讲真，伦敦买房务必选地铁站附近，涨得快！

伦敦地铁（London Underground），是世界上最古老的地下铁道。伦敦地铁于1856年开始修建，1863年1月10日正式投入运营。在伦敦，42%的人都会选择地铁和DLR（伦敦区域线）出行。

现如今，伦敦是一座拥有二百七十座地铁及轻轨站点的城市，40多个伊丽莎白城铁车站和近320个通勤火车站。毫无疑问，它是世界上公共交通设施最佳的城市之一。居住在这里的所有居民都可以享受它的便利和流动性。

根据有权威机构表示，在伦敦地铁线附近购买房屋的人不仅更加容易找到高薪酬的工作，而且所购房屋的价格还在继续上涨，不断增值。

该公司对伦敦地铁上房价最昂贵和最便宜的车站进行了调查和比较，整理出了平均房价最低与平均房价最高的站点。调查发现，英国有46个地铁站和DLR（港区轻轨）站，平均房价超过100万英镑。

伦敦地铁附近的物业盈利如何？房价每年增长10％！

最近，英国房地产局发布的一项研究表明，在过去的十年中，距地铁站500米以内（相当于步行5至7分钟的路程）的年房价增长率接近10％，脱欧也未能阻挡房价增长！

从2009年最后一个季度开始，到2018年12月，地铁站500米以内的平均房价已增至562851磅，年增长率为9.7％，远高于平均房价增长率（ 6.9％）。

去年，Metropolitan地铁线旁的平均房地产价格涨幅最大，平均上涨了510,570磅，今年同比增长11％，比周围住宅的平均价格高6.3％。Central，Circle，Piccadilly和Jubilee线附近的房地产也以每年10％的速度增长！

为什么地铁旁边的房地产上升如此之快？

报告发现，自2012年奥运会以来，地铁旁边的房地产变得越来越受欢迎。一些地铁站附近价格上涨的原因与该地区特别是东伦敦地区新房屋的建造有关，人口增加导致房价上涨。

此外，这种现象与为当地居民减少了运输成本有关！伦敦在2003年采取了拥堵收费措施，促使伦敦居民使用地铁作为主要交通方式。

英国房地产研究机构负责人说：“这些数据可以表明，随着时间的推移，地铁站附近的房地产价格增长速度比其他房地产要快得多。”她认为，对于购房者而言，需要理解的是，为便利的交通支付一些财产溢价非常值得，因为以后可以获得更高的价值。