Cashmere Wharf | 伦敦心脏地带，坐拥泰晤士河畔美景，衔接两大金融城，London Dock 海外投资的最佳选择！

发布时间:2020-09-22 来源:网络

项目名称：London Dock伦敦码头

地址：9 Cargo Square, Wapping, London E1W 2AA 伦敦一区

交房时间：现房/2021年3季度–2022年2季度

开发商：Berkeley

产权：999年

均价：约合人民币107,249–182,339/㎡

户型：一居室（少量

投资地的选择是一个受到一系列因素影响的复杂决定，尤其需要对相关市场有一定的熟悉程度以及对其市场动态有良好的把握。

在最新的《财富报告》中，评选出了会日益重要和繁荣的全球城市。结果显示，伦敦已经摆脱英国脱欧的影响，重回榜首。

大多数精英投资者已经看到了英国经济的上行空间。由资产管理公司施罗德(Schroders)发布的一份投资指数Global Cities 30显示，伦敦的投资地位升至全球第二名。强劲的就业推动了伦敦排名的上升，也为收入的长期增长提供了支撑。Schroders表示，这一排名“巩固了伦敦作为英国经济重要贡献者的地位，并凸显了伦敦作为资产投资目的地的吸引力”。

而作为高端商务人士密集的东一区，首当其冲的感受到了投资者的信心。作为连接伦敦新老金融城的中间地带，伦敦塔桥大家再熟悉不过了，位于伦敦核心一区，靠着伦敦金融城，属于伦敦绝对的心脏地段。

这里有环境优美、停靠众多豪华游艇的圣凯瑟琳码头，有旧仓库改造而成的泰晤士河河景公寓，有适合当地的居民慢跑和家庭活动的静谧之地。更重要的是，这里还将迎来一个综合性的商业购物和功能多元的社区中心——London Dock。

说到选房的重点，Location,Location, Location，最后还是落在地段两字。

这也就难怪伯克利集团旗下的London Dock 成为近年的大热项目。

交通：通达全城

以下是到达各大交通枢纽的交通时间：◆步行约8分钟即可到达地铁站Tower Hill◆步行约12分钟可至Wapping从附近的车站出发◆只需约4分钟可达利物浦街站◆约12分钟可达国王十字车站◆约13分钟可到达金丝雀码头（横贯铁路(Crossrail)开通后，只需约3分钟）◆约16分钟可达滑铁卢火车站◆约17分钟可达城市机场◆约53分钟可达希思罗机场（横贯铁路(Crossrail)开通后，只需约38分钟）

项目距离英格兰国家银行仅仅1.4英里，地铁1站之隔。而英格兰国家银行所在的伦敦老金融城自19世纪以来就是英国的商业和金融中心。

包括伦敦股票证券交易所，Lloyds 银行，渣打银行，联合利华，人寿保险等等不胜枚举的金融、商业、保险和法律方面的大公司总部都集中在这个方圆仅仅1英里的金融中心。

这里也是全球外汇交易最大的中心。自脱欧以来的大型中国机构投资也纷纷选中了这里，如2017年中渝置地以11.5亿英镑收购了 “奶酪刨“大厦，李锦记斥资12.8亿英镑收购了“对讲机”大楼。

目前有超过50万的职场精英在此工作。

而项目东面2.7英里外的金丝雀码头是伦敦的第二大金融中心，包括HSBC银行, 花旗银行，德意志银行等欧洲总部都在这里。

目前有超过10万人在这里工作，可由轻轨从项目快速到达。

London Dock所在的金融城周边区域也是近年来发展非常快的区域。近1万家科技企业落户在此。

就与项目一路之隔的的Thomas More Square办公楼群，和旁边的圣凯瑟琳码头区域周边据统计有1万人在此工作。

中国大使馆也看好这块区域的交通便利和发展，于2018年买下了距项目仅仅0.4英里的前皇家造币局，计划将使馆搬迁到此处。

中国大使馆未来选址

在商业如此发达集中的区域附近，难得London Dock还拥有安静舒适的居家环境和氛围。

从小区步行3分钟就来到了酒吧餐厅和私人游艇集中的圣凯瑟琳码头。

再往前，沿着历史建筑伦敦塔和伦敦地标塔桥旁边就来到到最近的Tower Hill 地铁站。

而小区南面，则是保留了wapping区有代表性的仓库码头区改造的安静居民区。短短8分钟即可步行到泰晤士河边远眺碎片大厦。

而于项目一路之隔的Thomas More 广场里，Waitrose 超市，咖啡馆，干洗店等生活配套尽在咫尺。

项目介绍

开发商伯克利集团有40多年在伦敦成功开发大型高端小区的经验。London Dock占地15英亩, 总规划预计1800户。

项目占地50%为开放式空间，小区内有自己的喷泉广场并会引入人造运河和居民水上花园。规划中315米长的步行街，和21万平方英尺的零售商业空间。第一和第二期居民已经入住。

配套完善的会所，优美的生活环境吸引了众多周边工作的金领在此生活。

顶级的教育资源

伦敦是全球教育资源最好的城市之一，顶级名校聚集，吸引来自世界各地的学生前来深造。从London Dock去往伦敦的大学需要的交通时间：伦敦大学国王学院Kings College London (KCL): 约13分钟伦敦政治经济学院London School of Economics and Political Science(LSE): 约14分钟伦敦大学学院University College London (UCL): 约14分钟威斯敏斯特大学University of Westminster: 约17分钟伦敦帝国理工学院Imperial College London (ICL): 约19分钟伦敦商学院London Business School(LBS): 约21分钟此外，项目也紧邻English Martyrs、Harry Gosling、Mulberry等多所优质中小学。