摇滚之都利物浦 跃升房产投资热点的三大原因

有披头士故乡之称的利物浦近目前是伦敦以外房产投资的新热点，新项目「法贝克城」Fabric Village坐落于邻近披头四博物馆及利物浦大学的利物浦知识区(Knowledge Quarter)里，这是科研、医学研究和教育机构的集中地。

不管是披头四的超级粉丝、摇滚乐发烧友，还是喜欢高科技生活元素，或者享受浓厚学术气氛的朋友都要注意啊!「法贝克城」现正为你提供将近四百五十个完善高质的好居所，它独特的高科技创新氛围和充满活力的学院气氛非常适合学生和专业技术人员居住，无疑是想在利物浦买房的你不容错过的选择！现在跟我们一起来分析利物浦跃升房产投资热点的三大原因吧！

利物浦是披头士、摇滚乐粉丝的朝圣之地

披头士的故乡「利物浦」位于英格兰西北部，是英国第四大城市，人口五十二万多，以白人居多。这边有一个披头四博物馆，让所有披头四和摇滚乐粉丝前来朝圣，透过资料、图像、纪念品和视频采访，彻底探索披头四当时的生活、时代、文化和音乐。

在利物浦马修街（Matthew Street）上有一家在地下室的洞穴酒吧（The Cavern Club），就是1960年代披头四乐团出道时表演的地方，大家也可以来这里感受一下天团的音乐与风采。

The Cavern Club地址: 10 Mathew St, Liverpool L2 6RE

利物浦原本是一个以港口贸易为主的城市，可是在第二次世界大战后各方面都受到严重打击，幸好遇上了披头士狂热，让它演瞬间变成旅游热点，把经济迅速的救回来。

披头士是在1960年代早期兴起，以节拍音乐(Beat Music)闻名的英国摇滚乐队，四位乐队成员约翰·连侬(John Lennon)、保罗·麦卡尼(Paul McCartney)、佐治·夏里逊(George Harrison)和灵高·史达(Ringo Starr)凭第一首打榜歌《Love Me Do》开始走紅英国。才过四年，披头四狂热现象就迅速直卷美国，以及全世界，彻底改变流行乐和摇滚乐以往的风格，这波热潮在历史上有英伦入侵之称。

根据美国唱片业协会统计，披头士是美国和全球史上最畅销的乐队，全球总销售量估算为6-到10亿间，也是英国排行榜上冠军专辑最多、单曲销量第一的乐队。他们拥有10座美国音乐界的权威奖项(Grammy Award)、1座奥斯卡最佳原创配乐奖，以及15座写歌与作曲奖(Ivor Novello Awards)。此外，披头士曾入选《时代杂志》的「时代100人：本世纪最重要的人物」名单。2004年，更被“滚石杂志”列为历史上最伟大的艺人之一。

披头士博物馆 (The Beatles Story), 在利物浦观光圣地阿尔伯特码头（Albert Dock）的旁边

披头士博物馆地址: The Beatles Story, Britannia Vaults, Albert Dock, Liverpool L3 4AD      

有充满活力的学院气氛

许多想在利物浦买房的投资客或是买家都是因为利物浦的教育资源。利物浦有好几所大学都有参与到一些世界上重要的科学和工程项目，包括利物浦大学、利物浦约翰摩尔大学，以及利物浦霍普大学，它们与科研机构和制造商在科学、技术和工程设施方面的合作，大大改善了能源生成、储存、传输以及效益。

这些科研项目规模很大，需要很多生力军加入。想要考进这些英国顶尖学府的学生或者专业的科研人员要是能住在这个学院和创新科研气氛浓厚的利物浦，说不定可以受到启发，可以更投入的发展专业。

利物浦大学（University of Liverpool）成立于1881年，是英国六所最原始的「红砖」城市大学之一。利物浦大学培养了八位诺贝尔奖得主，包括英国第一个诺贝尔奖得主罗纳德·罗斯（Sir Ronald Ross）。利物浦大学是全球排名前1%的世界一流大学，它的化学和计算机科学专业位列全英第一，而它的建筑系在英国最权威的研究水平考核（RAE2008）中排名第三。

