德国房企豪掷5亿英镑，吃进800套伦敦楼花

摘要：近日，就在德国房产被一些海外投资客所热衷关注之际，德国房地产巨头Grand City Properties却大举杀进英国房地产界，狂收159套伦敦楼花。并被爆料在最近半年已经累计收购近800套伦敦公寓，这是怎么回事？快跟随小编来看看。

德国房产界巨头近半年悄悄收进800多套伦敦公寓

Grand City Properties是德国第四大住宅公司，之前从未购买过伦敦房产。但就在近日，该公司被可靠人士爆料又狂收 159套公寓期房。据悉都是一处名叫 Hill House的楼花。如果说159套房对于那么大一家房地产企业不足以引人注意的话。之后相关人士查询了下业内的交易动向，发现这家德国公司最近半年的时间已经收进了800多套公寓。并且，还有相关人士透露可能还有一些线下的交易并不能为人们所知，该公司真正总揽进的伦敦房产数量可能是已知数据的两倍，意味就是1600套单元。

脱欧最后时期普遍被大宗投资客认定为囤房最佳时机

其实在英国脱欧倒计时越来越临近之际，疯狂扫楼已经不止这个德国犹太人公司一家。小编之前也报道了诸如南非机构投资客，挪威国家投资基金，美国著名风险投资机构纷纷在这一刻介入伦敦房产已经向许多的散户投资者释放了比较明显的信号。

在小编认为，英国房产大宗交易在这个时候频频出现说明了两个问题，第一个是近期的英国房产处于散户投资的观望时期，但恰恰是这个时期给了大宗交易更良好的一个购房平台，因为不论是从房产价格还是房源数量都让这些机构投资者更好掌控，也更容易处于一个议价的优势位置。另外一个问题是英镑在脱欧后的远期汇率走向和英国脱欧的经济走向普遍还是被许多全世界的热钱所看好。因此对于我们投资者来说，其实一样考虑购买英国房产的话，现在的确是一个出手的最佳时机。

尽管英国脱欧存在不确定因素，但英国尤其是伦敦市中心好地段的房地产仍然具有相当稳定的价值。

德国房产巨头曾经的创始人Yakir Gabay也对自己老部下的收购决策表示赞赏

提到这次的德国房企大举进军英国房产的举措，不得不提下他们的创始人，犹太人Yakir Gabay。他是一位52岁的以色列超级富豪，曾是Grand City的创始人兼董事长，现居伦敦。

他也表示伦敦地产现在比以往充满着更多的潜在机会，其实小编查询了下之前关于他的相关新闻也发现很有意思的是，他本人其实在2018年12月也被新闻报道斥资5亿英镑狂收1000多套伦敦房产。

而且不光是他，这家德国房企Grand City的姐妹公司Aroundtown本来专注于德国商业地产。也是在不久前通过收购海德公园和King’s Cross附近的两家酒店进军伦敦商业地产行业。英国地产行业专业研究员表示脱欧和2022年选举后英国地产可能出现大幅反弹上涨

在谈到英国房产的未来价格走向时，不少专业研究人员对该市场也持乐观态度。英国著名的住宅房产研究主任Lucian Cook表示，未来英国脱欧和预定的2022年选举将会给英国和伦敦市场带来相当大的价格变动， 2019 – 2023年的五年间预计伦敦房价会至少反弹性上涨12.4%。