HT-纽卡斯尔精装公寓-14万镑起！5年包租7%净回报

The High Street Group是一个领先的金融和房地产集团，英国东北地区最受人们认可的品牌之一。其下多个公司经营房产的开发和建造、酒店管理及休闲配套，从多个领域为客户提供卓越的服务。

自10年前成立以来，The HighStreet Group以前所未有的速度迅速扩张，目前在泰恩河畔纽卡斯尔的总部雇用了100多名员工，开发的项目贯穿整个英国。

The High Street Group目前管理超过4亿英镑的开发项目，还有超过10亿英镑正在准备开发的新项目。2017年，集团制定了一项酒店业务战略，将在英格兰北部建立一个连锁经济酒店品牌。在未来5年，集团将陆续提供15 – 20家具有战略意义位置的酒店，可轻松享受周边的商业和休闲市场，确保酒店的高入住率。

Hadrian’s Tower项目简介

地点：Hadrain’sTower, 27Rutherford St, Newcastle upon Tyne NE4 5DP

城市中心，位置优越，商务休闲享受城市繁华

步行到中央车站仅5分钟，居民出行非常方便

步行可达中国城、圣詹姆斯球场、纽卡斯尔大学主校区以及商学院、旅馆、艾顿购物广场和皇家剧院

项目简介

享有盛誉的Hadrian’sTower位于纽卡斯尔市中心，将会成为一座高26层的高端精装公寓项目并且成为这座城市的新地标。大楼包含1居和2居一共162套公寓，并配有咖啡厅，自助洗衣店，会议空间和空中酒吧。

物业管理方面同样为客户提供优质服务，其中包括礼宾服务，清洁服务，社区无线网络和高速宽带。

Hadrian’sTower这座纽卡斯尔最高、最具标志性的住宅，使其成为2018-2-19年英国最值得投资的项目之一。项目预计于2019年第4季度/ 2020年第1季度完工，在建设过程中，开发商更为其独家开发项目提供了额外的优惠，即购买时交付的定金在工期内每年有5%的利息并且能够从尾款中扣除也就意味着房款有着额外的5%-10%的折扣。

项目建成后包租5年，保证每年7 %租金净回报！。

项目周边配套及规划

项目周边配套

项目周边规划

项目位置得天独厚，靠近纽卡斯尔发展规划区。纽卡斯尔的城市升级计划将极大丰富住宅，商业和文化的配给。其中最关键的是还正在建设中的纽卡斯尔科学院，该科学园由纽卡斯尔市政厅和纽卡斯尔大学共同开发，在Hadrian’s Tower建设完成后势必会有更多的国际科技人才来到这里就业，也就形成了Hadrian’s Tower的首要目标承租人群，也在相当大的程度上避免了投资者担心的空置率的问题。

楼体外观

公寓内部效果图

概况
项目地址：27Rutherford St, Newcastle uponTyne NE4 5DP
产权年限：250年
物业数量：162套
竣工日期：2019年第四季度- 2020年第一季度
开发商：The HighStreet Group (AllSaints Living)
地租：预估£350/年（约合人民币3,010元/年）
服务费：预估£1,250- £2,000/年（约合人民币10,750元- 17,500/年）
停车位：无
复利返还：交付押金（可自行选择）的5%以工期内每年返现到最终尾款中
付款方式：交换合同时支付25%，交房时支付75%
租金回报：包租5年，保证每年净租金回报7%*
*不适用于自住买家，非自住买家需要购买精装家具配套即可申请7%净租金回报

以一居室为例，投资回报如下：