那些年，我们在英国忍受的那些奇葩房子和室友

租房几乎是英国生活必不可少的一部分。

尤其在房价齐天的伦敦，合租往往是上班族、学生党的首选。

然而网上铺天盖地都是对合租的吐槽：隔三差五小偷光顾，莫名其妙押金被扣，奇葩室友又脏又乱还party不断……

初来乍到的小伙伴们如何才能挑选到令人满意的合租房呢？小编现在就为大家支支招！

Tip 1: 地理位置很重要！！！

租房的要义其实很简单：安全、舒适、便捷（这不是废话……）。

别小看这几点，要满足这些条件，首先就是地理位置。

伦敦整体治安还是不错的，总的来说东南方向差，西北方向好。但这也并非一概而论。

选择住房之前可通过伦敦城市警察的官网https://www.police.uk/搜索邮编，即可得到犯罪率等信息，作为一项参考。

当然犯罪率也并非绝对指标，伦敦每个区都有自己独特的魅力。

在西伦敦可以领略优雅的传统英伦风情，而在聚集了大量移民、街头艺术家的东伦敦，又能感受到多元文化的蓬勃。

在看房时，除了房子本身，还需多多留意周边社区情况：最近的地铁站、巴士站在什么位置，有哪些线路经过；大大小小超市、便利店是否齐全；房屋是否紧靠公路、铁路噪音大等等。

Tip 2: 考察室友很重要！！！

在合租房中，和室友相处可能充满乐趣，也可能面临挑战。虽说室友好坏基本看天，但总有一些办法可以尽量避免遇到奇葩。

首先一定要向中介或房东多多询问，包括室友的职业、年龄等。一般来说，上班族互相不打扰，白天各自上班，晚上闷头就睡（睡眠质量不好的小伙伴要注意考察是否有夜班或早班的人）。

学生党相对喜爱社交，没事儿聊两句，周末喝一杯。所以选择上班族还是学生党，这完完全全取决于个人爱好。

其次，尽量选择周末上午看房。这样会有比较大几率遇到目前的房客，可以直观看到自己未来的室友。毕竟是以后在一个屋檐下的人，多多考察没坏处～

Tip3: 看房细节很重要！！！

地理位置OK，室友OK，马上就要搬进来啦？？？慢着！房子里很多细节需要进一步留意。

首先检查硬件设施：卧室内提供的家具是否有损坏，洗衣机、暖气、冰箱是否好用。弄清楚哪些维修包含在房租里，哪些要另外收费。

如对硬件设施有要求，一定要在签合同入住之前和房东或中介商量

其次，确认房租是否含水、电、气、网络、council tax。有很多房屋只含部分项目，并非全包，需要一一确认。

还有很重要一点不能忽略：到底有几间浴室！！！如果5个人只有一间浴室，上班时间大概会是噩梦（别问我怎么知道的……

Tip 4: 找对中介很重要！！！

如何避免遇到诈骗、不退押金等情况，除了小心小心再小心，有几项重要指标不能忽略。

首先，中介资质。在英国，正规的中介公司都必须在PRS（Property Redress Scheme）上注册，并拥有独一无二的membershipnumber，这是衡量中介资质的重要标志，小伙伴们一定要好好留意哦！

其次，确认deposit是否protect。

为了避免恶意扣压押金的情况，政府要求房东或中介在收到押金后，要在scheme上进行protect，相当于在统一的机构进行备案。

因此在签订合同之前，要仔细查看是否有相关条款，并记得在交钱后请中介或房东发送备案凭证。若遇到无故扣押金的情况，有过备案的房客可向Scheme进行投诉。

最后，当然是选择漂亮的小姐姐服务态度棒棒的中介。如果对方拥有诚挚的态度和高质量的服务，能准确解答客户的问题，那当然要pick啦！

啰里八嗦说了这一堆，要租房的小伙伴们可要拿小本子记好，一项一项确认。沉着冷静、机智细心，相信大家都能找到满意的房子！