去年此时，我们曾聊过英国年轻人的购房现状。
文中曾提到这样一组数据：在英国，首次购房者的平均年龄在31岁以上，一般首次购房者需要交付大约31751英镑的首付款。
近日，这个数据再一次被更新！
根据英国国家住房联盟的最新调查显示，英国人平均34岁才能购首房，平均购房成本达到207,526英镑。
近日，英国连锁房屋中介Benham and Reeves根据英国土地登记署对英国各地区和伦敦各行政区过去首次购房者的数据做了一项分析。
同时，该房屋中介还预测了在34年后的首次购房者购房情况，也就是今年出生的人在未来将面对怎样的房产市场。
预测结果：34年后，在2019年出生的首次购房者，平均的购房成本要高达1,214,381英镑。
而这个数字在 伦敦就更令人吃惊。目前首次购房者在伦敦购房的平均购房成本是412679英镑，34年后则会增加到450万英镑。
数据显示，在34年后，英格兰东部和东南部的首次购房者平均购房成本也将突破100万英镑大关。目前这两个地区的平均房价分别为241,259英镑和250,567英镑，但到2052年可能达到190万英镑。
英格兰东北地区是全英房价较低的地区，目前首次购房者的购房成本为110,645英镑，预计在34年后购房成本将增加为210,739英镑。
在首都伦敦的33个行政区内，肯辛顿是目前房价最高的地区，首次购房者想要在此处购房所需的成本最高。
该房屋中介预测，由于在过去的7年内肯辛顿区房价增长率放慢，在未来可能被Waltham Forest区域的房价超越，在34年后该地区的首次购房者购房平均成本将达到1150万英镑。
肯辛顿区的首次购房者购房平均成本接近840万镑，随后哈克尼区与威斯特敏斯特区以680排名第三第四位。
而在2052年，豪恩斯洛行政区是首次购房者最容易负担的行政区，平均的购房成本在280万英镑左右。
Benham and Reeves的董事长Marcvon Grundherr表示：“这项预测将过去首次购房者购房市场的起起落落都考虑在内，预测了假如这些趋势重演，34年后首次购房者将面临怎样的局面。”
“虽然我们希望房价不会达到令人难以入手的高度，但在过去34年里，英国房地产市场确实涨幅巨大，所以谁能说未来34年房价不会涨到这样的水平呢？”
所有的投资都有起有落，而英国房产作为全球最优质的资产之一，有其独特的保值和增值魅力.
34年后的房价既然如此“可怕”，那各位投资者应当尽早做好投资规划.
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