伦敦地铁附近楼价年增10%!原因为何?

伦敦地铁附近楼盘有多赚？每年房价增长10%！

今日，英国房产机构发布了一项研究，结果显示，十年以来，离地铁站500米内（相当于5至7分钟的步行路程）的每年房价增长率竟然接近10％，脱欧也未能阻挡房价增长！

从2009年最后一个季度开始，截止2018年12月，离地铁站500米内的平均房价已增长至562,851英镑，年度增长率为9.7％，远远高于平均房价增长率（6.9％）。

Metropolitan 地铁线旁平均楼价年度涨幅最大 ，去年为510,570英镑，今年同比上涨11％，比周边住宅平均价格高出6.3％。靠近Central，Circle，Piccadilly和Jubilee线的楼盘年度涨幅也达到10％以上！

报告中发现，自2012年奥运会以来，地铁旁的楼盘越来越受欢迎。而部分地铁旁房价上涨的原因与该区域的再生房源建造有关，尤其是东伦敦，人口扩增引起房价增长。

再者，此现象与为当地居民减少了运输成本有关！伦敦2003年采用的缴纳拥堵费措施促使伦敦居民使用地铁作为主要的交通方式。

英国房产研究机构负责人Jennet Siebrits对此表示：“ 这些数据可以表明，随着时间推移，地铁站附近的物业价格增长远远高于其他物业。”

Jennet认为，对于买家而言，需要了解到的是，为交通方便而付出一些房产溢价是非常值得的，因为以后可以获得更高价值。

现在隆重推出伦敦核心区域经典楼盘—伦敦码头，步行到地铁站只需10分钟，投资潜力巨大！

地标簇拥

London Dock 伦敦码头地处河滨附近，紧邻伦敦金融区和圣凯瑟琳码头。

附近的圣凯瑟琳码头是伦敦市中心唯一的码头，步行几步即可到达碎片大厦、塔桥、泰晤士河等世界级地标以及伦敦市中心。从伦敦时尚的肖尔迪奇繁华的夜生活，到西区剧院重地的盛大演出，带您全方位体验现代首都生活。

London Dock 伦敦码头 周围有美丽的园林广场和林荫大道，也是其新标志。

交通便利

位置优越，通达伦敦金融区、金丝雀码头、西区等地区。

步行 8 分钟可到 Tower Hill 地铁站，方便您到达西区和更远的地方，而距沃平轻轨站仅 10 分钟路程，直达伦敦东区各大活动场所和金丝雀码头商务区。搭乘火车 17 分钟即可到达城市机场。

通行便利，出入无忧，美好伦敦，触手可及。

精选曼哈顿风格

本座公寓由世界知名建筑师 Patel Taylor 设计，户型为曼哈顿式单间,一卧、二卧和三卧公寓，任君选择，空间明亮，坐拥伦敦非同寻常的景致。在这特殊的城市一角，傲然吸收其精粹、文化和历史气息。

London Dock 伦敦码头对材料的独特运用展现出浓厚的历史气息。玻璃和钢结构高层建筑，与更广的城市地平线融为一体，由内而外散发优雅气质，具有极高的审美价值。

品质内饰

公寓装饰既兼顾精致高雅与舒适，又不失迷人景致。

品质内饰和现代电器倡导舒服生活。定制整体厨房、仿水疗浴室和装修精美卧室，让您拥有家的感觉。

世界一流的设施

公寓内供丰富多彩的活动和服务可供锻炼、享受和娱乐。

设施仅限住户使用的健身房、桑拿房、蒸汽房、水流按摩浴缸和理疗室让您放松身心。

游泳池、模拟高尔夫球室, 助您轻松保持健美体形，还有私人影院和24 小时管理员服务让生活更加舒心，且多姿多彩。

使用期限：1989 年 7 月起 999 年租赁期

停车：停车权仅限 2 卧和 3 卧公寓住户，费用 50,000 英镑

质量保证：10 年保修 2 年 St George 产品保修

预计完成时间:

• 1- 17 层：2021 年第三至第四季度

• 17 – 26 层：2022 年第一至第二季度

服务费：预计 5.42 英磅/平方英尺；停车费每年 570 英镑

地租：

• 曼哈顿公寓/ 1 卧公寓每年 400 英镑

• 2 卧公寓每年 550 英镑

• 3 卧公寓每年 750 英镑