金九银十英国楼市旺季开启,伦敦又有哪些房产项目新开盘？

发布时间:2018-09-25 来源: 网络

和美好夏天一起结束的还有英国人悠闲的假期。进入9月，忙碌的房产旺季又回来了。无论是本地报纸还是微信公众号中，各种新开楼盘雨后春笋一般地冒了出来。尽管伦敦房产被认作是资产保险箱，但不同区域、项目之间也有差距，对于海外投资者，在选择伦敦房产时也须谨慎。

为此，小编整理了最近1-2周在伦敦刚刚开盘销售的最新项目，以及那些热销、即将开盘、进入销售尾期的住宅项目，供各位读者参考。

由于篇幅有限，小编只能提炼每个项目的要点，如果您对以下项目感兴趣，欢迎长按文末二维码，添加微信与小编交流。

即将开盘

Park Place

位置：254 Kilburn High Road, London, NW6 2BS（伦敦2区）
交通：步行4分钟至Brondesbury火车站(伦敦城铁)，步行11分钟至Kilburn High Road站(伦敦城铁)。步行6分钟至地铁Jubilee Line的Kilburn站，乘地铁可快速到达市中心和金丝雀码头。
配套：项目可俯瞰Kilburn Green Park，配有仅供业主使用的健身房、景观花园、礼宾服务，预计2019年Q2完工。
户型：1-3房公寓
售价：1房51万镑起，2房63万起，3房79.5万起

Abbey Road Cross

位置：Abbey Road Cross, NW6 4SL，与著名的Abbey Road Studio一路之隔(交通2区)
交通：步行5分钟可至St. John’s Wood地铁站(Jubilee Line)，步行10分钟可至Maida Vale地铁站(Bakerloo Line)步行28分钟可至Regent’s Park，
户型：1-3房公寓，总计75套
售价：56.5万镑起
开盘时间：2018年10月6日开盘
点评：传统的好地段，交通便利，但项目规模小，属于自住或保值需求
适用于Help to Buy

Trent Park

开发商：Berkeley Group
位置：Enfield EN4 0PS，交通5区
户型：3居室、4居室及5居室别墅
亮点：坐落在占地413郊野公园内，临近Oakwood & Cockfosters
售价：115万镑起
9月29日开盘

IconBlu

位置：SHIELD DRIVE, BRENTFORD, TW8 9ET，交通4区
户型：单身公寓，1房及2房公寓
交通：步行6分钟至Syon Lane火车站
配套：地下车库、业主健身房及前台
售价：26.5万镑起
点评：前办公楼改造项目，共271套住宅
适用Help to Buy，9月22-23日开盘

Sovereign Court

开发商：Berkeley St George
位置：Glenthorne Rd, Hammersmith, London W6 0BT
交通：步行4分钟至Hammersmith地铁站（4条地铁线汇聚）
户型：1-3房公寓，顶层套房及别墅
点评：位于Hammersmith核心地段，周边区域就业强劲，生活配套和教育资源都非常出色
最新一期9月22日开盘

Gallions Point
开发商：telford homes & Notting Hill Genesis
位置：1 Gallions Road,Royal Albert Wharf E16 2QL
户型：1-3房公寓
交通：临近Gallions Reach DLR站
售价：37.65万镑起
9月26日-27日开盘

Acton Garden

开发商：L&Q，Countryside
位置：西伦敦Acton，交通3区
交通：临近Action Town地铁站
户型：1-3房公寓
售价：43万镑起
点评：大型项目，总计2800套新住宅，临近Chiswick Business Park雇员众多
适用Help to Buy，新一期9月29日开盘

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开发商还包租5年，每年净租金收益9%；
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在售楼盘

Alwen Court

位置：Pages Walk, Bermondsey, London, SE1 4SB（交通1区）
交通：步行18分钟至Borough地铁站,步行20分钟至Bermondsey地铁站
户型：1-3房公寓及顶层套房
售价：1房£545,995起，2房£699,995起，3房£839,995起
点评：距离轨道交通站点有一定距离
适用Help to Buy

Courtyard @Greenwich Square

开发商：MACE
位置：SE10 9HB
交通：步行10分钟内可至Maze Hill火车站，乘火车11分钟可至London Bridge
户型：单身公寓、1-3房公寓，2期共325套（89套经济适用房）
售价：32.5万镑起
预计2020年8月完工
点评：距离轨道交通站点有一定距离，出行依赖火车和公交，适合本地工作人群

