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六年来最高!伦敦高端房产被海外买家抢占大半!

发布时间:2019-02-19 来源: 网络

最新研究表明,2018年下半年,伦敦中心区半数以上的高端房产被海外买家购买!

伦敦高端房产

根据Hamptons International最新的买家卖家调查,57%的中心高端房产被国际买家收入囊中,比例达到自2012年下半年以来的最高水平!(当年的比例为58%)。

其中,海外买家最主要群体来源于欧盟国家,半年内为伦敦中心高端房产贡献了19%的交易量,较2017年下半年的10%有所上涨。与此相反的是,欧盟买家虽然上涨了,中东买家的比例从2017年下半年的15%跌至2018年的8%。

此外自脱欧公投后,海外买家购买量从2016年下半年的39%上涨至2017年下半年的55%。公投之前,2015年下半年的购买量为40%。

与此同时,大伦敦范围内的国际买家交易量也达到了六年内最高,占据所有交易的比例从2017年下半年的31%上涨至2018年下半年的36%,比公投之前的2015年下半年(21%)高15%。

Hamptons International对此解释道,这主要也是由于欧盟买家比例的上涨:2015年下半年其购买房产的比例为10%,2017年同期为8%,2018年同期为14%。

此外印度买家的比例也上涨了3%,俄罗斯和香港买家均上涨了1%。

伦敦高端房产

Hamptons International的研究主管Aneisha Beveridge对此表示:

“英镑势微带来的积极影响似乎超过了脱欧不确定性的负面作用,许多海外买家在英国买房更加划算了。

由于英镑的贬值,2016年上半年一个欧盟买家花100万英镑才能拿下的房产如今会便宜12.4万!如此大的市场差价削减了许多买家对脱欧的担忧,也让他们在决定具体在哪里买房时纠结更少了。”


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