来伦敦久了之后一定会发现,这座城市的不同地区,都有属于自己的特点,连住的人群都是大不一样的……
著名线上调查机构YouGov在2014年曾经做过一个测试,邀请了1294名伦敦本地人,为这座城市每个地区挑选4个形容词。最后的结果嘛……小伙伴们应该能猜到,也是很有“地域歧视”特色了!
用当时报道这则新闻的伦敦《旗帜晚报》标题总结来说,大概就是“西伦敦高贵,北伦敦聪明,东伦敦没钱,南伦敦粗野”这么个分布▼
完整版的结果,可以戳下图放大来看,总之字儿越大的意思就是出现频次越高,来看看你是属于哪类Londoner▼
不过毕竟这个调查也是2014年的结果了,到现在已经过去接近5年,现在伦敦人对各个地区,又有了啥新看法?
首先可以肯定的一点是,半个十年的时间,自然是不可能让伦敦大格局出现本质上的改变,所以西伦敦依然是富人的天堂,东伦敦也依然是街头文艺青年的最爱……
位于西伦敦Mayfair的奢侈购物胜地邦德街。图:Visit London
但与此同时,伦敦也在潜移默化地发展变化着。
被默认为“穷”的东伦敦南伦敦,自然是下了大力气搞城市振兴计划,一天一个样。
但西伦敦、北伦敦也没闲着啊!它们一直以来是、目前也依然是伦敦上流文化的重心。光看“全英国最贵街区”排名就知道,从2015年到2018年,上榜邮编全都在西伦敦、北伦敦,只是排名有所变化▼
2015年排名数据来自The Gentleman’s Journal,2018年数据来自Zoopla,最右所列房价为2018年9月平均水平。
2018年9月全英最贵十大街区分布图,可以看出都在西伦敦和东伦敦。
永远“笑傲群雄”的Kensington Palace Gardens街区,就在肯辛顿宫门外。
从肯辛顿最为标志性的皇家宫殿、威廉王子与凯特王妃的官方宅邸肯辛顿宫▼
到中国小伙伴最爱的购物目的地、奢侈时尚品牌聚集地骑士桥Knightsbridge,著名的哈罗德百货就在这里▼
再到著名的“博物馆路”,随便漫步就能与V&A博物馆、自然历史博物馆等擦肩而过……王室、购物、艺术,最高贵的伦敦依然在西边▼
就连众多名校也在这样的大环境下,努力在西伦敦扩张。最有代表性的就是帝国理工学院(Imperial College)了,不满足于海德公园旁、Hammersmith车站毗邻的两大已有校区,还在西二区White City建设了有一个新校区!
帝国理工学院位于西伦敦二区北侧White City的新校区,加上原校址以及位于Hammersmith的医学院,形成了西伦敦的三角合围。图:帝国理工学院官网
以至于连出了名会为后代布局的香港富豪李嘉诚,去年11月据报道称,也已经盯上了西伦敦的Earl’s Court项目,目前正在积极商谈中,有望从原开发商Capco手中买下这个项目90%的部分,交易价格有望落在2.5亿英镑。
距离Hammersmith车站仅150米的Sovereign Court,就是西二区优质新项目的代表之一。
Fulham Reach位于西肯辛顿外的绝佳地理位置,地处伦敦西二区繁华的富勒姆-泰晤士河畔,毗邻汉默史密斯大桥。西伦敦是众所周知的英国王宫、首相官邸、议会大厦以及政府各部门所在地,也是英国公认的传统富人区。这里居住环境一流,广受国际买家的青睐。
项目步行至最近的Hammersmith地铁站仅需5-8分钟。经过Hammersmith再向北不远,即可来到Shepherd’s Bush,这里有全欧洲规模最大的购物中心Westfield London。前文提到的帝国理工学院White City新校区,就在Westfield北侧。
而在本项目以西的西肯辛顿,则聚集了伦敦最负盛名的一批艺术机构与场所,包括V&A博物馆、自然历史博物馆等。在富勒姆景湾,生活处处都是新的探索之旅。
总价:£800,000起
Chelsea Creek是一个占地10英亩的大型水畔综合生活社区,林荫大道、景观花园等共同构建出繁忙现代都市中难得的宁静氛围;同时地处传统富人区切尔西旁的位置,又让该项目住户永远不会与伦敦快节奏的生活产生任何距离!
西伦敦最不缺的就是高端购物与享受艺术的去处。
如同就在家门口的国王路King’s Road、斯隆广场Sloane Square等,集合了凯特王妃都去的百货商场Peter Jones、艺术胜地萨奇画廊、卡地亚与香奈儿等大牌专卖店▼
交通方面,Chelsea Creek旁就是Imperial Wharf火车站,步行仅需2分钟时间,在这里可以乘坐地上铁Overground便捷抵达伦敦多处。
不仅如此,项目附近的King’s Road Chelsea更是即将完工的伊丽莎白线Crossrail一部分,通车后不仅让交通更为方便,还将带来更多增值空间!
总价:£842,500起
Sovereign Court坐落于泰晤士河北岸的哈默史密斯。伦敦作为世界上最具活力,令人兴奋和理想的居住地,绝对是豪华公寓和高端住宅增长速度最快的地区之一。
项目紧邻帝国理工学院的汉默史密斯校区,以及九大公学之一的圣保罗公学St Paul’s School,因此距离Hammersmith车站也仅150米距离!
Hammersmith车站可谓是西伦敦一大交通枢纽,连接包括Piccadilly Line等在内的四条伦敦地铁干线,可以说是房产投资的“刚需”性地理位置!
总价:£949,950起
西二区之外,伦敦北四区的Colindale地区,也是一大公认的优质学区,因此其实很早就受到在英华人的欢迎。
Beaufort Park位于政府重点发展区域,前景可见。项目距离黑线地铁站——科林达站
乘坐黑线两站即可抵达Brent Cross购物中心,同时项目附近的亚洲美食城Bang Bang Oriental Foodhall早已在2017年夏天开业,27种正宗亚洲美食可供选择,跟中国城相比也毫不逊色!
总价:£379,950起