3%额外印花税难挡英国房价上涨趋势，年涨8.2%

数据显示，尽管今年4月份房产交易量比今年4月1日之前、3%额外印花税实施前的抢购潮有所下滑，但是房价仍然保持上涨趋势。

英国国际统计局(ONS)今天刚刚公布的英国房价指数（UK House Price Index），截至今年四月的过去一年中，英国各地的房价均保持上涨，其中大伦敦地区的涨幅为14.5%；全英范围内，房价上涨了8.2%，平均房价为?209,054。英国东北部的房价年增幅最小，为0.1%。

但是今年三月至四月间，英国东北部、威尔士及西南部的价格甚至出现下跌，下滑幅度分别为0.9%，1.9%和2.8%。

房价区域化差异

目前，伦敦的平均房价为?470,025，而英格兰北部地区均价仅为?121,719。

在威尔士，房价的年增幅为1.7%，平均房价为?139,385。苏格兰地区的平均房价则出现了3.3%的增幅，至?138,445。

今年4月中，英格兰西北部的平均房价出现了最高涨幅，与三月相比增长了2.3%，至为?145,149。同一周期内，伦敦的房价上涨了0.6%。

房产类型差异

在房产类型方面，价值年增幅最大一类是联排别墅，其均价上涨了10%至?183,666。

连襟别墅的价格上涨了9.7%至?209,075，而公寓的均价上涨了9.3%，至?210,281。

此外，独栋别墅也实现了7.3%的增值，最新的均价为?332,968。