我们和一个金牌经纪谈了谈热门的英国房产
发布时间:2020-08-26 来源:陈大咖
“如果你厌倦了伦敦,你也就厌倦了生活”“When a man is tired of London, he is tired of life.”
无论是从文化地位还是经济地位,伦敦都有挖掘不完的丰富内涵。我有一位富二代朋友曾说过,他人生有一个小目标,就是在“纽伦港”都拥有一套收藏级别的豪宅,居于繁华之上,欣赏人类史上最现代化的三座国际大都市,这是他认可的一种浪漫。我们家的有米爸也被伦敦深深吸引,去年应戴森的邀约前往采风,回来后竟然很膨胀地在网上查询伦敦的房价!近年来,海外华人在伦敦置业不是什么新闻了,无论是从文化求学的目标,还是资产保值的角度,英国房产无疑已经是一个热门话题。今天我们特意为各位咖粉找来了一位伦敦的金牌房产经纪,来自Knight Frank的高级合伙人张莉莉女士,今天她来给大家聊聊伦敦投资的那些事。有关注过全球房产的人应该都知道Knight Frank(莱坊)的大名,这是全球知名的房地产顾问服务公司,这个品牌正好就是来自伦敦,有着过百年历史,在当地也有着良好的信誉。
说到伦敦的房子,莉莉如数家珍,她从2012年就一直从事房地产行业,如今已经第八个年头,每年在她手上经办的买卖案子超过70个,因为专业妥善的办事风格被誉为伦敦华人圈的“金牌经纪人”。那么多人想在伦敦投资,他们最看重的是什么?莉莉说,绝大多数的客户最关注的是投资的安全性问题,其次会比较关注租金收入情况,有一部分客户会关注房子周边的教育资源,以便为孩子未来的求学做好计划。伦敦当地的房子贵吗?莉莉说,门槛其实没有想象中那么高,地段、品质相对较好的一室公寓,总价从三四百万人民币起就有交易。而在她擅长的豪宅领域,房产价格和北上广深的超级豪宅一样,都是以亿为单位来计算的。唯一不同的是在伦敦,几乎所有的一手住宅项目在交付时都已经做好了精装修,暖气、洗碗机、抽油烟机、加热毛巾架等家电一应俱全,可以直接拎包入住,而且装修的手工艺比如木地板、密封条、瓷砖等细节都做得很漂亮,“伦敦的房子是一件艺术品”——莉莉这样说。


设计极具品味,阶梯式的几何设计确保了实用空间、舒适度和充足的自然采光。每户公寓都设有私人阳台,无论是伦敦泰晤士河美景,还是金丝雀码头天际线全景都可一览无余。


以前还和大家讲过,看房子不要被装潢牵着走。但是看到格林威治半岛的装修,我是真的被下蛊了!这腔调拿捏得如此精确,挑剔如我只有膜拜,完全跳不出刺了。一查,果然,室内装修由Tom Dixon’s 设计工作室(Tom Dixon’s Design Research Studio)设计。



