曼彻斯特房产在过去十年的投资额高达82亿英镑

曼彻斯特（Manchester）这座城市被发现是伦敦以外, 在过去的10年里吸引了较多高水平的商业地产投资,数额高达82英镑亿。

从近日发布的一份新报告中可看到，曼彻斯特的核心城市价值以及它的核心优势,表明曼彻斯特在过去的10年里获得82亿英镑的商业地产投资,排在伯明翰（Birmingham）（65亿英镑）和格拉斯哥（Glasgow）（53亿英镑）之前。

一份分析了投资12个城市总额为444亿英镑的报告中，首次透露这样的细节。

报告确定了一个城市的成功发展的关键因素:政府领导力,日益增长的行业中的人才,生活质量，“城市创造力”和基础设施,这就为在伦敦之外的城市提供了一个详细的房地产市场细节，并探讨了权力下放的机遇和风险。

总体来说，伦敦和东南地区以外的地区几乎占60%的英国商业地产市场交易份额。

研究结果显示，投资者将他们的不动产作为目前经济复苏的一部分，究其原因是最近高速膨胀的医疗行业和学生住房成为他们的市场份额中很重要的一部分。

在金融危机前，这些资产占投资份额的3%，现在已经增加了两倍，今天差不多是投资份额的10%，

这区域的海外投资自从2007年开始达到了最高水平，2015年的前9个月成为2013年总投资额的两倍。

政策的支持促进了这样的增长，首相卡梅隆在最近一次访问中国以及习近平主席访问英国的期间特别提出“北方经济引擎”（Northern Powerhouse）概念。

“在过去的10年里，曼彻斯特被认为是吸引来自世界各地投资的欧洲主要的城市。”这个城市拥有无与伦比的交通基础设施，世界知名学府，教育和体育设施，都是英国其他地区无法匹敌的。“曼彻斯特在未来几年里一个重要的使命就是加强‘北方经济引擎’（Northern Powerhouse） 的概念并将权利下放。”

曼彻斯特在过去10年中成功的投资交易一直受到很多因素的驱动：

• 位置—全世界认可的商业、文化和体育中心。英国发展最快最大的首府城市

• 城市金融雇佣人数达到了250,000人，位于 FTSE 100中的第80名

• 5所大学有100,000多名学生——是欧洲最大的学生群体之一

• 交通网——世界级的综合集成的交通基础设施

• 城市拥有来自世界各地的高水平投资,主要战略发展包括Airport City, Noma, 媒体城MediaCityUK