般干湿分离的门，都会有很多水渍，一定要拍照。

4. 浴缸（Bath）如果你家有浴缸，也要看看是不是所有的部件都存在

阳台检查

1. 分隔玻璃（Glass Divided）有没有损坏，或者破裂

2. 栏杆（Balustrade）有没有缺失

数据表检查

水表、电表、气表，一定一定在入住的第一天就要拍照，要不然的话，很有可能需要为不是自己使用的部分买单！

外面的私人公寓，一般房屋中介都会在退房的时候，做一个将近30页的房屋检查报告，来说明什么地方需要扣款。

如果有需要，我可以把这个模板发给大家，大家可以认真的参考下，减少自己一些不必要的损失。