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华为这次又瞄准Kings Cross附近,首付30万即可选到最佳的投资盘

发布时间:2019-10-09 来源: 网络

据外媒报道,9月25日,华为在英国伦敦悄悄开设了新的人工智能研究实验室。据悉,新办公室正是位于伦敦国王十字区附近的一个黄金地段。

不止华为独具慧眼,Facebook紧跟其后,计划着在国王十字区设立一个新的英国总部,而谷歌在国王十字的新总部将于今年正式落成,必定促进周边经济高速发展

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▲Facebook写字楼

除了以上企业,被我们所熟知的法国巴黎银行Louis Vuitton亚马逊Youtube等都入驻此处,聚集更多人气,将为国王十字区及周边新增20,000就业选择。无数职场精英在这里工作生活,大大提升了住房需求,Clarendon必定成为炙手可热的楼盘宠儿

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注:KingsCross不仅是伦敦的交通枢纽,还是全英国的交通枢纽。内陆火车线路的始发地,火车可直达包括剑桥,彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁等多个城市。

这里更是欧洲之星Euro Star的始发地,是伦敦去往欧洲的必经之站,仅2个小时就能到达巴黎和布鲁塞尔,度假出行极为便利。

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  1. 3 分钟 直达大英博物馆

  2. 4分钟 直达牛津街

  3. 8分钟 直达Liverpool Street 老金融城

  4. 12分钟 直达Harrods 百货

  5. 22分钟 直达Canary Wharf 金丝雀码头新金融城

谷歌位于伦敦国王十字的新总部正式破土动工,预计耗资10亿英镑,于2018年建成,最多可以容纳7000名谷歌员工,是谷歌在美国以外自主设计并拥有的第一栋大楼,KingsCross区域也逐渐向科技产业转型。

KingsCross街区的写字楼密集但住宅却相对稀缺,目前1居室总价约¥900万RMB,均价高达¥15万/㎡,不少白领金领只能选择就近租房或买房。

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距离国王十字站720米的一房已至1,050,000英镑

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距离国王十字700米的两房已近2,000,000英镑

项目Clarendon Road项目5站14分钟直达KingsCross,起步价32.5万英镑,比KingsCross的新房便宜一半以上

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Clarendon Road总价£32.5万镑起,首付10%即约¥30万

Clarendon Road 项目概况

Clarendon Road 由英国知名开发商伯克利集团旗下圣威廉St William联合著名景观建筑公司LDA Design匠心倾力打造,在国际顶尖建筑师Panter Hudspith亲自操刀下,蓄势而生。。伯克利是伦敦值得信赖的房地产开发商,连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”,以及两个皇后区可持续发展奖。

区位及交通,地铁直达Kings Cross

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上 | 项目所在区域俯瞰图,下| 项目具体位置示意图

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Clarendon Road周边拥有4个站点,从皮卡迪利线Wood Green站出发,5站直达国王十字站,通勤便捷。

更值得一提的是,根据政府规划,Crossrail 2 纵贯城铁将于Claredon附近分别设立两大站点,未来通勤时间将减少1/3至一半,这意味着沿线房价必有增幅,是继国王十字优势的基础上,再次锦上添花。

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▲Crossrail 1&2 地铁图

根据英国房地产网站emoov最新预测,Crossrail 2将给沿线房产带来巨大的刺激作用,未来将有机会飙升74%左右。

趁着Crossrail 2的规划初期,投资Clarendon项目赚取早期红利

周边配套一览

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周边有伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫,位于Alexandra Park亚历山德拉公园。

这里不仅是历史古迹,也是斯诺克大赛的举办场地,各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船,都可以在这里展开。

当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括H&M、River、Primark和Boots等热门店铺,还有一个美食广场和两个大型电影院。

四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill,遍布着美食、绿地以及各式店铺,满足日常生活所需。

教育资源丰富

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此外,Clarendon Road周边的基础教育资源也十分丰富

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除了以上,从Clarendon Road附近站点出发,也可半小时内到达到达以下知名学府:伦敦大学学院,伦敦城市大学,中央圣马丁,伦敦艺术学院,伦敦国王学院,伦敦政经学院,亚非学院等;附近还坐落着英国数一数二的戏剧学校——艺术学校山景剧院(Mountview Theatre),其扩建工程也在如火如荼地进行中。

约2万㎡绿化,舒缓身心

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在哈林盖区,公园面积高达600英亩,约243万平米。而在Clarendon Road内部,绿地面积超过5英亩约2万㎡,包含美丽的中央景观公园,小型私人绿地与公共绿地。

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St William擅长以景观为主激发设计灵感,Clarendon Road不仅是住房,而且还是一个集社交、可持续且安全的社区,“先是生活,再是空间,最后是建筑。”

上班在繁忙的都市办公楼,下班回家则是满眼绿色亲近自然,身心得到放松与舒缓。

投资潜力:区域改建+Crossrail2

Clarendon Road所在区域Haringey哈林盖区,目前正在进行高达10亿英镑的投资改建,预计2018年新增1235份工作,2036年增加23%,增长几率是伦敦一区的两倍,发展迅速。

1.投资420万英镑改善Wood Green和 Turnpike Lane之间的公共绿地

2.新增近6万平方英尺的就业空间

3.投资2700万英镑重建亚历山德拉宫广场

4.重新开发商场购物中心和住宅区

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此外,根据规划,未来南北纵向的Crossrail 2会在附近设置站点,可能是Wood Green或Tumpike Lane其中一个。

看下Crossrail 1 对沿线房产的带动作用:房价每年多上涨3.3.%!提前入手潜力楼盘,坐收规划带来的房价提升利好。

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Clarendon Road,首付仅需¥30万起

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△外立面效果图

Clarendon Road承继伦敦经典砖房风格,采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。建筑设计是Panter Hudspith Architects ,代表作为伦敦soho酒店

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△外立面效果图

景观设计公司是LDA Design,代表作:UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。

室内设计Arney Fender Katsalidis ,代表作品:伦敦豪华住宅项目White City Livng、Dumont。AFK特别为Clarendon Road设计三种不同主题色调,反映出历史积淀和公园绿地的风貌。

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△阳台景观效果图

部分公寓阳台可眺望绿意盎然的公园,放松身心怡然自得。项目还提供24小时礼宾服务,并配备泳池、健身房、托儿所及水疗中心。

项目信息

  • 套数:155套

  • 类型:Studio,1-3房

  • 总价:32.5万镑起,一居室42万镑起,两居室56万镑起

  • 首付:10%

  • 产权:999年

  • 竣工日期:2021年第四季度

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