不少海外投资者在选房时，都会纠结——到底是买新房好还是老房子呢？
今天就为您好好分析一下新旧房子的利弊。
旧房
1. 相对成熟的社区。
老房子周围一般会形成一个已经相对成熟的社区，与某些在全新开发的楼盘相比，会更适合着急着入住的购房者。
2. 老房子会比新房有更多历史特色。
如果您是一位热爱历史文化的投资者，那么你可以在老房子中找到更多有着历史痕迹的房产。
3. 所见即所得。
相对新房，大多卖的是期房。只是一张图纸无法很好的想象未来的房子是什么样的。
4. 新机会。
一般老房子都会有一些地方需要修缮，如果你是一个设计狂热者，可以趁着这个时机好好的设计一番，打造一个自己最爱的家。
新房
1. 省力
在英国的新房都是精装修的。意味着您在拿到房产后只需要买一些家具即可入住，不需要再烦心需要如何装修。
2. 购买新房政策优。
一般，开发商为了卖出房产，会给出一些优惠措施来刺激投资者购买房产。在出租方面，租客也更愿意选择住在新房而不是老房子。
3. 新房建造必须符合最新的建筑法规。
这就意味着它会比老房子更节能，省钱。能源绩效数据显示，超过80%的新房有最高A或B评价的房子，而老房子只有2.2%。
4. 更安全。
相对老房子来说，新房特别是大开发商的房产有着更安全的安保，消防措施及物业管理。
总而言之，对于海外投资者来说，如果不想要太多的麻烦，买了即可出租或入住，还是建议大家购买新房。
西门府公寓
重塑伦敦生活
西门府公寓，巧妙的命名诠释了伦敦经典现代生活。项目位于传统富人区Marylebone区，东面和南面分别是摄政公园和海德公园，西面不远就是著名的小威尼斯的河道。
步行至最近地铁站Edgware Road仅需1分钟。因受到区域内众多备受追捧的建筑启发，将这栋低调奢华的全新住宅楼带入此声名远扬的区域。
出行无忧
步行
Edgware road站 1分钟
Marylebone站 9分钟
Paddington站 11分钟
海德公园 15分钟
Marble Arch 15分钟
摄政公园 16分钟
地铁/公交/铁路
摄政公园 4分钟
邦德街 3分钟
Tottenham court Rd站 4分钟
Farringdon站 8分钟
利物浦街 10分钟
Euston 14分钟
Waterloo站 16分钟
希思罗机场 15分钟
教育资源优质
位于伦敦传统富人区，拥有丰富优质的教育资源。
小学
St Mary’s Roman Catholic Primary School
St George’s C of E Primary School
Griffin Primary School
Allen Edwards Primary School
Herbert Morrison Primary School
Saint Stephen’s Church of England Primary School
中学
Paddington Academy
Saint George’s Catholic School
The American School in London
International Community School
King Solomon Academy
St Marylebone C of E School
大学
University of London
University of Westminster
Regent’s University London
University College London
周边环境优美便利
西门府公寓项目完美的坐落于著名的河道小威尼斯附近，沿岸尽是Marylebone独具风格的建筑。这里就像是伦敦城中的一个小村庄，街坊邻居都互相熟悉，并且有自己的社区。通往Edgware Road的街道两旁，各种精品店，餐厅和咖啡厅琳琅满目。
安居于此，可以欣赏此地亘古不变的魅力，体验优雅的生活方式。毗邻伦敦最著名的两个公园，您可以沿着蜿蜒的海德公园漫步，也可以欣赏摄政公园的玫瑰花园。多达760多英亩的绿地公园供您享受。
配套设施
西门府公寓由著名的Squire& Partners 设计事务所操刀，拥有一系列先进的配套设施供业主使用，包括24小时礼宾服务，私人健身房和游泳池，影音室，商务休闲区和私人餐厅。
室内装修与设计
室内设计丰富，建筑设计线条精致，低调中透露出奢华典雅的品质，力求营造出休闲放松的起居空间。
户型
1居室户型A
面积约53平方米
房价约£935,000起
2居室户型 F
面积约70平方米
房价约£1,295,000起
3居室户型R
面积约95平方米
房价约£1,580,000起
沪公网安备 31010102002571号