英国房产

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英国新建房量创新高,2019伦敦房产热点会在哪儿呢?

发布时间:2019-01-10 来源: 网络

据英国住宅建筑委员会(NHBC)统计,2018年末,整个伦敦地区共有43578间新建住房注册在案,相较于2017年同期增长了15个百分点,同时这也是自2007年第三季度以来伦敦新建住房总数量的最高值。

英国新建房屋数量

其中,一些大型开发项目推动了伦敦预计年度建房数量增加了141%,而去年同期此数据却持续低迷。

英国新建房屋数量

据有关统计数据显示,伦敦主流地段的房屋被预测五年内的累计增长将超过7%,而伦敦中心高端地段的累积增长空间将超过20%,其他伦敦的高端地段五年内的增长总量也将达到10%,在此期间,伦敦整体楼市将在2020年迎来五年内最大增长幅度。

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根据伦敦市政厅发布的住房区域信息显示,2019年,下图中的红点区域正在开发或将开发更多的住房供人们居住。

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该规划同时披露,伦敦市长已与伦敦各自治区域及其发展伙伴合作,制定了30个住宅区的发展计划,作为其住房战略的一部分。就目前市场上在售的新房源来看,伦敦东北部的Shoreditch区域的新房源最多

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Shoreditch如今是最受欢迎的伦敦时尚聚集地的代名词,该街区的工厂外墙和昏暗小巷变成了艺术家们的天然画布,到处都是各种脑洞大开的街头涂鸦。

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此外,这里还吸引了众多高科技公司总部入驻,拥有超过1500高新技术企业。除了著名的Brick Lane红砖巷外,集装箱公园(Box park)也是潮人必去的地方。60个旧集装箱搭建一个环保的购物中心,分布着独立品牌、咖啡馆、概念店和各种稀奇古怪的创意。

其次,地处伦敦中心地带的肯辛顿和切尔西(Kensington & Chelsea)也拥有诸多在售的高端新房源。这里素来是社会名流和富豪们钟爱的生活、休闲和社交区域,像李嘉诚,F1创始人英国富豪伯尼·埃克莱斯通以及众多中东土豪都十分青睐这一片区域,与富豪为邻,随之而来的就是良好的社区环境,优质的教育和医疗资源以及数不清的各式社交聚会。

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另外值得注意的一点是,据英媒透露,很多英国房产分析师认为,伦敦中心高端地段五年内的房价都不会有下跌趋势。这里涵盖了伦敦市中心地带的Knightbridge、Notting Hill、Kensington、Chelsea、Mayfair、Westminster和Marylebone,西边的Ealing、Chiswick和Hammersmith,西南边的Richmond、Putney、Wimbledon、Barns和Wandsworth,西北边的Highgate、Hampstead、Primrose Hill和St. John’s Wood,以及东北边的Islington、Shoreditch、Wapping和Canary Wharf区域。这些区域都有各自的一些特有优势,因此抗风险能力较高。

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伦敦中心地区:该区域比邻环境优美的海德公园,坐拥伦敦高端百货Harrods,与英国王室成员做邻居,全伦敦最贵的豪宅也位于此区域内。

伦敦西部地区:缓缓流淌的泰晤士河在这里转了2个弯,留下了诸多临水休闲步道,再加上随处可见的公园绿地,作为伦敦传统的富人区,这里一直备受英国中产阶级的追捧。

伦敦西南部地区:做父母的总要为子女们的教育担忧万分,在这里到处都是历史悠久的公立学校,如果对子女的教育有更高追求,也有诸多优质的私校供你选择。

伦敦西北部地区:地铁线Northern Line使得伦敦市中心到这里的时长只有20分钟左右,却比市中心拥有更多的新鲜空气和休闲场所。

伦敦东南部地区:伦敦是世界金融中心,而金融城是伦敦的金融中心,全世界的财富在这里流转,各大跨国企业在这里安营扎寨,各国人才纷纷汇聚于此。

伦敦这些区域,您青睐哪一处?




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