伦敦房价持续上涨 三大主要原因

伦敦房价持续上涨 三大主要原因

1. 2019年8月的卖家要价比去年同期上涨1.3%，是自2017年8月以来的最大涨幅。

2. 往年同期，由于8月是房产交易的淡季，8月份的成交价往往下滑。环比2016，2017和2018年8月，今年8月的价格是自2016年环比下滑最低。

3. 环比去年同期，今年8月的房屋成交量，上涨5.2%。

我们的观点：

本地买家：拾重信心，开始大量入场

国际买家

1. 自美联储开始进入降息通道，已有43家央行开始下调基准利率。

2. 美贸易战，汇率变化，以及货币贬值等因素的影响，大量资本寻求避险。

3. 受到全球经济不确定性的影响，大量避险资金大量涌入伦敦房市。

4. 数据显示，英国失业率指数创过去30年来最低，国际资本看好脱欧后英国经济。

5. 大批海外买家抢在10月31号脱欧前，抢滩伦敦。