伦敦黑心房东：4房的出租屋挤进19人，或面临最高3万镑的罚款

伦敦Brent又爆出黑心房东。市政厅近日接到举报，到Wembley的一栋半独立四卧室房子进行突袭，结果发现这栋普通的房子里竟然住着19人，包括两名儿童。房东每月获得的房租高达4,000镑。

市政厅负责给私人出租屋发放许可的工作人员发现，这栋房子拥挤而且不安全。

房东甚至把一间车库隔成两个房间，中间只用一个衣柜充当墙壁。而且房东似乎还在把花园里一间小屋非法改造成卧室。

市政厅的发言人表示，他们已经开始调查谁是这个过度拥挤的房子的负责人，目前三个人有嫌疑，包括房主。如果调查显示他们有违法行为，那么每项罪名都面临最高可达3万镑的罚款。

在Brent，当地的私人房东都需要向市政厅申请许可，许可的规定要求房东必须确保出租屋达到一定的标准，如果没有许可就把房子出租，属于违法行为。

新房租法䅁有望推出
黑心房东直接影响个人信用级别

过去十几年来，租客入住前要交的费项越来越多。广大租户都知道，押金本来就很多，加上预付一个月房租，有时还要交些奇奇怪怪的查房费、盘点费、入住费、管理费、合同文书费等等，不一而足。好消息是，去年4月“租房收费法案”（Tenant Fees Bill）近日提呈国会。拖延多时的法案，有望于今年夏天成为法律。

一经立法，英格兰境内的房东和租房中介收费的限制将被收窄。所有签订于6月1日或以后的租房合同，都将受到租房收费法案约束。本法明令禁止房东苛收盘点费、入住费、文书费等乱立名目的费项。

据住房福利机构Shelter表示，房东和中介收取的、除了按金以外的费用，几乎全是房东和中介收益的，可以说房客并无享受到半点好处。机构发言人表示，新法律就是一种纪律，用来规范房东和中介的吸血行为。Shelter指出，中介收取的所谓“入息信用检查”费用也是“抢钱之举”，许多房客被讹50镑以上。另外，黑心房东可被列入“差评”名单，其违法行为直接影响日后的个人信用级别。

Shelter发言人表示，新法一经实行，将有助英格兰房客们每年省2.4亿镑。