Insignia Apartment 茵溪尼亚豪庭，英国曼城富人区

曼彻斯特（Manchester）位于英格兰西北部，是英国第二繁华城市，也是世界上第一座工业化城市。英格兰西北区域大曼彻斯特郡的都市自治市、单一管理区，是英国重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。

曼彻斯特是英国经济增长最快的城市之一，聚集了众多来自全球各地的重要投资战略发展项目。作为“北部经济引擎伙伴计划”的关键驱动力，它成功地吸引了国内外各大企业，BBC和谷歌已在其建立战略据点，这些都推动了曼彻斯特房地产价值稳定地跻身于世界前列。

曼彻斯特目前非常受到中资企业的青睐，许多中资企业已在此立项，曼彻斯特空港项目的建设就是最好的例子。在2015年国家领导人访英期间就曾到访曼彻斯特，这也是除伦敦以外他在英国所去的唯一一座城市，彰显曼彻斯特在中国政府心中的重视程度。

英国的优质教育世界闻名，曼城的教育资源也十分丰富，拥有英国乃至整个欧洲最大的学生群体，曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学、博尔顿大学、法律大学、哈德斯菲尔、德奥德姆大学等六所大学环立，让这座城市活力满满，吸引无数国际学生来此深造，约30,000名中国学生汇聚曼彻斯特，曼大商学院更是名声斐然！

选址于曼城的兰卡斯特大学曼城新校区（University Academy 92）将于2019年正式入学，未来预计将有数千名新入学学生在此生活学习。

由涌正投资独家代理的【Insignia Apartment 茵溪豪庭】项目距离兰卡斯特大学曼城新校区仅步行1-2分钟。

该区域发展成熟，是市中心黄金地段，无论是作为学区房投资，还是区域性投资，都是进入曼城房产投资市场的最佳选择！

独家房产项目Insignia Apartment茵溪豪庭

项目名称：Insignia Apartment 茵溪豪庭    
项目价格：15.7万英镑起售
项目地址：86 Talbot Road, Manchester M16 0PG
主力户型：一房；两房；三房
交付方式：2020年第一季度
付款方式：首付20%
投资回报：预计年回报约为6%

成熟社区紧邻市中心出租率高租金稳定富人区核心位置

富人区核心位置

Insignia Apartment茵溪豪庭项目位于曼彻斯特特拉福德富人区核心位置，邻近Media City，Trafford Park及City，毗邻世界闻名的老特拉福德足球场和曼联足球俱乐部，步行5分钟便可达到老特拉福德电车站，前往曼城各行政区非常便利。区域交通发达，生活方便。

便利的交通

5分钟可到达曼彻斯特市中心——曼彻斯特市中心是专业人士及零售事业从业员的上班集中地，根据曼彻斯特市政府计算，超过14万人在市中心上班！

6分钟可达Salford Quay&媒体城（MediaCity）——据Salford City Council 统计， Salford Quay 媒体城大地区总共有约 900间公司，约26,000名员工在上班。而且媒体城仍在扩建，完成后将会带来额外15,000名工作岗位！

7分钟可达特拉福德工业城 (Trafford Park)——曼彻斯特是英国其中一个工业重镇地区。特拉福德工业城 (Trafford Park)是曼彻斯特最主要工业地区，大约有35,000千员工在上班。

区域汇聚名企及大量高端人群，租赁需求大，房产供不应求，租金回报稳定，投资首选 ！

兰卡斯特大学曼城新校区

项目距离兰卡斯特大学曼城新校区（University Academy 92）步行仅1-2分钟，属于目前投资届的新宠儿——学区房。

“兰卡斯特大学曼城新校区（University Academy 92）”是全英排行第九的Lancaster University合办的全新大学，选址曼彻斯特特拉福德，预计2019年9月开学，预期收数千名学生。

周边配套成熟

项目周边拥有非常成熟的配套，包括超市、购物中心、各式餐饮和学校等。出行交通便利，包括公交站，电车站以及火车站，仅三个站8分钟直达市中心Deansgate。

步行9分钟到达老特拉福德曼联球场（Manchester United）——英国以足球运动著名，而当中享誉国际的曼联球会及球场成为旅游人士必到地区之一！附近著名餐厅及食肆应有尽有！

Pomona Island Regeneration——PomonaIsland 是一个投资2亿3千万打造的22英亩的大型商业综合体项目。集住宅、零售、办公室和酒店为一体，与茵溪豪庭项目近在咫尺。

Tesco Extra 超市 —步行8分钟    
Trafford College 特拉福德学院 —步行5分钟
Old Trafford Cricket Ground 老特拉福德板球场 —步行5分钟
White City Retail Park 白城购物中心 —步行6分钟
British Gas Company 英国天然气公司 —步行3分钟
Trafford Town Hall 特拉福德镇政府 —步行4分钟
Manchester United FC 曼联足球俱乐部 —步行9分钟
Stretford Police Station 警察局 —步行4分钟
Trafford Bar Metrolink 特拉福德酒吧电车站 —步行8分钟
Stretford High School 高中 —步行10分钟
University Acadmy 92 兰卡斯特大学分校 —步行1-2分钟
Old Trafford Metrolink 老特拉福德电车站 —步行5分钟

社区配套齐全

项目配备豪华装修

健身会所、停车场、小区绿化等社区配套一应俱全。

茵溪豪庭为潜在租客提供优越的住宿环境，距离市中心咫尺之遥，而且周边的生活环境较舒适及宁静。项目的公共空间，花园及车位设置都是为了让住客带来舒适的生活体验。

曼城房产投资潜力

2014年至2016年，曼城房价上涨了30.8%。至2021年，曼城房价预计仍将上涨28.2%。未来五年内，曼城房价增速将比英国平均水平高出15.1%。85%的市区人口选择租房。曼城平均租房收益率为6% ，而伦敦仅为3.5%。自2014年起，租金上涨了25.4%。至2021年，租金仍将上涨20.5% – 增速高出英国平均水平2.9%

据估计，英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的住房需求。过去十年，这一数额并未达到，由此导致房价持续上涨。

基于价格上涨和对居住灵活度的偏好，过去十年内租房需求每月都会增加17,500户。英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷。至2025年，在20岁至39岁的人群中，将有60%选择租房。

可持续的资本增长和定期的高收益率使英国成为全球投资者的避风港，其中曼彻斯特尤为吸引投资者目光。曼城Insignia Apartment 茵溪豪庭项目，总价仅15.7万英镑起，预计年回报约为6%，是您进入曼城房产投资市场的最佳选择！