最近，据英国《每日邮报》独家报道，有一名英超球星居然在曼彻斯特买下了一条街！
如此堪称“壕”到没朋友的新闻，瞬间引发了网民的围观，很多人都分享了这条新闻。
众所周知，英超球星们普遍收入较高，而且“年少多金”，今天故事的主人公比较特殊的地方在于，他才仅仅25岁。
很多普通人在25岁时，都喜欢四处玩耍、不愿安定下来、更不会去想未来，更遑论是年纪轻轻就享誉世界的球星们。他们中的佼佼者在这个年纪，大多爱买豪车、买游艇、四处度假旅行等，还有些人沉迷于美酒和美色，趁着年轻肆意挥洒着青春。
所以，足坛之中像这位这样，年纪轻轻就开始搞投资的人，委实不多。
那么，这个号称一周能赚30万英镑的“90后”球星，到底是何方神圣呢？
一、“大英帝星”斯特林
拉希姆·斯特林（Raheem Sterling），出生于1994年12月8日，妥妥的“90后”人生赢家。他目前是英格兰国家队足球运动员，司职边锋，现效力于英超联赛曼彻斯特城足球俱乐部（俗称曼城），曾效力于女王公园巡游者足球俱乐部，利物浦足球俱乐部。
说起斯特林，很多不关注足球运动的人可能比较陌生，但他在英国可是超级新星，这位快要25岁的年轻人，不仅被誉为“大英帝星”，更是被部分曼城球迷爱称为“英超梅西”。
斯特林是土生土长的英国球员，于2003年加入女王公园巡游者的青训队，他的出色表现让他一出道就吸引了许多豪门的关注。
2010年，斯特林以200万英镑的转会价格加入利物浦足球俱乐部，在2014/15赛季英超联赛中，便已经成为利物浦俱乐部不可缺少的核心人物。
2015年7月14日，斯特林正式转会曼城队，4900万英镑的转会费也使他成为历史上身价最高的英格兰球员，并从此开始他“年少成名”丰富而多彩的足球人生。
2016年12月25日， 英国《卫报》2016年度百大球星正式出炉，斯特林排名第88。
2018年11月10日，曼城官方宣布，与斯特林续约至2023年，据《每日邮报》称，他将涨薪150%，周薪将达到30万英镑。
自上赛季英超联赛拉开帷幕以来，斯特林已经代表曼城在各项赛事打入了39粒进球。在英超各队中，只有阿圭罗同期的进球数比他更多，如果在同期的进球统计中去掉点球和直接任意球，那么在英格兰足坛没有任何球员的进球数比斯特林更多，包括阿圭罗。
实际上，斯特林距离梅西也仅有2球之差，更是领先C罗多达13球。他如今是一位顶尖的射手。
曾经的“欧洲金童”，如今已经成长为一名世界足坛瞩目的球星，天空体育甚至把他和“一代双骄”-梅西、C罗放在一起做了比较。
其实，斯特林的职业生涯并非一帆风顺，过早的进入豪门效力总是充满挑战的，他的每次犯错都没有躲避掉赛后聚光灯的跟随以及球迷的粉刺和谩骂。即便现在，他已经坐稳了曼城的首发，也常常因为一些“匪夷所思”的失误，被球迷们戏称为“快乐足球代言人”。
但是，年少的斯特林总是能从失败中学习、适应，并且永不停歇地去进步。初出茅庐的斯特林没有畏惧挑战，他也没有被人们寄予的厚望和时常响起的批评声所压垮。
如今的斯特林，屡屡在比赛中奉献关键进球，更是英超联赛运动战中创造机会最多的球员。
评判一位球员职业能力最重要的指标之一就是“场均进球数”，而斯特林这些年也一直的在进步。
就是这位英超新宠儿，最近却因为英格兰国家队内的“打架门”事件而屡屡登上英国各大媒体的头版头条。
据报道，在曼城与利物浦的焦点战之后（利物浦3：1击败曼城 ），斯特林与效力于利物浦的国家队队友乔-戈麦斯在训练中发生了冲突。
英国《每日电讯》透露，斯特林在国家队训练时对戈麦斯进行挑衅，这让后者感到非常惊讶，戈麦斯当时并没有因此被激怒而与斯特林发生身体接触，他选择向后退而躲开斯特林的骚扰。
随后，英足总官方宣布，由于在集训期间的冲突事件，斯特林将不会出战周四英格兰对阵黑山的欧预赛比赛。对于弃用斯特林的决定，英格兰主帅索斯盖特表示：“我必须考虑什么是团队应有的气氛，为了英格兰的未来，尽管大家都知道斯特林的能力，不让他上场是非常艰难的决定，但我认为我做了正确的选择。”
