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雅顿华庭|全伯明翰最抢眼的房产项目

发布时间:2019-04-28 来源:英国房产通

开门见山地告诉朋友们答案——伯明翰。

伯明翰
▲ 夜幕下的伯明翰

长久以来,伯明翰和曼彻斯特为了一件事争执不下——究竟谁才是英国第二大城市?

事实上,两座城都实至名归,伯明翰是人口第二大城,曼彻斯特则是经济第二大城。

伯明翰
▲ 红色标识处即伯明翰具体位置,恰好位于英格兰中心

然而曼彻斯特顶着北方经济中心的闪耀光环吸引了无数关注目光,相较之下,伯明翰则要低调得多。

但事实上,伯明翰这些年的发展着实不容小觑。

梅相就任后,多次的公开讲话中多次称伯明翰为“中部动力中心”(Midlands motor),并在全英范围内为其振兴创造助动力。

影响最深远的莫过于英国高铁HS2。

伯明翰
▲ HS2线路图

HS2通车后,从伯明翰去往伦敦仅需49分钟,比伦敦许多地铁和火车站都快,有些香港投资者甚至已经把伯明翰和伦敦看成一个城市,称其为“Brumdon”。

而从伦敦的Euston火车站出发,到达伯明翰机场仅需38分钟,甚至可以成为希思罗机场和盖特威克机场的替代。

这座机场提供不同航班直达全球110个城市,将投入4千万英镑的资金扩建跑道,未来还将推出中国直航航班。

如此出色的通达性显然极大促进了伯明翰的城市转型。

过去,它因汽车制造业规模庞大而享有“英国底特律”的美誉,亦为全世界最大的金属加工地,如今逐渐向第三产业过渡,华丽转身为实力强悍的商业之城。

如今的伯明翰,是全英最有企业家精神的城市,也是全英发展最快的金融服务中心之一。它拥有全英第二高密度的商业聚集,仅2017年就有12,108家初创公司诞生。

而企业总数增加至44,395,商业增长率达11.5%,远高于英国核心城市的平均增长率7%,每年为英国经济贡献248亿镑(数据来源:Financial Times)。

许多跨国企业与机构从伦敦迁址到此,包括汇丰银行的英国新总部Arena Central

2014年全球十大外汇交易商之首——德意志银行(Deutsche Bank)的伯明翰新址Brindley Place

此外,巴克莱银行、苏格兰皇家银行、英国政府的税务海关机构也计划把英国银行总部迁至伯明翰。

目前,伯明翰拥有约50万商业精英在日新月异的高新科技和金融服务领域工作。而这一人才储备,每年都会源源不断地注入全新血液:

伯明翰是伦敦以外最大的高等教育中心,伯明翰拥有五所名声赫赫的高等学府,包括全英排名前十的伯明翰大学,每年有75,000名新生入学。

与此同时,众多被英国教育标准局评为“Outstanding”(最高级)的公立和私立中小学也坐落在此,不断吸引着众多英国家庭迁居。

吸引着新居民的除了强悍经济和优质教育,更因为伯明翰是座日新月异的宜居之城。它文化多元,每年慕名而来的游客一点都不比伦敦少。

它是全英绿化程度最高的城市之一,拥有8000多英亩公园和绿地,粼粼运河长度胜过威尼斯,串起这座城市最温柔而灵动的脉络

它是全英除伦敦之外拥有最多的米其林餐厅的城市,轻松在一座城里吃遍全世界

还拥有一座能让伦敦华人周末奔赴至此抚慰中国胃的中国城

甚至连每日稀疏平常的通勤伯明翰都表现的格外出色:

在调研机构Transport Focus对英国火车站旅客满意度调查中,前三位被伦敦摘得。

伯明翰新街站这座伦敦以外英国最繁忙的火车站紧随其后,位列第四,满意率达92%。

伯明翰生活品质之高,在2017年被美世(Mercer)评为伦敦之外的首选居住地。

相比工资增长速度远远赶不上房价涨幅的其他城市,伯明翰格外有吸引力,尤其是原伦敦居民。根据英国国家统计局的数据,伯明翰是承接最多搬离伦敦者的城市。

未来随着英国高铁HS2通车,这一趋势只会日益明显。与此同时,西米德兰轻轨网络的延线工程,也必会将更多人带到伯明翰。

预计至2039年,伯明翰市区人口将增长至130万人(数据来源:Knight Frank)。目前,伯明翰房市处于严重供不应求的状态,至2026年,而房屋短缺数量将达26万套。

2015年下半年以来,伯明翰房价年增长率一直处在5%—10%(数据来源:Knight Frank)。

而2017年6月房价年增长率达8%,位居全英第一。

伯明翰
数据来源:Hometrack

尽管涨涨涨不停,但伯明翰目前的房价仍十分友好,比全英平均房价低了近21%。

门槛低,却拥有无限增值潜力,所以伯明翰毫无意外地被普华永道评选为全英最值得投资的城市。

那么该投哪里?小编已经精心为朋友们看好了全伯明翰最抢眼的项目——雅顿华庭。

伯明翰

雅顿华庭地处市中心却闹中取静,绿意盎然,入则闲逸安适,出则繁华似锦。

伯明翰
雅顿华庭地理位置

如此绝佳区位,构筑了雅顿华庭无与伦比的多维生活圈。

01.高等学府环伺

(以下皆为驾车时间)    
伯明翰大学  6分钟
伯明翰城市大学  6分钟
阿斯顿大学  6分钟
伯明翰大学学院  6分钟
纽曼大学 17分钟

02.商区一步直达

(以下皆为步行时间)

Brindley Place (布林德利中心)  6分钟——全英规模最大、最成功的多功能城市中心,拥有10,000名精英就职,租户包括前文提及的苏格兰皇家银行、德意志银行,还有劳埃德银行及德勤会计师事务所。

Arena Central (会馆中心)   6分钟——汇丰银行总部所在商务区,同样拥有上万名精英就职于此。

Paradise Circus (天堂广场) 8分钟——伦敦之外最重要的多功能城市中心项目,普华永道将在今年迁入千人工作团队。

Axis Square 12分钟——集办公、零售、休闲于一体的大型商务区

03.精彩瞬息可至

(以下皆为步行时间)

雅顿华庭附近有众多购物中心、独立商店和古老迷人的市集

The Cube  5分钟,在亮眼的顶层餐厅欣赏音律般的动人天际

Mailbox Birmingham  7分钟,伯明翰最具现代风格的河滨商圈,特色酒店、顶级设计师买手店聚集地

The Bullring  20分钟,总面积近11万平方米的伯明翰地标建筑,内有Debenhams和Selfridges两家高级百货公司

而音乐厅、剧院、图书馆等等也全都只在20分钟步行范围之内。

04.即刻联通世界

3分钟步行范围内,一座轻轨站即将落成,既极大便利交通,又必将大力提升周边房价。

而从雅顿华庭步行到达伯明翰中心火车站不到8分钟,从这里出发到达伯明翰机场只需15分钟。

雅顿华庭共有225套奢华现代公寓,内外兼修,气质优雅。

伯明翰
伯明翰

格局轩敞,细节闪耀

伯明翰

将色彩与材质的搭配运用到极致,一流家电配置,最大化空间感与自然光

伯明翰

一室公寓19万英镑起,二室公寓26万英镑起2019年底竣工在即,仅有少量余房!

付款流程:

1. 预定时支付2000英镑定金;    
2. 支付定金28天内交换合同,并支付10%购房款(扣除定金);
3. 交换合同3个月后再支付10%购房款;
4. 余下房款于交房之时付清

产权:150年

预计竣工时间:2019年第四季度

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