伦敦豪宅市场有多火?周租金5000英镑!出租率达五年来最高!

英国豪宅到底有多好出租？！

近日，据最新房产行业报告显示，近来，伦敦豪宅出租率及租金达到5年最高！

根据伦敦出租指数(Prime London Lettings Index)统计，由于购房市场的不确定性，今年第二季度伦敦高端租赁市场共达成了40笔交易，其周租金达到5000英镑(约4.4万人民币)以上，为五年来第二季度的最高数字。

随着越来越多的投资者选择将房产出租并观望房产市场，伦敦及周边地区的豪宅租赁市场也随之继续走强。

数据显示，伦敦市中心黄金地段的租金价格季度上涨达0.5%，而外伦敦黄金地段的租金季度上涨达0.2%。

英媒还指出，在过去12个月内，伦敦市中心黄金地段的租金涨幅稳定增长，尤其是高端租赁市场内的较小型房产，租赁需求增速大大快于供应增速！

此外，受伦敦北部和城郊地区的新租户数量增加的影响，2018年7月至2019年7月伦敦中心区黄金地段和外伦敦黄金地段的潜在新租户数量增加了22%，这些地区的房屋租金最高可达5000英镑/周。

伦敦住宅研究主管Tom Bill表示：由于同地段价格较低的租赁房产供应的紧缩，其8月租金年增长率（即与去年同期相比）出现上升。同期，伦敦市中心黄金地段100多万英镑的豪宅供应数量下降了25% 。

Tom Bill表示:“拥有价位较高房产的业主通常都很随意，他们倾向于在房市恢复前将其出租，房价上涨后再出售。”

说起伦敦豪宅区域，最著名的当然是在海德公园附近的房产，海德公园作为伦敦最大的公园之一，一直在国际上享有盛誉，也见证了历史。从1814年庆祝拿破仑战争结束的焰火表演，到1977年英国女王25周年纪念，海德公园默默地记录着,诉说着…

小编隆重推出海德公园藏匿着一处极其珍贵的净地——玛丽波恩广场。

玛丽波恩广场

区域介绍

玛丽波恩（Marylebone）以其高端奢华的生活氛围所出名，被全球名流所青睐。流行天后麦当娜，著名音乐人Adam Ant等等均选择在此安居。

该区隶属于威斯敏斯特市政, 地处于伦敦一区核心区域。除了著名的美食餐饮高级餐厅外，周围还环绕 Chanel、Gucci、Burberry等奢侈品精品店和Landmark London等奢华五星酒店。著名的杜莎夫人蜡像馆和福尔摩斯博物馆也位于该区域。

其区域因为其传统地理优越性，新楼盘变得非常稀缺。这座乔治亚风格的豪宅拥有华莱士艺术和时代家具系列，是该地区优雅建筑的典范。

交通

步行

• 贝克街地铁站      5分钟

• 邦德街地铁站      7分钟

• 皇家音乐学院      9分钟

地铁及火车

• 国王十字火车站    5分钟

• 利物浦街              7分钟

• Bank                    9分钟

• 金丝雀码头          13分钟

• 骑士桥（哈罗德）20分钟

楼盘配套

24小时酒店式礼宾服务,商店，餐厅，健康俱乐部等社区设施。

内饰设计

高端简约的设计，烘托出干净、温馨的空间感，细木质感的家具，更透露出了一种厚重的踏实感。

户型推荐

一居：套内面积82.9㎡，约£255万起

二居：套内面积126㎡，约£425万起

三居：套内面积172㎡，约£620万起