Spectrum @ the Encore

开发商：Home Group
位置：HA2 0TYRayners Lane, North West London，交通5区
交通：距离Rayners Lane地铁站0.9英里，步行10分钟左右，乘地铁26分钟可至贝克街
售价：31.5万起
配套：配车位，全屋地板，私人花园或阳台
点评：距轨道交通站点有一定距离

The Featherstone

开发商：Hill
位置：40 Bunhill Row, London EC1Y 8RX，伦敦1区
交通：步行4分钟至Old Street地铁站，步行15分钟内可至Liverpool Street地铁站，明年将开通伊丽莎白线城铁
户型：2房、3房公寓及复式公寓
售价：£985,000起
点评：总计65套的小型项目，其中还包括租赁房和共享产权房产

Barts Square

开发商：Helical
位置：56 West Smithfield, London, EC1A 9DS，伦敦1区
交通：步行4分钟至Barbican Station，步行5分钟至Farringdon地铁站（伊丽莎白线站点），未来可直达金丝雀码头和伦敦金融城
售价：77万镑起
点评：伦敦1区位置，金融城及众多地标均在步行范围，临近Farringdon伊丽莎白线站点，将为区域来带升级

399

开发商：u+i
位置：Edgware Road, Colindale, London, NW9
交通：步行至地铁Northern Line的Colindale站需10分钟
户型：1-4房公寓，3-4房别墅
售价：别墅67.5万镑起
点评：紧邻东方美食城，就餐便利的同时也会受到人流量、油烟等影响，距地铁站有一定距离

Stadia Three

开发商：Galliard Homes
位置：Wimbledon London,SW17（3区）
户型：1-3房公寓
售价：£425,000起
状态：预计2021年Q2交房
点评：温布尔登网球公开赛举办地，英式小镇风格的居住环境；距离方便的轨道交通较远，步行10分钟可至Haydons Road站，步行20分钟可至Tooting Broadway地铁站(Northern线)或Wimbledon Park站(District线)

New Union Wharf

开发商：L&Q
位置：New Union Cl，Isle of Dogs, London，E14 3JX (交通2区)
交通：步行8分钟至Crossharbour DLR站，乘DLR从4分钟至金丝雀码头，30分钟内可至伦敦城市机场
户型：1-3房公寓
售价：£414,750起
适用Help to Buy

Douglass Tower @Goodluck Hope

开发商：Ballymore
位置：Orchard Pl, Poplar, London E14 0JU
户型：单身公寓，1-3房公寓
交通：步行10分钟可至Canning Town交通枢纽，可便捷去往金丝雀码头或stratford奥运新城
售价：£395,000起
点评：公寓设计感强，可便捷通勤于金丝雀码头和奥运新城，小区感强配套丰富且有伦敦电影学院等入驻吸引年轻群体

Maritime

开发商：Fairview
位置：Greenwich High Road, London SE10 8JL
交通：步行4分钟至Deptford Bridge DLR站
户型：1-3房水畔公寓，共81套
售价：£409,950起
适用Help to Buy

The Domant

开发商：伯克利集团St James公司
位置：The Dumont位于伦敦一区，泰晤士河南岸，坐拥SE1伦敦最古老的黄金邮编，与著名的TateBritain美术馆隔河相望。
交通：步行7分钟可至Vauxhall地铁/火车站，一站直达Waterloo或Victoria站
户型：单身公寓，1-4居室公寓
首付仅10%，999年产权，2020年第一/二季度陆续交房
点评：泰晤士河河景、地处成熟潜力区，部分朝向可看大本钟或碎片大厦

Postmark

开发商：Taylor Wimpey
位置：Postmark项目位于代表伦敦市中心东西两区交汇的WC1和EC1邮编之间，被伦敦市中心北侧重要交通站点Farringdon、Clerkenwell、King’s Cross和Chancery Lane环绕。
交通：临近多个地铁焊点，其中Farringdon是即将全线贯通的伊丽莎白女王线位于市中心的重要站点，东西快捷通达伦敦希思罗国际机场、伦敦城市国际机场；并通过Thames Link城铁快线连接伦敦南北两大机场(Luton机场、Gatwick机场)。
户型：单身公寓，1-3房公寓
配套：业主享有健身房、24小时礼宾服务、私人休息室、屋顶露台和美丽的园景庭院等配套设施。
售价：67万镑起
点评：市中心稀缺地块，交通便利，众多优势资源环绕

Tannery @BERMONDSEY

开发商：London Square
位置：58 Grange Road, Bermondsey, London, SE1 3BH
交通：步行14分钟至Bermondsey地铁站，步行22分钟可London Bridge地铁站
户型：1-3房公寓
售价：55万镑起
点评：距地铁站有一定距离