目前，斯特林已经道歉，戈麦斯也表示理解，两人冰释前嫌，但“打架门”事件的热度仍然没有消散，斯特林也因为这场冲突而频频上热搜。
虽然，这场风波很快就会平息，应该也不会对斯特林的职业生涯产生太大的影响，但足球运动员作为一个站在聚光灯下、吃年轻饭的职业，确实有太多的风险和压力。
有太多的前辈给了斯特林“一夜成名”后又突然“泯然众人”的教训，也许正是基于这样的考虑，25岁的斯特林早早就开始为自己未来的生活铺路。
近日，《每日邮报》爆料，斯特林已经买下了一条街，准备和未婚妻一同进军房地产行业了。
二、“英超梅西”进军房地产行业
如今的斯特林和自己22岁的未婚妻佩奇·米利安(Paige Milian)住在柴郡一处价值300万英镑的豪宅里。也许是因为已经拥有了一个孩子，所以这对年轻的夫妇趁着斯特林还在职业生涯的巅峰期，就开始为未来谋划了。
英国有很多私人银行和投资机构会为客户提供理财和投资服务，很多人因为不懂投资，所以首选都是这些专业机构。虽然收益率一般且有一定的风险，但胜在可以做甩手掌柜，不用去操心。
但斯特林并没有这样做，他和自己的未婚妻选择成立一家名为米利安房地产集团有限公司（Milian Property Group Ltd）的公司，两人都担任该公司的董事。从公司的名字中我们就能看出，这是一家房地产公司，而且是以斯特林未婚妻的名字来命名的。
看来，斯特林是打算把他踢球赚来的钱，用来投资房地产了。
就目前公开披露的信息显示，米利安房地产集团有限公司于2019年3月8日注册成立，办公室所在地位于英国伦敦维多利亚女王大街71号，根据公司最新提交的确认声明，目前有2名在职董事，公司的经营范围仅限于买卖自有房产。
在公司成立8个月后，斯特林终于有了动作。近日，斯特林的未婚妻米利安在Instagram上突然宣布，他们在位于曼彻斯特Stockport 的一个地区投资了6套两居室的房子，共花费100万英镑。
米利安说道:“经过几个月的房地产开发学习，我在2018年获得了成为一名房地产开发商的资格，随后，我们就开始寻找可以加入我们投资组合的房产。今天，我终于成功地购买了六套全新的房子。”她随后补充道:“我们计划在未来买下更多的项目。”
这几栋时尚、现代的房子被红砖砌成的房屋群所包围着，这里原本是一家指示牌工厂。因为这几栋房子刚好占据了斜边街道的大部分，所以，英国媒体要说斯特林买下了一条街似乎也没错。虽然这条街有点短。
有房地产经纪人称，这是一个“令人兴奋的新开发”，这6套房子不仅外观漂亮，而且都拥有着开放式厨房、双层玻璃和封闭式私人通道，这是典型的“豪华风格住宅”的设计理念。
对于斯特林的出手，当地居民有着不一样的看法。
现年73岁的马里恩·雷说道:“我喜欢这个地区，我遇到的唯一的问题是年轻小伙们喜欢在这里踢足球。他们造成了各种各样的问题，大约有十几个人就在街上踢球，把球踢到人们的门窗上，这造成了严重的破坏。如果我看到斯特林，我会告诉他的。”
一位住在附近的居民告诉《每日邮报》的记者:“当建筑商告诉我是谁买下这些房子的时候，我惊呆了。你很难想象一个百万富翁足球运动员会在这里投资。我的意思是这里毕竟有点破旧和落后。”
据悉，斯特林夫妇打算以每套每月750英镑的价格将这六套房子出租了，如果出租顺利的话，斯特林和他的未婚妻每月将从他们的新房产投资中获得4500英镑的收入。这么看一年的租金回报率大概5.4%，这在当地，确实不算太高。
对此，有住在附近的居民表示：“我去过那里，它们很可爱，但这个租金水平对这个地区来说有点贵。他们的定价是每月750英镑，而这附近的大多数房子租金都在600英镑左右。”
不管怎么说，斯特林在自己房产投资的路上已经勇敢地迈出了第一步，媒体认为，他是在向利物浦名宿罗比•福勒(Robbie Fowler)学习。
