脱欧震荡下，伦敦这些地方的房子卖得比一年前更快了~

脱欧震荡下，伦敦房产市场受到了一定的影响，可从房产的销售速度来看，这个影响似乎在逐渐减少。

以西伦敦为例，Rightmove数据显示，2018年1月的时候，这里卖一套房子平均需要106天，而如今，卖一套房子平均需要72天。（文中所指的卖房时间为挂上售房网站后找到卖家所需要的时间，并不包含后续法律过户办理手续的时间。）

今天我们就来看看，跟一年前相比，伦敦哪里的房子卖得更快了：

1.Brentford
房产均价：£523,306
2019年2月平均卖房所需时间：72天
比2018年卖房所需时间减少了：34天

之所以跟去年相比，这里的卖房时间缩短了34天主要有两个原因：

1）这里的房产均价低于伦敦的平均水平614,000英镑

2）处于Brentford Waterside重建区，这是一个占地12英亩的大型项目，提供近900套住宅，配有商店，休闲娱乐中学，艺术中心和电影院等。大量资金的涌入改善了当地的基础设施，吸引了大批购房者。

2.Palmers Green
房产均价：£511,734
2019年2月平均卖房所需时间：69天
比2018年卖房所需时间减少了：22天

Palmers Green地处北伦敦，这里是近年来伦敦“二次买房”人群关注的一个焦点区域。 所谓“二次买房”人群，也就是曾经拥有了自己的第一套房，随后因为成家，有小孩等因素，卖掉旧房换更大的房子的人群。

在Palmers Green买房的人群中，有48%是这样的“二次买房”人群，是伦敦各区之首。

3.Kensington
房产均价：£2,025,211
2019年2月平均卖房所需时间：117天
比2018年卖房所需时间减少了：22天

肯辛顿作为伦敦的传统富人区，房价水平一直很高。 这也是为什么，这个区域卖房所需的时间，一直要大于伦敦的平均水平。

脱欧振荡期内，富人区的房价有所松动，价格低了，而19年跟18年比，卖房所需的平均时间也有所降低。

下面的Sheperd’s bush 也是类似的道理。

4.Shepherd’s Bush
房产均价： £687,710
2019年2月平均卖房所需时间：84天
比2018年卖房所需时间减少了：21天

5.Thornton Heath
房产均价： £375,306
2019年2月平均卖房所需时间：58天
比2018年卖房所需时间减少了：18天

6.Peckham

房产均价：£505,074
2019年2月平均卖房所需时间：59天
比2018年卖房所需时间减少了：18天

7.Stratford
房产均价：£419,4036
2019年2月平均卖房所需时间： 60天
比2018年卖房所需时间减少了：16天

8.Wandsworth
房产均价：£752,695
2019年2月平均卖房所需时间：75天
比2018年卖房所需时间减少了：16天

9.Tooting
房产均价：£619,058
2019年2月平均卖房所需时间：85天
比2018年卖房所需时间减少了：14天

10.Crouch End
房产均价：£726,969
2019年2月平均卖房所需时间：70天
比2018年卖房所需时间减少了：14天

上面的10个地区，是19年的卖房时间跟18年比，缩短时间差距最多的10个地区。

而看全伦敦的话，全伦敦卖房时间最短的地区是Walthamstow，目前平均房子在市场上的时间是52天，比2018年相比，降低了3天。这还是跟这个区域的平均价格低于伦敦均价有关。 目前这个区域平均房价467,000英镑。

通常来说，一个地区的房子卖得更快了，说明这个地区的房子更加抢手了…希望以上数据能给大家一定的参考。