The Hub @ Bow River Village

开发商：Southern Housing Group
位置：Hancock Road,London,E3 3DA 交通2/3区
交通：距离Bromley-by-Bow 地铁站(District,Hammersmith & City线)仅0.3英里，距离Bow Church站(DLR)0.6英里
户型：1-3房公寓，总规划超过700套
售价：1房37万镑起，2房51万镑起，3房59.5万镑起

New Stratford Works

开发商：Higgins Homes
位置：Penny Brookes Street, Stratford, London E15 1DR，临近东伦敦Stratford的奥林匹克公园，交通2/3区
交通：步行10分钟内可至Stratford交通枢纽
户型：1-3房公寓及3-4房别墅，每套房产均配有私人户外空间，999年产权
售价：1-3房公寓43万镑起，3-4房别墅76.5万起
点评：奥运新城周边项目，距地铁站有一定距离

RiversideQuarter

Filmworks

位置：Filmworks, Marketing suite, Longfield avenue, Dickens Yard, W4 2TD
开发商：St George
户型：1-3房公寓
售价：£524,950
交通：Ealing Broadway站出发，11分钟可至牛津街，14分钟可至希斯罗机场。目前这里已经覆盖了地铁夜班车服务
点评：伊丽莎白线城铁概念盘，距离伊丽莎白线城铁Ealing Broadway站仅500米，交通十分便利；Ealing核心地段，小区配套完善；区域升值空间大

Keybridge 最后一期在售

开发商：Mount Anvil 和 FABRICA by A2Dominion 联合打造
位置：Vauxhall核心地段
户型：单身公寓、一居、两居、三居公寓和顶层公寓
售价：£570,000起
状态：2020年第四季度交房
交通：步行至地铁Victoria线上的Vauxhall站只需5分钟（1区）
点评：现有区域的交通、生活配套已十分成熟，且小区本身规划有大面积的商业空间，未来生活便利；1区地段，交通便利；周边区域利好明显，靠近美国大使馆新馆、苹果公司新总部等

Elephant Park

开发商：Lendlease
位置：Elephant & Castals（1区）
户型：1-3房公寓及复式公寓
售价：£773,000起
交通：步行5分钟至Elephant & Castals地铁/火车站（1区）
状态：2018-19年交房，最新推出了3居室复式公寓
点评：伦敦一区最具潜力的升级改造区，价值洼地；临近2所大学，租客充足；交通便利，汇聚2条地铁线(Northern线和Bakerloo线)以及20多条公交车；步行15分钟可至伦敦眼、滑铁卢车站；开发商规划合理，小区内部将建成70年来伦敦市中心最大的公共公园；目前在售的复式公寓和2居室公寓的性价比很高，预计收益率3.5-3.7%

Colindale Garden

开发商：Redrow
位置：Colindale（4区）
户型：1-4房公寓，联排别墅
售价：£395,000起
交通：步行5分钟至地铁Northern线Colindale站，29分钟直达中国城
点评：地铁上盖型项目，半小时内可直达国王十字、中国城、牛津街、金融城；成熟宜居街区，临近大型中超，东方美食城等；中小型教育资源丰富，吸引家庭居民；地铁黑线贯穿圣马丁、UCL、国王学院、南岸大学等多所高校；小区内自带一所新建小学，9英亩公共花园

尾盘销售

开发商：Hill
位置：Trinity Way, East Acton,W3
户型：1-2房公寓和2房复式
售价：1房£465,000起，2房£540,000起
交通：East Acton地铁站（2区）
部分户型适用Help to Buy
80%售罄

Canada Water

开发商：London Square
位置：24 – 28 Quebec Way, London SE16 7FS（交通2区）
交通：10分钟内可步行至Canada Water地铁站
配套：地下车库、中央景观花园和前台服务，公寓配有西门子电器、地采暖及私人露台或阳台
售价：700,000，仅剩6套公寓
点评：区域将迎来大型升级改造，有明显增值空间

The Glasshouse @ Caledonian Road

开发商：London Square
位置：423-425，Caledonian Road，London，N7 9BQ (交通2区)
交通：步行4分钟至Caledonian Road地铁站，10分钟可通勤至伦敦西区
户型：1房，2房公寓
售价：56万镑起
60%售罄

REMIX HELIX
开发商：Hyde & Hill
位置：伦敦3区Harlesden
交通：步行7分钟至Harlesden地铁站，24分钟至牛津街
亮点：大户型，1房套内面积696平方英尺，2房套内面积940平方英尺
售价：367,500起，每套公寓均配有价值1.5万镑的地下车位
70%售罄

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