Canalside Walk肯赛公馆伦敦传统富豪区,世界一线滨水社区

肯赛公馆Canalside Walk

01/地理位置

肯赛公馆Canalside Walk坐落于伦敦一区帕丁顿区（Paddington）摄政运河（Regent’s Canal）边，独特的河畔位置可享受潺潺流水的宁静惬意，步行2分钟可到Paddington火车站，步行6分钟可到Edgware Road地铁站，同时距离伦敦西部和牛津大街非常近，随时到热闹的商业区购物娱乐。

提到帕丁顿区，想必大家都会想到英国可爱的吉祥物——帕丁顿熊，这个名字就是出自英国著名的帕丁顿火车站（1854年建成）。

帕丁顿位于伦敦一区，由于帕丁顿区底下交通网络错综复杂，有多条线路可供选择，帕丁顿区拥有全英最低的小汽车通勤率，做地铁比开车更加方便快捷。

同时，帕丁顿区教育资源丰富，优质公立学校林立，尤其是顶级大学齐聚，受众多社会名流的追捧，因此，帕丁顿区被认为是真正的英国传统富人区，也是现今的核心区。

英国政府投入了10亿英镑用于帕丁顿区域的重建计划——Paddington Waterside，是这个项目被英国媒体称为“二战之后伦敦市中心规模最大的重建项目”。

根据该计划显示，在2018年之前帕丁顿会重建一个和伦敦Soho区一样大的新城，包含13个独立项目，重建面积达93万平方米。

区域内有各式各样的餐厅、酒吧、零售店等，还有各种街头美味，步行即可随时享受舌尖上的美味。商人广场（Merchant Square）、小威尼斯（Little Venice）均近在咫尺。

小河边舒适宁静的生活环境，非常适合户外运动以及闲庭散步，在工作之余放松身心。伦敦首个漂浮公园也在这附近，45米长的“绿洲”夏季会举办龙舟赛、游艇活动。

滨河新社区为您带来繁华伦敦城市中心世外桃源般的幸福生活。

摄政运河（Regent’s Canal）是伦敦最中心的运河区。据报道，英国水景房价格比同类型高出81%，海外买家对水景房尤其青睐，愿意支付高溢价购入。

而肯赛公馆 是伦敦一区罕见的滨水新房，价格也相当亲民，可谓十分抢手了！

不仅如此，项目距离12月份即将开通的跨城铁路Crossrail伊丽莎白线的Paddington站仅步行2分钟的距离，据GVA最新研究报告表明，至2021年，伊丽莎白线沿线站点1公里范围内的物业价值上涨预计高达106亿英镑。

预计房产升值幅度将高出伦敦平均水平7%，最高将达16%。同期租金的升值幅度也将高出伦敦平均水平7%，最高达14%。趁现在汇率还没有上涨厉害，近期正式投资的最佳时期！

02/配套设施

顶层天台有私人的住户观景休息室和景观花园，不仅能享受伦敦富人区的别致景色，也是社交和放松身心的好去处。

项目还提供日间礼宾服务，单间公寓邮筒，自动化包裹寄送和存放服务，24小时园区安保服务，安全可靠的52个地下停车位（每个售价£50,000起）以及地面自行车停放处。

肯赛公馆 附近，还有设施齐全的崭新健身房Virgin Active,您可以在工作闲暇之余在这里挥汗如雨，强健体魄。

03/周边交通

项目位于市中心，周边配套非常丰富，除了步行可到海德公园、邦德街、梅菲尔精品店以外，艺术氛围浓郁，美术馆、音乐厅、剧院就在附近，可以欣赏到世界顶尖的艺术作品。

步行6分钟即可到Edgware Road地铁站。今年12月份跨城铁路Crossrail伊丽莎白线开通后，仅步行2分钟即可到Paddington火车站，大大减少了通勤时间，更加便捷到达伦敦任意区域。

Edgware Road Underground Station——步行6分钟
Paddington Underground Station——步行8分钟
Paddington Station ——步行2分钟
Hyde Park——步行12分钟
Oxford Circus——地铁6分钟
Bond Street——地铁12分钟
King’s Cross & St Pancras——地铁12分钟
Heathrow Airport——地铁15分钟
Victoria Station——地铁15分钟

04/教育

肯赛公馆 位于教育资源丰富的英国传统富人区帕丁顿区。该区域优质公立学校林立，尤其是顶级大学齐聚，出行30分钟内均可到达，适合有留学需求的家庭和以房养学的投资者在此置业。

威斯敏斯特大学城City of Westminster College——步行6 分钟
伦敦大学学院University College London——地铁19分钟
皇家戏剧艺术学院Royal Academy of Dramatic Art——地铁20分钟
皇家艺术学院Royal Academy of Arts——22分钟
皇家音乐学院Royal Academy of Music——步行25分钟
东方和非洲研究院School of Oriental & African Studies——地铁26分钟
帝国理工学院Imperial College London——地铁28分钟
伦敦政经学院LSE——地铁29分钟
伦敦城市大学London Metropolitan University——地铁30分钟
伦敦国王学院King’s College London——地铁33分钟

05/户型图

二居室

B户型：74.7平方米 / 121.2万英镑起

E户型：75.8平方米 / 136.2万英镑起

F户型：76.2平方米 / 126.6万英镑起

三居室

C & C1户型：89.4平方米 / 161.9万英镑起

D &D1户型：90.9平方米 / 167.7万英镑起

室内图

项目精装交付，内装风格豪华时尚，配有整套西门子电器，带烘干功能的洗衣机、电热地暖、光速宽带、新风系统，以及入侵报警系统（买家可自行安装），交房后可直接入住。

厨房采用搭配哑光漆的石英表面，配备齐全，包括多功能炉、微波炉、电磁炉、冰箱冰柜、洗碗机、抽油烟机等西门子品质保证的电器设备，以及瞬时沸水水龙头。

卧室均有定制衣柜加走廊衣柜，部分公寓配有步入式衣柜。家庭浴室中配有白色搪瓷浴缸、定制的大理石梳妆台搭配白色陶瓷洗脸池，镜面墙柜配有除雾器、剃须刀插座、集成功能照明。墙壁及地板均采用高品质瓷砖铺成，还配有电力地板加热装置。