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伦敦四区的10亿镑大型复兴工程 Colindale Gardens

发布时间:2018-10-09 来源:涌正投资

伦敦一直是英国租房需求最高的城市。在伦敦投资买房,交通是否便利、价格是否合理、居住环境如何,和房产所在地段有无增长潜力是人们关注的几个方面。

而紧邻地铁站和公园的北伦敦“科林戴尔花园”(Colindale Gardens)高品质楼盘项目正是您所寻找的集众多优点与一身的新楼盘小区。

“科林戴尔花园”(Colindale Gardens)位于伦敦西北部Barnet自治市的Colindale地区(伦敦四区),是由英国建商Redrow负责开发的一项高达10亿英镑的大型复兴工程。该项目占地48英亩,提供2,900套新住宅,面向年轻的专业人士、投资者和家庭,并欲将这里建成伦敦最令人兴奋的新领域之一。

现代生活的时尚设计

“科林戴尔花园”提供一卧室、两卧室和三卧室公寓,以及三卧室和四卧室的联排别墅。每套住宅都旨在最大限度地利用空间——所有住宅均设有宽敞的起居室和用餐区;设备齐全的厨房内配有西门子家电,并且每套房都设有地热,并提供充足的储物空间。

楼盘俯瞰九英亩大的公园和体育场,可容纳超过6,000居民。所有住宅均设有阳台、露台或后花园。与楼盘同名的“科林戴尔花园”中,有户外健身房、游乐园和果园。楼盘项目的中心地区还建有面积达四英亩的绿色公园。

楼盘内为居民提供24小时礼宾服务、居民健身房、桑拿室和蒸汽浴室以及居民汽车俱乐部。

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“科林戴尔花园”的一卧室公寓起价为385,000英镑,三卧室和四卧室公寓的起价为725,000英镑。

促成Colindale地区的新城镇中心

高品质公寓为居民提供了全新的设施外,还提供给住户开阔的休闲娱乐空间。该项目规划了一个广场区,提供零售和商业空间,非常适合酒吧、餐馆和便利店入驻。

而且这些设施近靠车站,为“科林戴尔花园”的居民和周围社区居民都提供了方便。也正因如此,“科林戴尔花园”将成为Colindale地区的新城镇中心,这些设施将显著改善该地区的市貌,从而促使该地区房地产增值。

丰富的航空史和最大的亚洲美食广场

Colindale位于伦敦四区的Barnet自治市。Barnet市在第一次世界大战期间便以飞行员训练和飞机工程闻名,有着丰富的航空历史。同时,这里也是伦敦最新和最大的亚洲美食广场Bang Bang Oriental的所在地。

这个曾经被低估的Colindale将在未来几年内发生转变。自2015年伦敦市长将该地区指定为住房增长区以来,新建住房迅速涌现。预计到2025年底,将建造10,000多套新房,同时创造2,000多个新的就业机会,吸引对该地区的进一步投资。Colindale也正因此而迅速成为北伦敦最受欢迎的生活和社交目的地之一。

房价注定增长

Colindale地区与汉普斯特德(Hampstead)、戈尔德斯格林(Golders Green)等几个房地产高价地区接壤,比起这些地区,Colindale的房价更为实惠。现在伦敦优质地区的买家们正涌入更加经济实惠的地区。随着对房地产需求的持续增长,Colindale地区的房价有很大上升潜力。

仅在过去两年中,Colindale所在的NW9邮政编码地区的新建房屋平均价格上涨了13.5%,而内伦敦(inner London)仅增涨了2.5%。2017年Colindale周边地区的住宅平均价格同比上涨8.2%,而内伦敦的平均价格仅增长2%。这些数字也证实了Colindale地区房价的增长潜力。

同时,“科林戴尔花园”的本地租赁市场也很强劲,过去三年中,租金上涨达到近18%,目前其房屋平均租金介于每月1,250至1,500英镑之间。

交通便利 30分钟内到市中心

“科林戴尔花园”毗邻地铁Northern Line的Colindale地铁站,前往伦敦市中心和金融城仅需不到30分钟,交通十分便利。

随着夜间地铁的开放,居民还可以在周末24小时前往Tottenham Court Road、查理十字街和滑铁卢。

开发商Redrow更是向这片地区的交通运输开发工程投资了1,100万英镑,用于改善科林戴尔(Colindale)地铁站和附近的公交线路。

伦敦一流的教育就在家门口

除了一流的设施,附近的一流的教育也增强了“科林戴尔花园”的投资潜力。

伦敦大学学院(UCL)是世界顶尖公立综合研究型大学,排名稳居世界前十,距离楼盘仅有30多分钟的车程。英国久负盛名的顶尖大学——伦敦政治经济学院(LSE)距离楼盘不到一小时车程。距离最近的米德尔塞克斯大学(Middlesex University)距离楼盘仅有5分钟车程。

对于年龄较小的孩子们来说,楼盘距离被教育局Ofsted评为“优秀”(Outstanding)的北伦敦文法学校(North London Grammar School)仅有几步之遥。




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