为什么英国房产成了这两年世界资本最看好的投资？

自2016年英国脱欧公投以来，疲软的英镑和松动的房产市场，让这两年成了入手英国地产的好时机。

越来越多的海外投资者开始涌入英国地产，各种大宗资产收购的消息不断….

就在几天前，新加坡前首富，华人企业家郭令明旗下的新加坡城市发展有限公司还宣布将斥资3.85亿英镑（约合34.3亿人民币），收购伦敦金融城地标写字楼125 Old Broad Street！

其实，在过去一年内，中国首次超过美国，成为英国房地产市场的最大买家。在这一年里，央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥重金投资伦敦房产。2017年1月至今，中国大陆和香港对英国房地产的投资总额，超过了268亿英镑！

如下图所示：

除了来自中国的资本，韩国和马来西亚等亚洲国家也不甘示弱：

2018年1月至今，韩国对英国房地产的投资约为32.85亿英镑，来自马来西亚的资本也超过了16亿英镑！

来自Real Capital Analytics的数据显示，2016年第二季度到2017年第一季度，伦敦地产方面的投资中，有21.5%来自中国大陆和香港，仅次于来自英国境内的资本，领先欧洲， 美国， 加拿大。

而华人资本最偏爱伦敦金融城，在投资伦敦金融城买家来源所占比例中，中国大陆和香港占了最多，为30.06%！

进入2018年，华人资本对伦敦金融城依然热情不减！伦敦金融城都快变成中国城啦！

截止当前，中资企业在伦敦金融城及周边区域购置的地产项目多达近50处，用形象点的说法就是走两条街就能看到一家中国公司的总部大楼。

为什么就在这两年里，大机构，大财团的智库同时如此看好英国的房地产？

这跟这两年英镑价值被低估，同时在脱欧不确定性的影响下，房地产价格松动有关。

与此同时，在大财团都看好英国房地产，加码投资的形势下， 国内外同样有大量的个人投资者，选择跟紧大机构智库的投资趋势，这两年开始加码在伦敦购买个人住宅。

跟着大资本一起入场，这不失为一个正确的选择…..

海外投资者之所以涌入英国地产，看中的就是稳定，安全的投资环境，相对国内较高的租金收益率，稳定的房价上涨，舒适的生活环境和优质的英国教育资源…