首次购房者请注意：帮助首次购房者买房的Help to Buy ISA即将关闭！

在英国的朋友们都知道英国政府推出的帮助首次购房者买房的Help to Buy购房计划。

这个计划于2013年4月起开始实施，目的是为了帮助首次购房者买房。

提到这个计划就不得不说Help to Buy ISA。

Help to Buy ISA是英国政府帮助首次购房者存钱付首付的计划。

谁可以申请Help to Buy ISA呢？

需要满足以下要求：

1.年满16周岁

2.持有效的National Insurance number

3.是英国居民（UK Resident）

4.使用银行贷款购买首套房

5.在同一个财务年没有其他生效的Cash ISA

6.将要购买的房产在英国境内，且房屋价格低于£250,000（伦敦地区低于£450,000）

申请到这个账户之后，第一次开通最多可以存入1,200英镑，之后每月最多存入200英镑。买房的时候，政府给予补贴额外的25%。当然，这个补贴的上限是3,000英镑，下限是400英镑。也就是说你存入的金额上限是£12000，之后再存再多政府也不会多给钱了。存钱的下限是£1600，意味着你的这个账户存够了这么多钱才会开始有政府补贴。

如果是情侣或者夫妻一起买房，那么每个人都可以单独算补贴。

那么两个人加起来，最多可以获得6,000英镑的补贴。

如果中间改变了想法，可以随时取出存款，但是将无法获得政府的补贴。

2013年以来，英国政府已经发放了22.5万多笔补贴，参与该计划的首次购房者比没参加的购房者平均可以提早3年买房。

但近日，英国政府宣布，将在2019年11月30日终止Help to Buy ISA存款产品的开户，已经开户的首次购房者也不必加紧存款速度，该计划直到2030年都对现有储户开放。

也就是说，想要开户的朋友们必须在今年11月30日之前开户。

假设首次购房者在今年开户，并一开始存入1,000英镑，每月存200英镑，那么需要到2023年才能将存款存到1.2万英镑，并获得3,000英镑的政府补贴。

但这个补贴对于伦敦的购房者来说，并没什么帮助。

以伦敦为例，首次购房者需要支付的首付比例为15%，也就是约为6.3万英镑的首付款。

即便是达到获得补贴的上限1.2万英镑，再加上3000英镑的补贴，也只有1.5万英镑。两人合力买房也只有3万英镑，首付款依然有3万多英镑的短缺。

如果您需要Help to Buy ISA账户，别忘了在今年11月之前开户！