英国房产

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18年英国各地房价涨跌差异巨大

发布时间:2019-01-09 来源: 网络

根据土地局的最新数据,英格兰和威尔士两地的房屋销售量在64.4%的地方政府出现了下降。

Project Etopia的研究显示,2018年全英房产平均销售下降4.9%,部分地区降幅更大。共有122个地区的销售量下降超过5%,41个地区下降10%以上,11个地区下降15%以上。

其中,降幅最大的是斯蒂夫尼奇(Stevenage),销售量下降27.5%;其次是纽卡斯尔-莱姆(Newcastle-under-Lyme),下降16.2%;剑桥下跌16%、梅瑟蒂德菲尔(Merthyr Tydfil)下跌15.1、威灵堡(Wellingborough)下跌13.7%。

紧接着是布莱顿(Brighton),有13.3%的显著下降;戈斯波特(Gosport)下降12.3%、兰尼米德(Runnymede)下降12%、贝德福德(Bedford)下降11.8%,伊斯特本(Eastbourne)下降11.6%。

至于大伦敦,Tower Hamlets区的跌幅最大,销售量下降22.5%;而克罗伊登区(Croydon)则下跌15.4%。

当然,有跌就有涨。数据显示,伦敦金融城的房屋销售量上涨66%,但更多是因为起点低,八个月里仅有146套房屋易手。

伦敦外,涨幅最大的地区是乔利(Chorley),其销售量增长了17%,其次是赫尔(Hull),增长13.9%、林肯(Lincoln)增长12.3%、利物浦(Liverpool)的增长10.8%。

此外,其他有涨幅的地区还有罗奇代尔(Rochdale),增长9.4%;伍斯特(Worcester)增长8.4%;卡莱尔(Carlisle)增长8.2%;图克斯伯里(Tewkesbury)增长7.8%,曼斯菲尔德(Mansfield)增长7.4%,斯塔福德(Stafford)增长7.1%。

英国各地房价

Project Etopia的首席执行官Joseph Daniels对此表示:

“住宅危机对交易量的影响可能不会立刻显现,但其意义必将是重大的’,住房的供应短缺意味着英国房价像坐上了旋转木马。”

“这使得房价在短短几年内出现了巨幅上涨,购买者逐渐将房子当作一个投资项目,而不仅仅是住所。人们很容易忘记,上个财年的房屋销售数量要比十年前减少了231,690套!”




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