一年涨12%!伦敦租金上升最快的10个区域是这些!

临近脱欧，全英上下都在“积极备战”。食品公司和制药公司疯狂囤货，伦敦房地产也面临着诸多不确定性，这在一定程度上影响了租金，房价以及投资预期。

不过，疑云归疑云，数据不会骗人。和去年同期相比，伦敦有是个区域的平均租金都有大幅增长，其中增幅最高的甚至达到了12%！今天，我就来和大家盘点一下这些区域。

第一名：Southwark

2019年七月平均租金: £2,749

2018年七月平均租金: £2,455

增长率: 12%

排名第一的，是位于泰晤士河畔的文化枢纽Southwark。我们在之前的一篇文章里谈到过这个地方（点击这里查看原文）：据研究机构“代际动力中心”的调查，出身于1977年之后的超级富豪，很喜欢以上三个区域。

专家分析说，这里比切尔西和梅菲尔更受欢迎的原因，是因为这里的软硬配置和连通性很好。这三个地点距离主要娱乐中心（音乐厅，电影院，美术馆），饭店酒吧和金融城都非常近。

第二名：Hammersmith

2019年七月平均租金: £3,296

2018年七月平均租金: £2,956

增长率: 11.5%

第二名是位于伦敦西南的Hammersmith。同样是泰晤士河畔的地段，这里除了交通便利，还有出众的教育资源。前首相布莱尔的子女就读的公校，以及九大公学之一的圣保罗女校，就在这一带。

第三名：Muswell Hill

2019年七月平均租金: £1,657

2018年七月平均租金: £1,503

增长率: 10.3%

广受伦敦中产打call的Muswell Hill，比汉普斯特德更接地气，但是小资生活的配置——精致的餐吧超市，娱乐设施和自然林地，一个都不少。

第四名：Stockwell

2019年七月平均租金: £2,493

2018年七月平均租金: £2,271

增长率: 9.8%

这个位于伦敦南部的区域近年来频频被年轻上班族打call，除了环境好，还有和周围类似区相对比的价格优势。和与其临近的伦敦一区以及交通枢纽Clapham相比，Stockwell的自然/生活资源一样也不少，但是价格却大大便宜了。

第五名：Kennington

2019年七月平均租金: £2,209

2018年七月平均租金: £2,018

增长率: 9.5%

位于伦敦黑线上的Kennington，周围有板球场和几大通勤站，还有一系列能增加入住和就业率的重建项目展开，在近几年逐渐开始火了。

第六名：Finsbury

2019年七月平均租金: £3,012

2018年七月平均租金: £2,752

增长率: 9.4%

Finsbury是一个处于重建当中的区域，车站附近不仅有各大超商，健身房，小餐吧和娱乐设施，而且通勤站可以搭乘火车和地铁，非常方便。

第七名：East Ham

2019年七月平均租金: £1,429

2018年七月平均租金: £1,312

增长率: 9.0%

第八名：Winchmore Hill

2019年七月平均租金: £1,434

2018年七月平均租金: £1,328

增长率: 8.0%

第九名：Sutton

2019年七月平均租金: £1,285

2018年七月平均租金: £1,192

增长率: 7.8%

第十名：Forest Hill

2019年七月平均租金: £1,452

2018年七月平均租金: £1,352

增长率: 7.4%