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脱欧协议悬而未决,英国房价下跌35%?

发布时间:2018-09-17 来源: 网络

英国央行行长Mark Carney警告说,如果没有达成协议就离开欧盟,可能会引发房价崩盘,使房产价值损失超过三分之一

据了解,他近期在高级内阁部长会议上表示,不达成协议的英国脱欧可能会引发像2008年那样严重的金融危机,在最糟糕的情况下,未来三年房价可能会下跌35%。

此外他还表示,未来英镑可能会贬值、利率可能会上升、通胀恶化,而失业人口的比例也可能会达到两位数。为什么会这样?

首先要阐明的是,Carney向议员的通报概述的是最糟糕的情况,而不是英格兰银行对最有可能发生的事的预测。

英格兰银行目前定期进行压力测试,以确保银行系统能够应对金融冲击。可即便如此,英国在未达成协议的情况下离开欧盟的前景仍会让市场感到不安,至少在短期内如此。这将影响谁?

虽说房价下跌对于那些努力想买房的人来说似乎是个好消息,但整体上看,这绝对会对市场产生重大的负面影响。要知道如此大幅度的下跌,可能会使成千上万的房地产商陷入负资产市场。

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此外,房地产自身价值下降将阻碍楼盘售卖阻止了许多房产交易,导致目前的交易水平进一步下跌,加剧待售房产的短缺。

另外,如果房地产价格下跌,投资业主们也将不太可能扩大投资组合。市场大背景如何?

如今政府表示,他们仍然有信心能与欧盟达成协议。但另外也已开始计划若未达成协议的应对方案。

据了解,财政大臣Philip Hammond已经概述了政府的潜在干预,以便在协议未达成情况下帮助支持经济。此外,政府还发布了一系列关于“未与消费者和企业达成协议离开欧盟”的影响的文章。

与此同时,信用评级机构穆迪(Moody’s)公司表示,最近几周英国脱欧经济面临的风险大幅增加!并警告称,未能达成协议可能会使英国陷入衰退,因为众多家庭或将面临更大的收入压力


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