利物浦约翰摩尔大学 (Liverpool John Moores University) 是英国最大、最具活力和前瞻性的大学之一。它的工程技术研究院汇集了从天体物理学、生物工程学、电脑游戏技术和微波研究等学科，范畴非常廣泛。

利物浦霍普大学（Liverpool Hope University) – 在2016年的「星期日泰晤士报优秀大学指南」学生满意度方面排名第五，具有博士学位的学术员工比例在英国所有大学中排名前二十。    

富有高科技生活元素

利物浦目前已规划了270多个重大新项目，有价值140亿英镑的计划正在进行中，这个城市将进行大改造， 涵盖商业、住宅、基础设施和休闲等各个方面的开发和再生项目将在未来几年重新定义利物浦的经济，这也是许多人选择在利物浦买房的原因。

「法贝克城」坐落的利物浦知识区(Knowledge Quarter)是生物医学、科技研究机构及大学校园的集中地，致力于创建和推动知识区内的动态和创新产业。为了支持创新企业的发展，利物浦知识区致力推广研究计划投资，以「创建知识区、改善区內外连接和吸引投资主」三大方面发展，现在主要的项目是帕丁顿村（Paddington Village）扩建工程，已有超过10亿英镑注资，将扩建180万平方英尺的空间用作科研、技术、教育和医疗方面。身为专业技术人员的你，要是能住在具有科研机构集群的知识区里，对于利物浦买房市场而言，性价比可是非常的高！

利物浦知识区(KQ, Knowledge Quarter)

楼盘简介

由英国知名的物业中介Britannia Global Property负责的新楼盘「法贝克城」提供449间全新单身公寓、一居室和二居室公寓。每个单位都备有齐全的厨房设施、高端影视装置和视频对讲系统，部分单位更配有私人阳台和庭院。屋顶空间是公用的，小伙伴们可以跟家人朋友在晚上和假日到屋顶空间休息闲聊。除此之外，住户还可以享用套装家具选购服务，配套非常贴心完善，是目前在利物浦买房的不二之选!

从「法贝克城」步行5分钟可到利物浦一号购物中心，步行10分钟就能到达利物浦市中心，许多餐厅、酒吧、时尚百货和精品店都信步可达。「法贝克城」距离利物浦中国城只需8分钟车程，可以在享受绝美的利物浦典雅餐厅、咖啡馆和酒吧的同时，也能饱览具中国古风的风景建筑。

与英国其他地方五点钟就关门的商店不同，利物浦的商店一般都九点或十点关门。全城有250多个酒吧、俱乐部等等，感受到富有魅力的利物浦之夜。

利物浦一号购物中心 (Liverpool One)

地址：5 Wall St, Liverpool L1 8JQ

欧洲最古老的利物浦中国城  

地址: Gildart Street, Liverpool, L3 8HA

交通配套

「法贝克城」距离利物浦的主要火车站Lime Street Station站仅有10分钟步行路程。从这里搭乘火车只需2小时内就能到达伦敦，还有前往曼彻斯特、伯明翰、利兹和谢菲尔德等主要城市的直达火车。「法贝克城」距离约翰列侬机场和曼彻斯特机场，也只有不到45分钟的车程。

Lime Street Station

利物浦地区国际往来畅通便捷，驱车45分钟即可直达利物浦机场和曼彻斯特机场。利物浦约翰列侬机场拥有飞往欧洲各大商业中心的航班，而曼彻斯特机场直飞航线多达200个。

这里每小时都有开往伦敦的火车，两小时即可到达。这里同样也有火车直达曼彻斯特、伯明翰、利兹、谢菲尔德、诺丁汉和其他地区。

发达的公路网也连接着利物浦和英国其他主要城市，无论是从格拉斯哥还是南安普顿，到利物浦都只需要四小时的车程。