英国房产

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英国政府计划贴钱奖励房东卖出自己的房子!

发布时间:2018-10-09 来源: 网络

相信所有海外投资客在买房时会考虑的一大因素,就是房子的流通性怎么样?通俗点说,也就是房子要卖掉的时候,卖不卖得掉?多快可以卖掉?之前小编一直宣传伦敦房屋的流通性,很多客户还抱着将信将疑的态度。

这不?英国政府为了自己本国居民买不到房,又要下狠招了!他们计划将以奖励补贴的形式,来鼓励各个有空闲房的房东,把房子卖给英国那些想买房的年轻人!霸不霸气?!只听说过政府鼓励人买房贴钱,谁听过政府鼓励人卖房贴钱的!

就在这两天,英国财政大臣菲利普哈蒙德正在考虑利用这个月的预算,来引入一个“好房东”减税优惠,奖励那些帮助政府解决年轻人住房危机,把房子卖给那些买不到房子的英国年轻人的住房持有者。

据悉,现在英国有将近40%的年轻人买不到房。由此财政部正在权衡一项新的“购买房助力计划”,即房东如果把房子卖给那些租用超过3年的房客的话,就不必缴纳资本利得税

唐宁街发言人声称,该计划一旦实施,估计每年可以有超过88,000个家庭收益,5年内收益家庭将接近50万个 。

其实,英国住房的紧张一直是英国政府面临的老生常谈的问题。此前,英国政府曾试图直接提供买家现金补贴,来解决住房危机,实不想因此反而抬高了英国房价,使问题变得更糟,而受到大家批评。所以,这次政府反其道而行之,用来补贴房东卖出房子,来反向解决这一问题,相信效果应该会超过上一次。

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据悉,这次的计划补贴方案是根据英国财政研究所(IFS)进行的研究。根据分析显示,1996年,在英国超过90%的25至34岁的年轻人有能力购买他们所在地区的房子,并且也有充足的刚需住宅可供选择。

然而,到了2016年,只有60%的英国年轻人买得到房子,有大量年轻人只能被迫无期限的租房居住。这样一方面,容易推动更多的房东购买房屋做为出租投资,推高房价的同时也在不断推高租金。另外一方面,买得到刚需住宅的英国年轻人将会越来越少,呈现一个恶性循环;英国的住房危机会愈加严重。

所以经过慎重考虑,财政研究所给出了一个这样史无前例的方案。

不管怎么说,还在说英国房子,特别是伦敦房子,卖不掉的投资者真的可以好好看看了,事实已经说明一切问题。




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