英国最牛女房东:除非你能住10年,否则不要买房！信你我就输了..

今年59岁的Helen Gordon是英国最牛的女房东。

她是英国最大的私人住宅出租公司之一Grainger的首席执行官。

这是一家价值14亿英镑的住宅租赁公司，成立于一个多世纪以前的纽卡斯尔，在全英范围内拥有超过5000套出租房，并且这个数字还在不断增加。

近日，这位叱咤风云的地产女老板在接受采访的时候表示：

“现在的很多年轻人，可能一辈子也买不起房。他们习惯了租车，租光盘，租电话…他们并不像老一代人一样，对所有权那么执着。我遇到的很多年轻人觉得，租房可以享受比买房更好的房产。租房在欧洲大陆很受欢迎，在德国很多人选择一辈子租房。

我奉劝大家，如果觉得自己不能忍受在一个房子里住十年，还是不要买房。毕竟租房更加灵活一些。”

此话一出，就受到了民众们的讥讽：

“你还想让一个出租房的房东说什么呢？”

“没错，租房太棒了！永远要不断上涨的房租。可能到2065年，如今的年轻人已经变老不能工作的时候，每个月还要支付6500英镑的房租。而那些买了房的人则还完了贷款，住在自己的房子里。”

“她自己为啥不租房而是买了那么多套房？哈哈哈。”

虽然嘴上这样说，可Helen的行动却很诚实…

2016年，皇家特许测量师学会曾警告说在未来十年里，英国将出现出租房短缺危机。

对此，Helen代表房产公司Grainger表示：“廉租房可以增加出租房供应，预计到2020年，公司将投资10亿英镑，建造高质量的，可以长期出租的房产。为此，政府应该意识到我们的价值，支持我们的廉租房出租项目。”

至于投资的地点，自然是经济更发达的英格兰南部和伦敦地区。虽然公司于1912年成立于纽卡斯尔，可公司却没有在这个地区投资任何新项目。

与之形成鲜明对比的是2018年，Grainger斥资6.96亿英镑，对GRIP房地产投资信托基金的收购。

GRIP地产在伦敦和英格兰东南部地区拥有约1700套房产，每年可以带来稳定的租金收益，约3250万英镑。

收购了GRIP地产之后，Helen表示：

“我们将把投资扩大到13.7亿英镑，从而增加租金收益，提高股东回报。未来还会在伦敦推出Argo公寓楼，在曼城推出Clipper Quay项目。预计未来几年会增加3500套出租房。”

同年，她率领公司在曼彻斯特打造了当地最大的出租房综合项目

租金每月£730起。

同时，还瞄准利兹，伯明翰和布里斯托，南安普顿在当地打造出租房。

2018年9月，公司的财务报表显示，集团收入从2.647亿英镑，上升到2.707亿英镑，公司利润上涨30%，达到1.23亿英镑。

之后，公司又签署了2项伦敦的交易：在New Cross Gate开发300套住房，和4100万英镑，收购Tottenham Hale地产项目。

Helen Gordon嘴上劝大家住不了十年不要买房，可自己却率领公司在伦敦和英格兰南部地区大量收购，建造出租房。因为，近年来英国政府不断出台政策打压购房出租，比如加收印花税，减少免税额等，因此市场上的房东有了一定程度的减少。于是Helen这样的大房东们看准时机，加速打造出租房，扩大出租房供应量，为的就是在出租房供不应求的时候，能赚得盆满钵满。

随着越来越多的年轻人买不起房，租房成为了必然选择，房客越来越多，出租房却并没有增加，如此一来房租不断上涨，主导权自然在房东的手里。