东伦敦房产投资黑马项目，伊丽莎白线升值潜力最高站点，3亿英镑升级经济重心

英国减免印花税后，房地产市场快速回暖，成交量不断攀升。

英国权威媒体《卫报》,《泰晤士报》和彭博社等报道，即使在疫情和脱欧等多种不确定因素的影响下，英国房地产市场依然突飞猛进。在刚刚过去的七月份，销量居然达到了10年来的最高峰！

泰晤士报：英国房市达到10年最高

彭博社：印花税新政推动房产销量达到10年内最高

在印花税新政后，伦敦因其平均总价落在最受买家欢迎的50-75万英镑区间，受到了最多的关注。而其中备受本地和海外投资者关注的区域，就是位于东伦敦E1的白教堂区Whitechapel。

项目CGI效果图

1伊丽莎白线升值红利

仲量联行权威预测，Whitechapel为伊丽莎白线Crossrail上房产价格升值潜力排行榜上位列第一！

2紧邻两大伦敦金融城

坐拥四条地铁线，距离伦敦老金融城Bank和金丝雀码头Canary Wharf仅2分钟和4分钟地铁车程。

3.3亿英镑城市升级改造项目

伦敦市政府投资3亿英镑升级改造白教堂区，将新建基础设施以及购物圣地，促进经济和就业。

仲量联行携手英国知名房地产开发商蒙特安维Mount Anvil，为您带来独家代理的精选房产项目——

The Silk District

丝绸镇

项目全新一期The Bouchon火爆来袭！

优质户型，先到先得！

项目CGI效果图

• 黄金邮编E1，超3亿英镑投资升级区，东伦敦未来经济重心

• 步行可达Whitechapel车站，坐拥Crossrial伊丽莎白线、 区域线、 哈默史密斯及城市线、伦敦地上铁

• 连接两大金融城，伦敦利物浦街（Liverpool Street）和金丝雀码头（Canary Wharf）都1站可达

• 欧洲最大的购物中心 Westfield也仅1站可达

• 知名开发商蒙特安维Mont Anvil打造，坚守恒久品质，打造美好生活

蒙特安维Mount Anvil 25年来潜心专注于伦敦市场，承诺交付具备世界杰出设计、恒久质量和真正客户关怀的舒适住宅与场所，并称之为更美好的伦敦生活。点击查看下方视频，了解更多信息。

01 连接两大金融城的房产价格洼地

丝绸镇The Silk District距离伦敦金融城究竟有多近，通过下图就可以非常直观地看出来：

项目CGI效果图

从项目出发步行3分钟抵达Whitechapel车站，就可以轻松抵达两大金融城。而正是受益于其得天独厚的地理位置，The Silk District的的升值潜力有目共睹：

01金融城City of London

根据统计数据，在伦敦金融城工作的金领一族约5万人，但在此居住的仅约7,400人，加上工作本身的繁忙特质，因此其中大部分存在迫切的便捷通勤需求。

而另一方面，他们中约55%年龄处于25-39岁区间，年收入不低于8万英镑，这客观上让他们有足够的财力选择最佳居住地区。

02新金融城Canary Wharf

与此类似，作为伦敦三大金融区之一的金丝雀码头，发展势头迅猛，预计2026年底前雇员人数将冲破23.4万人大关。

因此，与金融城、金丝雀码头如同“办公室门口”一般的近距离，为Whitechapel住宅市场发展提供了最为坚实的基础。

根据仲量联行预测，至2021年，Whitechapel附近房屋价格涨幅总值高达19.8%，而租金涨幅也高达15.3%。

坐享Whitechapel拥有的一切便利，The Silk District丝绸镇展现了肉眼可见的增长率，是投资不可多得的良机。02 交通就是最大亮点

项目步行可达Whitechapel车站，坐拥 区域线（District Line）、 哈默史密斯及城市线（Hammersmith & City Line）以及伦敦地上铁（Overground）。

这里还是投资额高达180亿英镑的Crossrail伊丽莎白线的重要站点之一。

伊丽莎白线Crossrail路线图

线路开通后，将享受其带来的超大升值空间——不仅升值幅度全线最高，而且远超Farringdon、Liverpool Street等至少一倍！

有了几大交通线路加持，从Whitechapel出发，轻松畅游伦敦：

• 利物浦街（金融区）：1站

• Canary Wharf（金丝雀码头，第二金融城）：1站

• Stratford（奥运新城，知名购物商场Westfield）：1站

• Bond Street（市中心，奢侈品购物中心）：4站

  
  

03 世界一流教育资源触手可及

随着大量高校学生和专业人士聚集于此，Whitechapel地区“以房养学”的优势日益凸显，房产租赁市场愈发旺盛。

根据仲量联行的统计显示，白教堂地区在所有主要租赁投资指标排名中稳居前三名，平均租金也一路高速上涨，投资前景良好。

项目CGI效果图

丝绸镇所处位置被各大高校包围，方圆1.5英里内就有十多所被评级为Outstanding的学校，比如：Swanlea School、Mulberry School for Girls、Bishlp Challoner Catholic Federations of Girls School等。

私校资源更加抢眼，表现为杰出的私校包括City of London School和City of London School for Girls。前者为男校，拥有超过980名11-18岁的学生。在2019年GCSE成绩排名中，位列前10。

高等教育方面的资源也非常出色，从项目出发可以直达各大世界名校。

随着英国政府恢复对国际留学生毕业后可以在英自由择业或实习两年的PSW签证，以及将正式推行积分制移民政策面向全球吸引人才，位于大学周围的住宅项目备受追崇。

丝绸镇The Silk District的稀缺性体现在，周围有众多学生和高薪从业人员，因而对租赁的需求急剧上涨。该项目的绝佳地理位置，令其在租赁市场傲视群雄。

项目CGI效果图

04 文艺生活触手可得

Whitechapel及其周边一直是一个充满活力的地区，而The Silk District周边更是热闹非凡，包罗万象。

项目CGI效果图

前文提到的3亿镑市政改造项目，不仅将吸引一大批新咖啡馆、餐馆和酒吧前来白教堂周边开业，就连伦敦最大的摄影画廊Fotografiska，也将于今年晚些时候入驻该地区。

位于距离项目仅1站可达的Stratford，是东伦敦生活的核心区域。欧洲著名的购物商城Westfield也位于此，这里拥有超过360家商铺、6 0处餐饮场所，以及17块顶级影院屏幕，全方位满足你的各种生活需求。

位于距离项目仅4站可达的Bond Street，这里临近Selfridges，John Lewis以及牛津街，令您近距离体验英伦奢华生活享受。

05 顶级品质，稀缺精品

当你踏入The Silk District丝绸镇开始，您就开启了别具英伦风情的现代品质生活典雅之诗。

项目效果图

在这里您可以享受24小时不间断的奢华享受。包括：

• 酒店式的24小时礼宾服务

• 设备齐全的健身房

• 舒适的电影院

• 商务休闲区

项目电脑效果图英国著名设计团队Suna Interior Design为您带来现代英伦风十足的线条式装饰，住宅的整体格调温暖而舒适，同时又充满现代感的奢华。

项目电脑效果图

而在露台上，还可以享受一杯咖啡，或者一杯红酒，沉淀这座城市带给你的美。

项目电脑效果图

项目处于预售阶段，欢迎您扫描下方二维码添加客服，获取更多信息和一对一的VIP服务。