Aberfeldy Village东伦敦最值得关注的潜力黑马，见证一个超级商圈的诞生！

在伦敦投资房产，除了关注市中心的核心区域，那些大规模改建、快速升级成长的区域也不能错过。

高速发展区域

位于东伦敦高速发展区域核心腹地的Aberfeldy Village社区，在金丝雀码头新金融城和奥运新城之间，东面是快速发展的亚洲商务港，西面是伦敦金融城，作为该区域为数不多的住宅项目，是2019年东伦敦最值得关注的潜力黑马！

高速发展区的核心腹地

Aberfeldy Village位于东伦敦高速发展区的中心枢纽地带，从项目出发到金丝雀码头，Stratford奥运新城，亚洲商务港等东伦敦重要商务区，均在 10分钟车程范围内。

南面

新金融城金丝雀码头的扩容

金丝雀码头经过近30年的发展，已发展成一片约97公顷、包括37幢办公楼、300多家餐厅和商店的综合商务区，工作人员达11.2万人。是欧洲乃至世界最具影响力的商业中心。

金丝雀码头金融区最大的物业集团——金丝雀码头集团将再次发力，全面启动了东扩计划，将在金丝雀船坞区的Wood Wharf位置建设约30栋大厦，将吸引包括媒体、科技等类别的公司入驻。预计将为该地区再新增11万个工作和生活人口。

北面

Stratford奥运新城的发展

以斯特拉特福（Stratford）为中心的奥运新城受惠于2012年的伦敦奥运会，已经发展为伦敦最具活力的综合新区之一。吸引了众多国际机构的入驻。

包括英国第四大购物中心Westfield、英国金融市场行为监管局(英国金管局,FCA)总部、伦敦市交通局(TFL)总部、联合国儿童基金会(Unicef)英国分部、拉夫堡大学伦敦校区以及东伦敦大学校区。

/拥有约280家商店、70家餐馆的购物中心Westfield/

已确定即将入驻的机构包括：
英国文化教育委员会新总部；
伦敦大学学院(UCL)东校区；
V&A博物馆东馆；
伦敦时装学院；
英国税务总署(HMRC)分部；
美国史密森学会英国中心馆；
BBC演播中心；
Sadler’s Wells剧院；
英国癌症研究基金会(Cancer Research UK)新总部；

/新分馆——V&A 博物馆东馆效果图/

从重要的政府部门到顶级文化教育机构，再到全新的大型商场、商业休闲配套，都显示这里将成为伦敦最具活力、配套最为多元丰富的新城。

东面

亚洲商务港的改建

2013年5月29日，伦敦市纽汉姆（Newham）区政府正式批准总部基地集团关于亚洲商务港（AsianBusinessPort）的项目规划，预计将皇家阿尔伯特码头改造成伦敦第三金融中心。根据ABP的官网预告，第一期工程将在2019年3月正式完工，整个项目预计于2023年全部建成。

整个项目耗资17亿英镑，打造包括：

√ 约14.2万㎡购物零售空间、约34万㎡办公空间、约1.5万㎡零售和休闲空间、约8.7万㎡住宅

√ 新增3万个就业机会，达到60亿英镑经济产值

亚洲商务港的建设完工，将成为亚洲企业进军欧洲的通道，这也是欧洲同类项目中最大的项目。

选择Aberfeldy Village，你将见证一个超级商圈的诞生！更为重要的是，目前购买Aberfeldy Village，正处于东伦敦价格低洼地带，总价33万英镑起。来自Foxtons的数据显示，毗邻的金丝雀码头目前的房产均价为512,059英镑；Stratford奥运新城的房产均价为522,152英镑。

从Foxtons的数据中可以看出，在过去10年中，金丝雀码头的房产均价增长了40%，而Stratford在过去5年中，房产均价增长了54%之多。随着周边的高速发展，未来Aberfeldy Village的房产增值也可以预见。

而且Aberfeldy Village临近多个商务中心，拥有稳定且高质量的租客群体。除了新老金融城的两大金领人群，在Aberfeldy Village 2022年交房前，还会有来自伦敦大学学院东校区和伦敦艺术大学时装学院的1万多名学生入住该地区。出租房源将非常紧俏，进一步保证了投资回报率。

最值得关注的潜力项目

Aberfeldy Village由专注生态住宅建设的开发Ecoworld倾力打造。每栋建筑的砖砌装饰和超大窗户都是与该地区传统的巧妙融合。售价33万英镑起，提供开间，一房和两房公寓。社区内拥有无与伦比的现代设施，包括24小时的礼宾服务，业主休息室，私人健身房，工作区和私人景观花园。是当代城市生活的最佳选择。

现在选择Aberfeldy Village，不但可以见证东伦敦高速发展的未来，而在其发展的背后，反馈给投资者的，除了交通与配套设施等居住环境的完善，还将体现在房产价格的不断增长上。