脱欧之后，英国的建筑工人更加不够用了！

随着英国政府帮助购房计划的实施，建筑行业红红火火，达到了自2007年以来的最高水平。与之相应，出现了熟练建筑工人的短缺严重。

据英国BBC报道，尽管行业前景一片大好，但是由于工人短缺，已有不少大型建筑公司表示，不敢再投标大的开发项目。

对此，英国建筑业培训委员会（CITB）表示：

由于英国建筑工人连年短缺，需要不断吸引更多新鲜血液加入建筑工人队伍的同时，延长即将退休的建筑工人工作年限。

数据显示，未来五年，建筑行业将创造17万个建筑工人就业岗位，而来自英国以外的工人数量似乎正在下降。

政策主管Steve Radley表示：

“为了解决建筑工人短缺这个问题，英国应该双管齐下，一方面增加对国内劳动力的投资，与政府合作，增加本国建筑工人数量，另一方面与海外移民建筑工人保持接触，为他们提供不断变化的规则喘息空间。”

英国建筑业培训委员会的数据显示，如今的英国，七分之一的建筑工人来自海外，其中9%来自欧盟。在伦敦工作的建筑工人，有一半出生在海外。

随着脱欧的临近，很多雇主表示担心，因为移民数量的减少将会加剧建筑工人短缺的局面。

建筑工人短缺导致的最直接的结果正是建房速度慢，而这也是英国住房短缺危机的主要原因之一。

不论是首相特蕾莎梅，财相哈蒙德，还是新任伦敦市长，都在住房问题上向公众做过或多或少的承诺。特蕾莎曾向公众许诺政府会保证每年30万套的新房供给量；哈蒙德在秋季预算案上给住房项目增加了500万预算，将住房基金总投入增至55亿英镑；而伦敦市长则表示每年会在伦敦多造6.6万套房…

尽管高层普遍认识到了英国社会当前的住房短缺危机，但是不管英国整体也好，还是伦敦也好，起初定下的指标都没有达到。

MHCLG统计数据显示，2017-18年度新房交付量达222,190套，较上年上涨2%（4,850套），对比前年交付量增长超过了15%（27,700套），但仍然没有达到政府承诺的每年30万套。

如下图所示：英国新建住房数量以及较去年增长百分比。

再加上脱欧之后英国建筑工人数量更加不足，可以预料到短时间内英国的住房危机很难解决。

那很直接的结果就是，高需求的刺激下房价是会平稳增长的，同时也会带动租金的一定增长。物以稀为贵，全世界都是这个道理。