伦敦一区投资概览——西敏市（Westminster）

住在西敏市随处可见伦敦最著名的景点，有国会大厦 (House of Parliament)、大笨钟 (Big Ben)、伦敦眼 (London Eye)、和威斯敏斯特教堂 (Westminster Abbey) 等，是不是很令人心动呢？快来瞧瞧这区还有什么吸引人的地方！

地理位置

西敏市位于伦敦一区，隶属于西敏市 (City of Westminster)，这里是全英国最重要的政治中心， 国会大厦(House of Parliament) 和白金汉宫 (Buckingham Palace) 皆在此区，距离帕丁顿 (Paddington)和南边的切尔西(Chelsea)都很相近。

西敏市的交通非常便利， 有24hr的巴士和三个主要地铁站皆在一区。

区域线 (District Line) 和环线 (Circle Line) 上的西敏寺 (Westminster) 地铁站、维多利亚 (Victoria) 地铁站、和圣詹姆士公园 (St James’s Park) 地铁站。

其中西敏寺 (Westminster) 地铁站还可转乘 朱比利线 (Jubilee Line) ，维多利亚 (Victoria) 地铁站可转乘维多利亚线 (Victoria Line) 。

维多利亚站也是伦敦长途巴士的总站 (Victoria Coach Station) ，大部分的长途巴士都从这站出发， 路程通往全英国甚至欧洲各国。

这区的邮编为 SW1， 其中SW1A包含了英国皇室所居住的白金汉宫 (Buckingham Palace) 区域， 又以 SW1A 1AA的邮编最为抢手，全世界的人都想和皇家贵族们共享一样的邮编！

其他热门邮编像是SW1E的维多利亚 (Victoria) 区域， SW1P的国会大厦 (House of Parliament) 区域， 和 SW1H的白金汉门 (Buckingham Gate) 区域。

这区的景点非常多，有国会大厦 (House of Parliament)、大笨钟 (Big Ben)、伦敦眼 (London Eye)、威斯敏斯特教堂 (Westminster Abbey) 、和圣詹姆士公园 (St James Park) 等。

其中最受游客喜爱的威斯敏斯特教堂 (Westminster Abbey) ，已有超过千年的历史了！

威斯敏斯特教堂一直是历任英国皇室加冕的地方，从亨利三世到乔治二世的20多位君王都葬在此处， 也是英国历史上许多伟大人物的安葬之地， 例如丘吉尔、牛顿、达尔文、狄更斯等人， 现今威廉王子与凯特王妃的婚礼也在此举行。

英国人把威斯敏斯特教堂视为荣誉的宝尖塔， 倘若能被安葬在這里， 对他们而言是至高无上的光荣。

每年在西敏市都有超过850场以上的活动，尤其是受到全世界瞩目的伦敦跨年烟火，往往总是挤满了四面八方慕名而来的旅客。

房价指南

西敏市 Westminster地区平均房价，我们来看看Zoopla的数据显示:

（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动）

在西敏市这区有些非常出色的Georgian houses， 在女王安妮之门 (Queen Anne’s Gate)路上， 有著典雅的木门，住在这里还能眺望著圣詹姆士公园 (St James’s Park) ，景致非常美丽 。

在考利街 (Cowley Street) 和巴顿街 (Barton Street) 上，有些小型的Georgian houses，平均房价大约在?1400～?2000英镑一平方英尺。

靠近威斯敏斯特主教座堂 (Westminster Cathedral) 附近，爱德华时代的豪宅公寓 (Edwardian mansion flats)， 平均房价大约在 ?1000～?1500英镑一平方英尺。

这区新建案的房子平均房价大约在 ?1600英镑一平方英尺。

尽管住在这区可以享尽世界级的景致， 但是这里以租养房 (Buy-to-Let) 的投资回报率并不高，平均只有2.7%到4%左右， 远远低于在伦敦投资回报率第一的Oval，拥有高达31.3%的回报率。

由于严格的政策限制了这区的房屋贷款和出租金额，导致许多投资者转而投资其他区域。

周边配套

学校概况

英国首相 大卫·卡梅伦 (David Cameron) ， 曾在2015年参访过Grey Coat Hospital 综合女子中学，他的女儿Nancy也在这里就读。

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