英格兰各个地区性价比最高的公校小学学区在哪？

随着社会竞争的日益加剧，教育也成为了资源竞争的一部分，能让孩子从小进入重点学校，接受良好的教育，成了“愿为孩子付出一切”的父母们的奋斗目标，很多父母不惜花费重金抢购学区房。

根据Savills的研究表明，在英国，父母想要在评分为“Outstanding杰出”的小学附近购买学区房的话，要比在评分为“Good优秀”的小学附近购买多支付16%（平均为3.7万英镑）的房款，与评分为“普通”的小学学区相比，房屋价格甚至高出29%。其中，伦敦的学区房房价差距最大，东北部英国最小。

近日， 英国《每日电讯报》就根据国家统计局的数据对英格兰的优秀学区做了调查， 他们通过对当地“Outstanding”学校的数量，经济实力，房价增长情况，家庭收入水平等因素进行分析，选出了性价比最高、优秀小学数量较多且宜居的小学学区。此次上榜的前44个学区分别位于英国的7个行政区域，英格兰东北部、约克郡以及亨伯暂时没有上榜地区。

下面就带大家一起来看看吧。

一、英格兰东南部

1、性价比最高学区推荐

Windsor and Maidenhead

2、平均房价

59.5万英镑

3、推荐理由

英格兰东南部共有11个优秀学区上榜，这些学区拥有优秀小学数量多、房价增长迅猛以及当地经济增长强劲等特点，其中大部分优秀学区都位于Windsor和Maidenhead附近，数据显示，在过去5年里，这些地区的房价平均上涨了约43%。

Windsor位于伦敦西部、泰晤士河南岸，是一个出名的历史古镇，因其所辖的温莎城堡而闻名世界，Windsor与其他通勤城镇的不同之处在于它的社区意识和历史感，城堡作为Windsor的重要组成部分，能够持续吸引世界各地的游客们，以此来保持当地的经济增长，所以Strutt & Parker的投资分析人士认为，尽管该地区的房价很高，但这里的房子绝对值得长期投资。

Windsor辖区内被评级为Outstanding的小学包括：

St Edward’s Catholic First School、Hilltop First School、Braywood CofE First School、Cranbourne Primary School等。

Maidenhead是一个位于英国伯克郡的镇和非教区地，处在泰晤士河南岸，这里是横贯铁路的终点站，其历史可以追溯到撒克逊时代，该镇目前也是现任英国首相特雷莎·梅的政治选区。

Maidenhead附近评级为Outstanding的小学包括：

St Luke’s CofE Primary School、Braywick Court School、Oldfield Primary School、Furze Platt Junior School以及St Edmund Campion Catholic Primary School等。

二、 英格兰东部

1、性价比最高学区推荐

St Albans

2、平均房价

45.14万英镑

3、推荐理由

想要在英格兰东部寻找顶尖小学学区房的买家应该把目光投向Hertfordshire，那里的St Albans在很多优秀小学的招生范围之内。这个地方居民的平均工资很高，几乎是全国平均工资(34,200英镑)的两倍。

St Albans的历史可追溯至铁器时代，当时被称为“Verlamion”，有“沼泽上方之地”的含义，这里不仅临近首都伦敦，交通便利，还是很多影视作品的拍摄场地。在过去5年里，St Albans的房价上涨了近40%。

Hertfordshire议会已经在讨论在此建立可持续旅游城镇和新的花园村庄的计划，并改善当地的自行车道。

St Albans附近评级为Outstanding的小学包括：

The Abbey Church of England Voluntary Aided Primary School、St Alban & Stephen Catholic Infant & Nursery School、Saint Alban and St Stephen Catholic Junior School、Fleetville Junior School以及Maple Primary School等。

三、 伦敦

1、性价比最高学区推荐

Ruislip Manor

2、平均房价

51.25万英镑

3、推荐理由

由于首都的房价本来就高，那些优质小学周边学区房的价格更是让大多数人望而却步，抛开那些“昂贵”的学区房不谈，遍索伦敦，我们仍然发现有一个地方堪称“物美价廉”，那就是位于Borough of Hillingdon的Ruislip Manor。它坐落在伦敦西北部的边缘，交通便利，离自然保护区、游泳池和许多高尔夫球场都很近。

Propcast的分析显示，Ruislip Manor是伦敦西北部最受欢迎的地区之一，Ruislip Manor的房市需求一直强劲而稳定，自2014年以来，这里的房子增值近60%。

