英国脱欧延期确认后2周房价涨幅超过之前整整一年！

摘要：众所周知，脱欧对于英国房地产升值的抑制还是比较明显的。回顾2018年，伦敦市区房价增幅一度减少到1%，这也让许多投资者在去年一年持观望态度。然而，根据英国权威地产网站Rightmove的基准数据，自英国宣布脱欧延迟到10月份之后，短短两周房价上涨1.1%，已经超过了伦敦过去一年的增幅。

根据英国权威地产机构Rightmove的基准指数数据，截至4月14日的两周内英国房价上涨幅度超过之前一年。

数据显示，4月截止目前房价平均上涨1.1％ ，英国平均购房成本增加3,447英镑。与往常的季节性增长0.1％相比，这显然是脱欧延期带来的一个显著效应。

房价上涨表明买家在中期内对英国房地产市场还是相当有信心。在过去两年中，由于英国脱欧的时机和影响存在很大的不确定性，英国的房地产价格一直处在一个政策性波动状态。

根据英国的脱欧计划，英国本打算于2019年3月29日离开欧盟。英国首相特蕾莎·梅此前与欧盟达成了脱欧协议，但在四次英国议会投票后，英国众党显然对特蕾莎梅的脱欧协议并不买账 ，在英国上下集体反对无协议脱欧之后，截止目前，脱欧将延期至今年10月31日。

根据英国政府的目前态度和欧盟的立场来说，英国无协议脱欧的可能性其实已经非常的渺小。因此，最新数据显示，在宣布延期的当月，许多潜在买家对英国的房地产重新充满了信心。所以不难理解，在本来就供应紧张的英国房产市场中，买家下单的突然增多也导致了英国房价突然上涨的局面。

Rightmove的首席分析研究员表示，如果脱欧继续走向稳定和正面，那么英国买家增多的趋势可能会继续下去，因为许多的国际买家可能重新回到购房大军当中，在沉积了三年的购买力挤压后，有可能导致英国房价迎来新一波大幅上涨，因为从根本来说英国的房屋尤其是刚需性房屋仍然面临严重短缺。