房屋扩建真的值？那要看您的房子在哪里了

伦敦平米单价遥遥领先

调查数据显示，伦敦不出意外是英格兰和威尔士地区每平米房价最高的城市，其中西伦敦的每平米房价更是高达10,427英镑，是全英国房价最高的地区之一。这进一步反映出伦敦地价高昂、需求众多、可用住房存量相对较低。

相比之下，桑德兰（Sunderland，英国东北部重要港口城市）的每平米均价要低很多，仅为1,417英镑。

近几个月来，伦敦黄金地段的房地产市场表现尤为强劲，租金价格在经历了几年的疲软增长迅速，是投资的好时机。

不妨试试“扩建成本计算器”

对此，Rightmove公布了一个房屋扩建成本计算器。

这个计算器旨在在房东考虑以永久扩展的形式在他们的房产上增加额外的空间时，用数据帮助房主决定这个操作是否划得来。

我们对以上两座城市进行了计算。在将劳动力成本纳入考虑后，假设对泰晤士河畔金斯顿的房屋扩建25平方米，那总成本将高达29,975英镑。

相比之下，桑德兰房东的花费就少了很多，同样面积只需花费19,049英镑。伯明翰是扩建25平米花费最低的城市，总共需17,972英镑。

Rightmove的服务主管Tim Bannister对此表示:“房主需要考虑清楚他们为什么要扩建。如果是为了给房子增值，那一定要结合当地市场的状况。

“最终成本将取决于扩建可能需要购买的材料以及任何额外的东西，比如规划许可。”