被利物浦球迷亲切地称为“上帝”的罗比•福勒，一直是很多利物浦球迷心中的最爱，他不仅球技出众，同时也是个成功的房地产投资人。
资料显示，当时的福勒也是买下了位于曼彻斯特Oldham的一整条街，他在英国一度拥有80多处房产。
难怪利物浦球迷过去经常这样唱道:“我们都住在罗比•福勒的房子里”。
其实，钟爱投资英国房地产的英超球星并不只有福勒和斯特林，很多世界知名的足球明星在事业巅峰期都会选择在英国购置一套甚至好几套房子。
三、涉足房产投资的英超球星们
这些年，涉足英国房地产的足球明星并不在少数，房产君（fangquanuk）也为大家报道过很多，今天我们就来盘点一下。
1、停不下来的贝克汉姆
一旦说起通过房产投资掘金的足球明星，就不得不提号称“万人迷”的贝克汉姆和他的妻子维多利亚。
这两个人有多爱买房呢，粗略的估算了一下，两人在20年的婚姻生活里，平均每3年就要换一套房产，而且，一些豪宅后来转售后都获得了不菲的收益，
近年来，贝克汉姆在英国的地产投资版图如下：
1）1996年，21岁的小贝花费15万英镑，在曼彻斯特购买了人生中的第一套房，并在1999年卖掉了这套房，售价为19万英镑，足足高出当时市场价的一倍还多。获取利润4万英镑。
2）1998年，小贝夫妇花费31.7万英镑，在曼彻斯特柴郡的Alderley Edge 买下了一栋复古的别墅，这栋别墅的涨价能力非同一般，仅仅四年的时间，夫妻两在转售后就从中获利28.3万英镑。
3）2002年，小贝夫妇花费125万英镑购买了一栋距离柴郡Alderley Edge不远的别墅，2年后，他们就卖掉了这套别墅，售价为175万英镑，获利50万英镑。
4）1999年，小贝夫妇在伦敦东北的 Sawbridgeworth 看中了一套价值250万英镑的别墅。在买下房产后，夫妻两人又斥资300万英镑翻修豪宅，2015年，小贝夫妻把这套别墅卖给了一个保险业的大亨，竟然赚取了900万英镑的利润。
5）宣布退役后的贝克汉姆，2014年又搬回了伦敦居住。经过深思熟虑，小贝夫妇花费2,140万英镑购买了一套豪宅，这套别墅现在的市场价格为3,150万英镑，不到4年时间，小贝夫妇这套伦敦豪宅就涨了1010万英镑！
虽说，小贝夫妇买房多是用于自住，看似来似乎毫无投资策略，但也不可否认，将资金换成房子，确实有很大的保值增值能力，何况他们还赚的盆满钵满呢！
2、超爱买房的鲁尼
比起小贝夫妇，球星韦恩·鲁尼（Wayne Rooney）和妻子科琳·鲁尼在房产投资上也是不遑多让。
这位大名鼎鼎的球星，现正效力于美职俱乐部华盛顿联队，但这并不妨碍他在全球各地拥有房产，不像小贝通过转售赚取收益，聪明的鲁尼甚至还通过出租来赚取收益。
几年前，鲁尼花费500万英镑在加勒比海巴巴斯岛购买了一套房产，在旅游旺季，夫妻二人会将这套别墅以每周逾2.5万英镑的价格出租。粗略估计，到目前为止，他们已经净赚了200多万英镑。
2007年，这对夫妇在佛罗里达州夏洛特港豪掷32万英镑购买了一套奢华的海滨公寓，甚至还花45万英镑在利物浦(Liverpool)为父母购置了一套独立住宅。
除了这些房产外，近年来，鲁尼一家一直幸福的生活在柴郡一所价值600万英镑的房子里。2年前，为了让家人拥有更好的生活，他再次斥资两千万英镑，在柴郡购买了一个新的庄园。
这座庄园占地足足有40英亩，还有一个人工湖。如今，庄园的建设接近尾声，估计鲁尼一家不久之后就能搬入新建的豪宅。
据估计，鲁尼目前在柴郡拥有的的房产价值可能已经超过了1亿英镑……
3、将足球与酒店结合的加里·内维尔
内维尔是英格兰史上最强的右后卫，退役之后担任球评与教练。他也是将商业触角伸到房地产市场的足球明星之一，不过他看中的确实酒店行业。
