英国最让人有幸福感的地方房价要多少钱？

近日，Rightmove出了一份有意思的报告，名叫英国最幸福的地方在哪里？

如下图所示：以下就是报告中英国最幸福的10个地区了。

他们对21,000名受访者进行问询，以12个幸福因素为依据对全英国的所有城市的幸福感进行排名，最终得出结论。

这12个幸福因素分别是：“我感觉到了社区的精神，”“我有归属感”，“我感觉安全”，“我赚的钱足以过舒适的生活”，“我能做自己”，“人们友好而礼貌”，“运动以及娱乐活动”，“文化活动”，“发展技能的机会”，“绿地”，“当地服务机构，如医院和学校”，“生活设施，如商场和餐厅”。

第一名：Leigh-on-Sea

最终拔得头筹的是艾塞克斯海岸的一个小镇Leigh-on-Sea！

这已经是这个小镇3年来第二次被评为英国最幸福的地方。

小镇的历史可以追溯到撒克逊时期，当时这里是一个传统而活跃的渔业重镇，如今这里依然保留着很多历史悠久的节庆活动，比如the Leigh Regatta 和 Leigh Folk Festival，每年都会吸引众多游客。

当地的议会主席Valerie Morgan非常骄傲地说：“Leigh是一个非常宜居的地方，我们非常靠近大海，人们有很多机会出去呼吸新鲜空气。我们这里的人也非常友好，人们喜欢彼此关系，而不是相互忽视。

这里还有一个狗狗活动的社区，有很多社交活动，人们可以互相聊天。”

地产专家Russell Quirk表示：“Leigh-on-Sea这个地方是埃塞克斯海岸线上隐藏的宝石，与蒂尔伯里码头的工业景观差别很大。这里有轻松的生活环境，最地道的炸鱼薯条，和惬意的海滨酒吧，一流的餐厅和咖啡厅…这吸引了很多退休的人士和一些通勤家庭搬到此处。

目前，这个地区直达伦敦London Fenchurch Street通过火车需要47分钟，而这里的房价比伦敦便宜40%，房产均价约为 £386,613，也是很多通勤家庭的选择。”

第二名：萨里郡Farnham，房产均价：£576,563

这里以举办婚礼及众多活动的Farnham Castle城堡闻名。城堡始建于1138年，成为富裕并有影响力的温彻斯特主教的私人住宅超过800多年，其建筑风格反映出不断变化的时代，成为英格兰南部最富有历史特色的城堡之一。

从这里的火车站抵达伦敦需要1小时1分钟的火车。

第三名：威尔士Monmouth，房产均价：£276,843    
第四名：Dorset郡Christchurch，房产均价：£359,436
第五名：Warwickshire郡Leamington Spa，房产均价： £333,366
第六名：Berkshire郡Newbury，房产均价：£363,207
第七名：Cheshire郡Macclesfield，房产均价：£242,048
第八名：Hertfordshire郡Hitchin，房产均价：£431,379
第九名：Kent郡Tunbridge Wells，房产均价：£453,983
第十名：Cumbria郡Kendal，房产均价：£230,378

以上就是报告中总结的英国最幸福的是个地方。不难发现，这些地方都有一些共同的特点：

1）风景优美的小镇—绿地，花园，环境优美

2）房价不太高—这意味着当地人买房的负担没那么重，幸福感也会上升

3）基础设施齐全—城镇虽然不大，但是酒吧，餐厅，商铺，学校，医院等都不错，生活非常便利。

4）有些是伦敦的通勤小镇—这些地方距离伦敦不远，但房价却便宜得多，比如第一名Leigh-on-Sea，均价比伦敦便宜40%。

5）大多集中在英格兰南部—英格兰整体经济水平比苏格兰和威尔士好得多，而英格兰南部又比北部发达，发达的地方自然基础设施齐全，交通便利，再加上小镇环境优美，自然是幸福感极高的地方。

幸福感最高的地方，是英国房价长得最快的地方吗？

并不是！

以最幸福的Leigh-on-Sea来距离，就房价来说，这里的房价386,613英镑，比全国平均水平304,061英镑高出82,552英镑，相对去年来说只上涨了2%。

看到这里，也许大家会纳闷了，为什么英国最幸福的地方，房价涨的却不快？

说白了，还是因为地方小，人口数量有限，住房需求量有限，房价并不会快速上涨…

最具幸福的城市并不意味着有最大的人口流入，也不意味着是经济非常发达的地方，相反，比如伦敦，曼城，伯明翰，因为经济发达，相比较之下人口源源不断地流入，而住房数量却满足不了购房需求，如此一来，房价才会涨得快，房子好租也好卖。

英国那些最幸福的城市，往往是一些退休人士的首选。在大城市打拼了一辈子的老人，退休之后想有一个安逸的生活，也是可以理解的。而对于大多数年轻人来说，住在太过安逸的小镇也会有些无聊。对于投资者们来说，如果你想投资好租好卖的英国房产，赚资本升值，赚租金收益， 伦敦，曼城，伯明翰还是首选。