一次骗局损失98万镑?英国房产交易中新的欺诈手段您了解吗?

夏季一直都是一年中房屋竣工最繁忙的时期, 这段时间买家和卖家都会努力跟进春季达成的交易。近两年一种新的欺诈手段，更是利用了顾客想要完成交易的心理，在这个季节猖狂作案。在这里，老董提醒买家需要保持警惕, 以确保避开骗局保障资金安全。

APP骗局是什么

APP骗局的学名叫做“Authorised Push Payment(译作授权付款)”，在这种骗局中,受害者会授权给犯罪分子的转账。往往犯罪分子会侵入买卖双方, 他们的律师和房地产经纪人之间的电子邮件链。骗子会冒充律师，给受害者发送电子邮件索要首付款或者相关款项，从而获取受害者的信任。

从之前的骗局中可以看出，欺诈者会浏览之前的通讯记录并且模仿发信者的语气，然后外链自己的账户信息，冒充律师，更有甚者会删除真实发信人的邮件。除此之外，周五是此类欺诈的高峰期，数据显示人们在即将过周末的这一天心情最轻松，且最容易上当受骗。

近两年，相当大一部分人受到这类欺诈的影响，损失惨重。仅2017 年 1 月至 9 月,英国网络犯罪和举报服务机构就收到120例这样的欺诈行为，受害者平均损失68,119镑, 最高数字超过980K。2018 年, 近 84,000 名受害者受到影响，一共损失了超过3.54 亿英镑的购房资金。

如何更好的保护好自己的资金

1.在房屋买卖过程中，与被转账方亲自见面或通过电话确认账户信息，也可以要求他们通过邮寄的方式再次确认。

2.始终详细地检查银行信息, 如果您收到一封电子邮件说明银行信息的更改,不要嫌麻烦并且要对其真实性进行质疑。一定请仔细检查电子邮件地址,尤其是域名, 如果有任何疑问,请使用自己信任的电话号码来检查信息是否真实可信。

3.避免在购买房屋的操作中使用公共 Wi-Fi 系统来处理电子邮件,欺诈者很容易侵入易受攻击公众 Wi-Fi 系统。

4.避免在社交媒体上大肆发布有关自己购买/出售房屋或获得贷款的帖子, 欺诈者有可能会因此掌握您的信息,并知道下一步大笔银行转账即将进行。

5.请确保您帐户设置的密码比较复杂, 并在电子设备上安装防病毒软件。

如果遇到欺诈您应该怎么做

如果意识到自己被骗或者有可能被骗，您应尽快联系自己的银行，要求他们联系接收银行并且冻结相关帐户。与此同时，向警方记录并且报案也很重要。不过,银行并不总是愿意赔偿APP诈骗的受害者,因为付款往往已经得到受害者的授权。

5月底生效的新的规定会有利于受害者，让他们更容易收回自己的钱财。银行业还与Pay UK合作,实施新的确认受款服务,在资金转移前确认账户持有人姓名,以打击APP诈骗。