脱欧草案明天会通过吗？对英镑有何影响？

正文之前先插播一则要闻：自从上个月梅姨突然取消议会针对脱欧协议的投票之后，本周这一事关英国未来走向的重大议程将再次开启。明天（本周二）议会将对脱欧协议草案投票，投票后的可能结果如下：

不同结果对英镑会带来怎样的影响呢？根据Bloomberg对11家银行的调研结果，除了无协议脱欧和大选将会导致英镑贬值外，其余4种可能的结果都将提振英镑。 其中对英镑最有利的结果是二次公投，二次公投的概率为25%，如果发生它将使英镑对美元增值5.5%达到1:1.35。二次公投最有可能的结果是：取消脱欧。

自2016年脱欧公投以来，对英国市场的信心可谓乘坐了过山车，精明的投资人需要透过表面看本质，去伪存真才能做出更好的决定。今天这则消息就从基本面上反映了企业和伦敦地产市场对脱欧的真实态度。

最新研究显示，2018年内伦敦办公场所面积累计达到1461万平方英尺，比2014年以来的最高水平和历年平均值都要高，其中较历年平均值增长了14%！

根据Knight Frank的报告，2018年伦敦中心区办公面积的总面积比去年（1384万平方英尺）增加了5％。其中第四季度占用面积为382万平方英尺，略高于上一季度的374万平方英尺。

办公面积大幅增加的主要原因，是2018年成交的48项总计超过50,000平方英尺的商业楼盘交易，其中仅第四季度就有15项。科技、媒体和电信（TMT）是2018年占用办公用地的主要公司类型，占整体办公用地使用者的27％；其次是金融业，占19％。

莱坊内伦敦负责人William Beardmore-Gray对此表示：“尽管很多人担心很多公司会推迟公司用地的决策，直到英国脱欧尘埃落定，但我们仍继续看好内伦敦的写字楼业务。”

他指出，2018年办公用地增加了，我们预测这一趋势将持续到2019年，新的一年各公司应该会就其新办公场所选址何处做出积极的决定。

“事实上，随着未来三年内许多公司写字楼租赁到期，以目前的建设水平，到那时可能会有供应短缺的状况出现，到时候公司想要再搬迁可能就有点紧张了。”