Timber Yard 英国伯明翰值得投资吗？

作为英国著名城市，伯明翰成功地吸引了来自世界各地的企业、专业人士和投资者。城市重建计划使得这座城市更具活力，同时也刺激了这座城市的人口增长以及对于新建住宅的需求。

• 伦敦以外的最大经济体，经济快速持续增长，GDP300亿英镑，预计2018年至2028年GVA将增长25.5%

• 是欧洲拥有最多年轻人口的地区，连续三年被全球美世生活指数排名为英国最佳生活质量城市

• 位于英国中部，4小时内可以到达英国90%的地方，HS2高铁通车后38分钟即达伦敦

• 伯明翰是112万人的家园，且人口增速飞快，八所大学每年有52,000毕业生，毕业生保留率为49%

• 房价较低，但增长率则高于英国平均水平，出租回报率全英领先，出租市场火爆，供不应求

• 为期20年的市中心重建计划，还将提供50,000个就业机会及5,000所住宅

房市

该地住房短缺问题严重，人口增速对当地的住房造成了极大的压力。根据研究，在过去5年伯明翰缺少18,000套住房。该市政府指出未来10年要增建80,000个单元的新住房。现在仅59.3%的人拥有自己的住房。随着住房所有权比例的下降，租房成为现在新的生活方式。

住房短缺使伯明翰房产价格一路看涨。根据Zoopla的数据，房产价格在过去12个月中上涨了6.4%，远高于全国平均水平。根据JLL预测，未来5年内，伯明翰房价还将增长16.5%，租金还将增长15.9%。

Timber Yard 豪华公寓

目前伯明翰新建公寓项目大多都在城市外围，而TimberYard项目则位于伯明翰市中心区，位优势显著，紧邻伯明翰中国城及商业中心，餐厅、超市等配套齐全，生活便捷。周边教育资源丰富，伯明翰大学等多所高校云集。

开发商实力雄厚，该项目占地1.58英亩，含两栋住宅楼，以及1万平方英尺的底商空间，公寓设有露台及花园，部分高层公寓可享有城市景观。

项目风格典雅，从接待礼宾台到舒适温馨的室内，都给住户带来悠闲的居住感受。公寓均采用双层玻璃，安静保温，且配备洗衣机/烘干机、整合式电器，主卧含全高内置衣柜，铺设地毯。

项目配有供私人影院、私人健身房、酒吧等设施。

项目介绍

• 户型：一、二、三室公寓

• 产权：209年

• 装修：精装修，十年建筑保险

• 完工：2021年第三／四季度完工

• 地址：TimberYard, Pershore Street, Birmingham, BR5 4RW

项目平面图

一室公寓示例

面积:45sqm

售价:£233,400起

二室公寓示例

面积:80sqm

售价:£303,100起

三室公寓示例

面积:93sqm

售价:£384,800起

购买流程

1. 填写订购表并支付押金£2,000

2. 律师出具买卖交换合同及法律相关文件

3. 21天内支付首期房款，合同价的15%，签订买卖交换合同

4. 工程完工时支付房款的余款，合同价的85%

社区效果图

室内效果图