内维尔看中的酒店是曼彻斯特证券交易大楼，地处市中心黄金地段。他和朋友，同样也是球星瑞恩•吉格斯 （Ryan Giggs）一起斥资150万英镑对酒店进行了翻修。
后来，他两还做出了大胆的举动，在圣诞节期间为无家可归者免费提供居住场所！这些无家可归者在酒店住了3个多月才陆陆续续的搬离。虽然这件事引发了极大的争议，但也给酒店带来了很大的名气。
除了这个地产外，内维尔还投资了一家足球主题的酒店，受到了全世界球迷的欢迎，酒店里到处都充满了足球的元素。为了回报球迷，他们还在酒店空出一层，创立了“老特拉福德球迷俱乐部”，平时用做曼联球迷的社交活动场所。赛季时只要每人1英镑的入场费，所有的收入都会捐献给慈善事业。
虽然，内维尔经营酒店的方式似乎很佛系，但靠着酒店生意既能赚钱又能做慈善，也是一举两得了！
4、大赚特赚的特里
今年38岁的John Terry，是英国著名的足球运动员，曾效力于英超切尔西，英冠俱乐部阿斯顿维拉，还曾是英格兰国家足球队队长。他在2005年和2008年的欧洲冠军联赛中，被评为最佳后卫。在2006年的世界杯中，他是唯一一位被评为全明星队的英格兰球员。
据媒体报道，特里在房地产开发领域颇有心得，他退役之后在英格兰地区进行了一系列房地产投资并且赚的“盆满钵满”。
2008年，特里花180万英镑买了一座宫殿般的豪宅，花了400万英镑装修，2013年的时候，以1,600万英镑的天价卖掉，净赚1,000万英镑。
尝到甜头的特里，再停不下来投资的脚步。不久后，特里就花费750万美元，买下了高尔夫球星蒙哥马利（Colin Montgomerie）的豪宅。
特里的投资策略就是底价买入，高价卖出，今年，特里就以625万英镑的价格将他萨里郡的豪宅给出售了。但几个月后，他就又在萨里郡买下了一幢新的价值435万英镑的豪宅。据不完全统计，特里光在萨里郡就已经拥有了三处房产。
5、得不偿失的伊布
去年年底，Rightmove总结了2018年度英国浏览量最高、最受欢迎的房产，曾经效力于英超曼联队的伊布拉希莫维奇（简称伊布）住过的豪宅高居榜单第一。
这套4层高的别墅名叫“青青草地(Green Meadows)”，占地1英亩(约合4050平方米)，位于英国柴郡Hale，不仅拥有一个游戏室、酒窖和健身房，而且拥有着10000平方英尺的生活空间。别墅的每个卧室都是一个套间，所有的房间都用豪华的深灰色和木色来装饰。这里有顶级的安防系统，大门后面还有一条私人车道，被树荫遮挡着。
那么，为什么说伊布是“得不偿失”呢？因为，当初效力曼联期间，不差钱的伊布当时并没有买下这套别墅，而是选择了租住。这套别墅的租金为每周32,000英镑，伊布在这里租住了两年，共计花费了接近300万英镑，而别墅的2018年底的售价才是500万英镑。
假如伊布当初能够买下这栋别墅，算上英国房价的涨幅，这两年内他不仅能够白住，而且在2018年飞往美国时把这套房子卖出去，还能净赚几十万英镑，简直是血亏。
足球明星们的收入在世界上一直是站在金字塔顶端的那部分人，他们大多年少成名，收入不菲。但足球作为世界第一大运动，竞技性很强，对天分、身体状态以及竞技状态要求很高，很少有人能像布冯那样把足球这碗饭吃到40岁以后。
事实上，大多数球员在30岁就开始进入事业下滑期，逐渐淡出“长江后浪推前浪”的足坛。所以，退役后的生存问题一直是很多球星头痛且又绕不开的话题。
很少有人能像贝克汉姆那样，能从足球界顺利转型时尚界，利用自己的影响力和帅气的颜值赚来几辈子都够花的钱，但大多数人其实都可以学习斯特林。英国的房产，尤其是伦敦的房产，投资起来不仅简单有效而且收益稳定。即便是涉足很多行业的贝克汉姆，也从来没有停止过投资英国房地产的脚步。
如今，英国脱欧在即，政治不稳定性造成的英镑疲软和适宜的房价即将一去不复返。
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