该地区评级为Outstanding的小学包括：

Field End Infant School ，Lady Bankes Infant School ，St Swithun Wells Catholic Primary School等。

伦敦评分为“Outstanding”的小学详细情况如下图所示：

四、英格兰中东部

1、性价比最高学区推荐

North-east of Rushcliffe, Nottingham

2、平均房价

33.60万英镑

3、推荐理由

英格兰中东部共有5个地区榜上有名，这里拥有最顶尖的小学和品质最好的住房，它们集中在Nottingham, Leicester 和Grantham之间，其中位于Nottingham的Rushcliffe为最优选择，这个地区是以老拉什克里夫·瓦彭塔克的名字命名的，Rushcliffe的意思是“灌木丛生的悬崖”，源自古英语hris(灌木丛生的地方)和clif(悬崖)。

Halifax生活质量调查通过对该地区的天气、犯罪率和预期寿命等因素的调查和评审，将Rushcliffe多次评选为“英国最适合居住的地方”。

该地区评级为Outstanding的小学包括：

Cropwell Bishop Primary School、Cotgrave Candleby Lane School、Langar CofE Primary School等。

五、英格兰西南部

1、性价比最高学区推荐

North Wiltshire

2、平均房价

44.75万英镑

3、推荐理由

英格兰西南部有8个地区在此次榜单之中，其中经济最繁荣、薪水最高、学校最好的地区大部分集中在Wiltshire的北部。

Wiltshire的特点是地势高，山谷宽，其下辖的索尔兹伯里平原是著名的巨石阵和埃夫伯里石圈等古遗址的所在地，同时，Wiltshire也是公认的地球上麦田怪圈出现最多的地区，具有大量的UFO目击事件，每年都吸引着众多的麦田圈爱好者前来旅游和探奇。

因为当地发达的旅游业和便利的交通，威尔特郡北部的房价在近几年里上涨了约30%。

该地区评级为Outstanding的小学包括：

Malmesbury Church of England Pramary School、The Holy Trinity Church of England Primary Academy、All Cannings Church of England Primary Academy以及Preshute Church of England Pramary School等。

六、英格兰中西部

1、性价比最高学区推荐

East of Hereford

2、平均房价

31.87万英镑

3、推荐理由

Hereford位于西米德兰都市区与威尔士之间，地势西北高，东南低，多丘陵，郡内有诺曼人的要塞遗址、本笃会修道院等。其东南部坐落在风景如画的Wye Valley和Malvern Hills的交界处，这里除了可以骑马、划皮划艇和骑行外，还能随处游览美丽的山村风光。Hereford保留了英格兰乡村的原貌，被视为躲避城市喧嚣的世外桃源。

该地区评级为Outstanding的小学包括：

Mordiford CofE Primary School、Ashperton Primary Academy、Eastnor Parochial Primary School以及Much Marcle CofE Primary School等。

七、英格兰西北部

1、性价比最高学区推荐

North of Cheshire East

2、平均房价

36.1万英镑

3、推荐理由

如果你想要在英格兰更北的地方买房或者工作，应该重点考虑下North of Cheshire East，这里以足球明星妻子的领地而闻名，根据Jackson-Stops公司的的调查数据显示，Cheshire East待售房屋库存水平低于前几年，最吸引购房者的就是优越的交通条件和庞大的就业市场，这意味着上班族父母不必忍受长途通勤。

在Cheshire East，一套带漂亮花园的三居室家庭住宅的价格为65万英镑，一套五居室的豪华住宅可以达到125万英镑不等。而向东前往Wirral，房屋价格则变得更加实惠，平均为18.5万英镑。这个区附近有三所“优秀”的小学，并且有五个自然保护区和英国第一个国家公园。

该地区评级为Outstanding的小学有：

Saint Mary’s Catholic Primary School，Buglawton Primary School，Rushton CofE Primary School等。

学区房一直以来都是大部分家长关心的问题。英国的学校分公立学校和私立学校。

免学费的公立学校招生也会划分学区，所以对公立学校来说，学区房显得尤为重要。一方面，投资学区房可以让孩子们入读免费的优质英国公立学校，另一方面还可以日后出售，赚一笔房价和汇率差，可谓是一举多得。

而英国教育资源最丰富，最优质的地区，正是伦敦。人口流入量最大，推动房价上涨的地区也是伦敦。