英国房产

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为什么英国房产成了这两年世界资本最看好的投资?

发布时间:2018-11-02 来源: 网络

自2016年英国脱欧公投以来,疲软的英镑和松动的房产市场,让这两年成了入手英国地产的好时机。

越来越多的海外投资者开始涌入英国地产,各种大宗资产收购的消息不断….

就在几天前,新加坡前首富,华人企业家郭令明旗下的新加坡城市发展有限公司还宣布将斥资3.85亿英镑(约合34.3亿人民币),收购伦敦金融城地标写字楼125 Old Broad Street!

其实,在过去一年内,中国首次超过美国,成为英国房地产市场的最大买家。在这一年里,央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场,斥重金投资伦敦房产。2017年1月至今,中国大陆和香港对英国房地产的投资总额,超过了268亿英镑!

如下图所示:

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除了来自中国的资本,韩国和马来西亚等亚洲国家也不甘示弱:

2018年1月至今,韩国对英国房地产的投资约为32.85亿英镑,来自马来西亚的资本也超过了16亿英镑!

来自Real Capital Analytics的数据显示,2016年第二季度到2017年第一季度,伦敦地产方面的投资中,有21.5%来自中国大陆和香港,仅次于来自英国境内的资本,领先欧洲, 美国, 加拿大

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而华人资本最偏爱伦敦金融城,在投资伦敦金融城买家来源所占比例中,中国大陆和香港占了最多,为30.06%!

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进入2018年,华人资本对伦敦金融城依然热情不减!伦敦金融城都快变成中国城啦!

截止当前,中资企业在伦敦金融城及周边区域购置的地产项目多达近50处,用形象点的说法就是走两条街就能看到一家中国公司的总部大楼。

为什么就在这两年里,大机构,大财团的智库同时如此看好英国的房地产

这跟这两年英镑价值被低估,同时在脱欧不确定性的影响下,房地产价格松动有关。

与此同时,在大财团都看好英国房地产,加码投资的形势下, 国内外同样有大量的个人投资者,选择跟紧大机构智库的投资趋势,这两年开始加码在伦敦购买个人住宅。

跟着大资本一起入场,这不失为一个正确的选择…..

海外投资者之所以涌入英国地产,看中的就是稳定,安全的投资环境,相对国内较高的租金收益率,稳定的房价上涨,舒适的生活环境和优质的英国教育资源…




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