在伦敦买个房,成为一个“Global Citizen”全球公民

说来Uber真的是一个神奇的地方，它聚集了一群躁动的年轻人，把实习当作事业一样疯狂投入。

那个时候我们都差不多大，都怀揣理想，都意气风发。

而今当年的实习生大多毕业开始工作，你发现，他们的身上还是有那时候的影子。

Miranda就是我在Uber实习时的同事。

那时候她在Marketing，我在Operations，我们的交集并不多。

我只记得她温温柔柔的，很乖巧的样子，出去谈合作的时候总能一眼被认出学生气。

后来她去了伦敦上研究生，又在伦敦留了下来。

前年我去伦敦的时候找过她，她还来车站迎接我；今天她来巴黎呆一天，我说什么也要见她一眼。

周日的巴黎真的是很冷清啊，超市商场饭店都关门，我们好不容易找个咖啡馆取取暖，聊了短暂的一个小时。

虽然已经正式工作了，可她还是当年那个学生气的温柔模样。

现在她在一家房产公司工作，做面向中国人的房产投资业务。

海外房产投资这个事情，我最初也是通过Uber的市场部经理Oli知道的。

Oli姐姐是八零后已婚丁克族，天天像个孩子一样有活力。今天在古巴，明天在纽约，有的时候学打拳，有的时候晒跑步，重要的是她还一直在工作！

她在投资上也很有一套：原始积累后，在伦敦买了房，迪拜买了房，似乎还有一套在莫斯科，她经常在群里热情地招呼我们去迪拜到她家玩儿。

我是在她的朋友圈里，第一次开眼看到这样自由的生活方式。

另一个实习生朋友Suzy谈到Oli的生活，评价她为“Global Citizen”——全球公民。

后来我有关注一些理财公众号，“三公子的人生记录仪”和“越女事务所”。

其中越女经常提到海外投资房产的事情，她是选择在欠发达国家的中心城市买房：泰国曼谷。

有一段时间泰国买房很火，大家说泰国就是10年前的中国，房价正在蠢蠢欲动准备展翅腾飞。

但很快又有另一番论调：泰国的形势太混乱，管理也很不成熟，而且那些卖给中国人的公寓楼，泰国本地人都不会买的，接盘也只能找外国人，流动性很差。

越女的公众号里说最近去泰国收房了，也确实发现泰国房产中介混乱的情况，说是流程奇慢。但才刚刚收房，还没有更负面的评价，至于好不好租，好不好转手，也不确定。

投资这个事情嘛，就是对未来的判断，谁能说得准。

相比欠发达国家，欧美发达国家的房地产要稳定得多。

我还跟前男友在一起的时候，他说一工作就会买房，因为巴黎房产一直都处在一个稳步增值的阶段，没有中国房市那么提心吊胆，所以与其交房租给别人，不如交自己的贷款。

Miranda对伦敦的房价也是差不多的评价：稳步增值，而且租售比很高。

她说，一套伦敦学区房单间，42平，30万镑就可以，首付只要30万人民币。并且英国的房屋面积没有公摊，面积都是实打实的，算下来非常划算。在收房之后，就可以把房子托管出去，租金便可以承担房贷，而且还能有盈余。

据说这个学区地段的房价，在过去10年内涨了48%。

这个投资真是让人心动不已。30万在国内一线可以买个啥？ 却可以在伦敦拥有一套以租养房还能赚的房子了？？

当然，她们卖的都是期房，也就是两年后才能交房，说到底还是一个对未来的判断。

英国现在正在脱欧进程中，未来是个什么情况？房地产还会保持稳步增长吗？

中国的经济又会是什么情况？人民币对英镑是什么趋势呢？

我的学识有限，实在没有办法给出一个笃定的结论。

我个人浅薄的看法是，英国脱欧可能会让英镑浮动一下，但伦敦的金融中心的地位不会改变，毕竟经济活动在那里，所以房产下跌的可能性不大。

但中国的未来就扑朔迷离了，毛衣战愈演愈烈，经济增速保7困难，房价摇摇欲坠，未来十年简直内忧外患。

不过……咳咳，我可能是被外媒洗脑了，毕竟Bloomberg天天我推的都是这样的消息……

Anyway……投资需谨慎，我真的不是在推销伦敦买房这件事……

话说回来，我一直不能理解国人对“买房”的执念——为什么房子就是安全感，就是结婚的必须品呢？

我个人觉得，无论是租还是买，有住的地方都一样。

所谓安全感，应该来源于自己，或者稳定的家庭关系，而不是房子这个外物。

并且，租房有更多灵活性，想搬哪儿就搬哪儿，岂不是很有新鲜感？

对我而言，买房的投资属性可能远远超出安全感需求。

也许有一天我也能做个很酷的“Global Citizen”呢？

想到就觉得美滋滋呀