英国房产：“被压抑的需求“导致住宅市场需求旺盛

英国房地产门户网站Zoopla研究显示，受抑制的需求导致房产自最严重的禁售期以来销售时间缩短。数据显示在截至8月中旬的90天内，一套三居室住宅通常在24天内就能售出。这比去年同期快了12天。调查显示，所有类型的房地产销售速度都更快。人们一直在重新考虑他们想从房子里得到什么。目前，一居室公寓的销售时间最长，仅为34天，不过其销售速度也比历史正常值快得多。由于在疫情爆发的核心地区房地产市场的停滞，英国今年的房地产销售数量仍然很低。

然而，自该市场在英国不同地区重新开放以来，出现了小规模繁荣。Zoopla称，该门户网站的销售额比5年平均水平高出76%。

报告还称:“买家的胃口被广泛归因于禁售导致的被压抑的需求，但这也反映出，在整体重新评估对住房的需求时，对国家的影响。”而“隔离”刺激了许多房主和租房者重新考虑他们的住房要求，导致对更大空间的需求以及工作和通勤模式的改变。”这导致了在购房者(通常是那些不需要抵押贷款的人)能够负担得起大房子时，增加了对大房子的更大需求。

Zoopla研究和洞察力主管理查德•唐奈(Richard Donnell)表示，临时印花税假期也给伦敦和英格兰东南部的需求提供了“额外动力”。他的竞争对手，同样也是英国最大房地产门户网站Rightmove最近表示，房东和业主应该在营销照片中炫耀（show off）花园，因为今年被迫呆在家里的时间太多的购房者越来越看重空间的价值。