英国房屋遗产税详解

Benjamin Franklin － 这个世界上只有两件事情是确定的： 死亡和税收！

在英国买房子，税收方面的一些常识大家最好一开始有个大概的了解 － 请留意：在英国，不是所有的人都可以给你专业方面的建议，比如说税收上面的，比如说贷款方面的.... 必须要找专业人士咨询专业业务知识！今天，小编从大方向上面给大家做个基本的讲解，供大家参考。

遗产税在英国叫“IHT - Inheritance Tax" 在一个人去世了之后，英国政府会计算出这个人净资产的数量 （资产减去负债）并进行征税。

资产包括：

• 银行里面的现金

• 投资理财

• 房产｜生意

• 车

• 人寿保险支付金额

遗产税的税率如下

Your Estate will owe tax at 40% on anything above the ?325,000 inheritance tax threshold when you die (or 36% if you leave at least 10% to a charity)

您的净资产超过?325,000的那部分要按照40%的税率支付遗产税，如果您去世之后净资产捐给慈善机构的部分超过10%的话，那么剩下的那些超过?325,000的部分要按照36%的税率支付遗产税。

提前采取措施，小小的举动可以节省大笔遗产税 － 可是很多人在现实生活中都没有做到这一点！

遗产税将会发生的变化

房子价值1百万以下的人群看过来！

2015年7月份的夏季预算里面，英国的财政部长乔治奥斯本宣布将会逐渐取消父母亲（祖父母亲）传给小孩子的房价低于1百万英镑的遗产税的征收！（单亲家庭可以免遗产税传给小孩子50万英镑的房产。 － 该政策将会在2017年到2020年之间慢慢落实到位。

如何避免遗产税？

如果您的房产作为“礼物“送给你的小孩，并且您在送完这个”礼物“之后的7年之内还健在的话，那么这个送出去的“房子礼物”就不用交遗产税了。－ 所以早做安排的重点就在这里！

如果您给出去的礼物非常之大的话，那么受益人是有可能通过购买人寿保险来冲抵相应的遗产税的，这个您最好要咨询专业的税务人士。

如果在给出去的7年里面去世的话，也有一些方法是可以减少上税数目的－这也是您需要咨询专业税务人士的点：

比如说：

• 您可以每年给出?3,000 的免税金额

• 捐给慈善机构或政党的金额可以免税

• 每年您可以给您认识的人?250

等等.......

其他需要考虑的？

遗产税的税率是不低的，相反40%的税率是一个相当大的金额。 如果您不想辛苦了一生，最后近一半的金额被税收人员收走的话，那么建议下面两点您也要做考虑的。

• 设立遗嘱

• 获取专业税务咨询服务