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The Warehouse|曼彻斯特豪华河景公寓

发布时间:2019-08-23 来源: 曼彻斯特置业

曼彻斯特豪华河景公寓The Warehouse

曼城公寓Warehouse

The Warehouse为Dye works项目的第一期,位于艾威尔河畔,临近曼彻斯特市中心,为一栋高规格住宅公寓,配有私人阳台和屋顶露台,河景一览无遗。

曼城投资亮点

  • 曼彻斯特是英国第二大城市,北部经济引擎

  • 曼彻斯特被评为“世界最宜居城市之一”,“英国最宜居城市”,领先于伦敦、纽约和罗马。(2016全球宜居调查——经济学人智库)

  • 英国人口第三大城市,其中曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学等知名大学每年有10万在校学生,学校宿舍仅能容纳30%的学生

  • 交通四通八达,拥有英国第三大繁忙的机场,英国25%的高速公路经过曼城,轻轨覆盖大曼地区

  • 曼彻斯特媒体城是英国媒体巨头BBC和ITV之家,多家跨国公司,如BUPA等的总部府邸,也是索尔福德大学媒体专业校区所在地

  • 交通网络完善,轻轨站密集,出行方便

  • 出租市场火爆,投资回报率高,备受国内外投资者青睐

曼城公寓Warehouse

楼盘特色

  • 毗邻市中心的绝佳地理位置,交通便利:

1. 步行10分钟可达Regent Retail购物中心

2. 轻轨15分钟可达曼城市中心繁华街区

3. 驾车9分钟可达媒体城

4. 驾车11分钟可达曼彻斯特大学

曼城公寓Warehouse
  • The Warehouse坐落于艾威尔河畔,毗邻市中心,附近设有轻轨站,是学生和年轻上班族的最佳选择

  • 河景房带给住户远离城市喧嚣之感,提供豪华的水边生活,配有私人阳台和屋顶露台,均以高标准设计

  • 项目配有私人健身房,住户可体验完善的配套设施

  • 商店、餐厅等均在步行距离内,生活便利

曼城公寓Warehouse
  • 地址:The Warehouse, Worrall ST, M5 4TH

  • 户型:一室、二室、三室公寓及二室复式公寓

  • 产权:150年

  • 设施:精装修、健身房

  • 完工:预计2019年第四季度交付

  • 收益:年净回报率 5% – 6%

  • 车位:停车位有限

房型样图  

一室公寓

曼城公寓Warehouse

二室公寓

曼城公寓Warehouse

三室公寓

曼城公寓Warehouse

二室复式公寓

曼城公寓Warehouse

房间内饰

曼城公寓Warehouse
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曼城公寓Warehouse
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购买流程

1. 填写订购表及支付押金£5,000
2. 律师出具买卖交换合同及法律相关文件
3. 支付35%首期房款(减去押金)、家具包费用及车位费用,签订买卖交换合同

4. 工程完工时支付房款的余款(65%))

*以上期限和分期付款比例均为参考数据,以最终签署的法律合同为准

投资回报分析

例:

  • 一室公寓:售价£174,950,43平方米

  • 预计年租金:£12,016

  • 预计年物业管理费:£625

  • 预计年出租管理费:£961

  • 预计年地租费:£250

  • 预计净年利润:£10,180

  • 预计净年收益回报:5.82%

数据来源:项目开发商


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